På en exklusiv adress i populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna högt belägna villa om 218 kvm med öppen insynsskyddad planlösning där en värmande kamin skänker extra mysfaktor till de sociala ytorna. Här finns goda möjligheter att öppna upp ner till källarplan och skapa ett tvåplanshus. Källaren är dessutom redan förberedd för bygga ett badrum och här kan man även göra förrådsutrymmena till allrum och sovrum med enkla knep. Vill man hellre använda källarplan som en uthyrningslägenhet finns det ypperliga förutsättningar för detta. På entréplan kan också allrummet byggas om till ett tredje sovrum om behovet finns. Den magnifika takhöjden och fönster från golv till tak ger både rymd och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Från vardagsrum och kök kliver ni ut på den rymliga uteplatsen som sträcker sig runt husets hörn och vidare till baksidan. Detta gör att ni kan njuta av solens strålar under dygnets allt timmar. Köket är gediget med massiva ekluckor och murad bardisk som skiljer av mot vardagsrummet. Hemmet har ett lyxigt master bedroom med eget rymlig helkaklat badrum där man kan njuta av ett varmt bad i jacuzzin. Som om inte det vore nog finns ytterligare ett helkaklat modernt badrum att tillgå. Huset är beläget på en sluttande tomt med fin utsikt omringad av grönska, buskar och berg.
Här bor ni i idylliska Nysäter med närhet till sjöar, natur och blandad bebyggelse. Endast fem minuters promenad till badplats, förskola och expressbuss som tar er in till Göteborg. Dessutom når ni Landvetters flygplats på endast 20 min med bil. Från bostaden är det ca 300 meter till Örtjärn med både badmöjligheter, brygga och sandstrand. Under kalla vintrar är sjön perfekt för skridsko- och skidåkning. Bostaden har också direkt närhet till Finnsjöns motionsspår som är upplyst om kvällarna. Mölnlyckes centrum ligger endast 2 km bort där ni finner både livsmedelsbutiker, restauranger, gym och butiker. Ett familjärt område där det finns allt för att trivas! Varmt välkomna på visning!
På en exklusiv adress i populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna högt belägna villa om 218 kvm med öppen insynsskyddad planlösning där en värmande kamin skänker extra mysfaktor till de sociala ytorna. Här finns goda möjligheter att öppna upp ner till källarplan och skapa ett tvåplanshus. Källaren är dessutom redan förberedd för bygga ett badrum och här kan man även göra förrådsutrymmena till allrum och sovrum med enkla knep. Vill man hellre använda källarplan som en uthyrningslägenhet finns det ypperliga förutsättningar för detta. På entréplan kan också allrummet byggas om till ett tredje sovrum om behovet finns. Den magnifika takhöjden och fönster från golv till tak ger både rymd och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Från vardagsrum och kök kliver ni ut på den rymliga uteplatsen som sträcker sig runt husets hörn och vidare till baksidan. Detta gör att ni kan njuta av solens strålar under dygnets allt timmar. Köket är gediget med massiva ekluckor och murad bardisk som skiljer av mot vardagsrummet. Hemmet har ett lyxigt master bedroom med eget rymlig helkaklat badrum där man kan njuta av ett varmt bad i jacuzzin. Som om inte det vore nog finns ytterligare ett helkaklat modernt badrum att tillgå. Huset är beläget på en sluttande tomt med fin utsikt omringad av grönska, buskar och berg.
Här bor ni i idylliska Nysäter med närhet till sjöar, natur och blandad bebyggelse. Endast fem minuters promenad till badplats, förskola och expressbuss som tar er in till Göteborg. Dessutom når ni Landvetters flygplats på endast 20 min med bil. Från bostaden är det ca 300 meter till Örtjärn med både badmöjligheter, brygga och sandstrand. Under kalla vintrar är sjön perfekt för skridsko- och skidåkning. Bostaden har också direkt närhet till Finnsjöns motionsspår som är upplyst om kvällarna. Mölnlyckes centrum ligger endast 2 km bort där ni finner både livsmedelsbutiker, restauranger, gym och butiker. Ett familjärt område där det finns allt för att trivas! Varmt välkomna på visning!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
28 000 kr/år
El:
9 918 kr/år
VA:
5 439 kr/år
Renhållning:
1 900 kr/år
Försäkring:
2 520 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
