Öjersjö / Öjersjö

Helgas Väg 15

Utgångspris: 4 075 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Stor nyproducerad hörntrea med stor uteplats om ca 17 kvm i västerläge! Tillträde 2023-03-09

  • 17 kvm uteplats mot grönskan
  • Nyproducerat 2023
  • Svanenmärkt hus
  • Energismart hus
  • Välplanerad planlösning
  • Parkettgolv i ek
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bergvärme
  • Golvvärme i badrum
  • Fiber från Telia indraget
  • Växande område
  • Familjevänliga omgivningar
  • Bra förbindelser till Göteborg
  • Busshållplats strax utanför
  • Idrottsföreningar i området
  • Mysiga motionsslingor i skogen
  • Badplatser vid Kåsjön

Välkommen till denna stora hörntrea (möjlig fyra) med härlig uteplats om ca 17 kvm mot grönskan. Här möts du av en öppen och social planlösning med vackert parkettgolv i ek, ett stilrent kök, badrum med golvvärme och tvättutrustning samt två sovrum varav master bedroom bjuder på en inredd walk in closet i anslutning.
I härliga och familjevänliga Öjersjö hittar ni nyproducerade brf Kerstins Gård. Fyra punkthus med totalt 76 stycken bostadsrätter, bli en del av ett härligt grannskap med gröna gårdar och gott om utrymme för gemenskap. Njut av både skog och sjö i ett nytt växande område på framfart.

Öjersjö ligger mellan Partille och Mölnlycke centrum, ca 10 minuter åt båda håll. Här finns det mesta du behöver på bekvämt avstånd. Nya Coop ligger alldeles runt hörnet och i centrum hittar du matbutik, frisör, förskola och distriktssköterska. Gymnasium finns i centrala Partille och där ligger även Allum med över 100 butiker för den som är shoppingsugen. Strax intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat. Här kan du ta ett svalkande dopp, fiska, paddla kajak, plocka svamp eller ta en löprunda. Partille kommun erbjuder många olika fritidsaktivitet för hela familjen såsom handboll, hockey, golf eller kanske ridning, så ligger tex Partille golfklubb och Partille ridklubb bara några minuter bort.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information.

Snabbfakta
Avgift
4489 kr
Rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Våning
BV - Markplan med egen uteplats
Utgångspris
4 075 000 kr
Byggnadsår
2022/2023
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Onsdag 7 december 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor nyproducerad hörntrea med stor uteplats om ca 17 kvm i västerläge! Tillträde 2023-03-09

  • 17 kvm uteplats mot grönskan
  • Nyproducerat 2023
  • Svanenmärkt hus
  • Energismart hus
  • Välplanerad planlösning
  • Parkettgolv i ek
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bergvärme
  • Golvvärme i badrum
  • Fiber från Telia indraget
  • Växande område
  • Familjevänliga omgivningar
  • Bra förbindelser till Göteborg
  • Busshållplats strax utanför
  • Idrottsföreningar i området
  • Mysiga motionsslingor i skogen
  • Badplatser vid Kåsjön

Välkommen till denna stora hörntrea (möjlig fyra) med härlig uteplats om ca 17 kvm mot grönskan. Här möts du av en öppen och social planlösning med vackert parkettgolv i ek, ett stilrent kök, badrum med golvvärme och tvättutrustning samt två sovrum varav master bedroom bjuder på en inredd walk in closet i anslutning.
I härliga och familjevänliga Öjersjö hittar ni nyproducerade brf Kerstins Gård. Fyra punkthus med totalt 76 stycken bostadsrätter, bli en del av ett härligt grannskap med gröna gårdar och gott om utrymme för gemenskap. Njut av både skog och sjö i ett nytt växande område på framfart.

Öjersjö ligger mellan Partille och Mölnlycke centrum, ca 10 minuter åt båda håll. Här finns det mesta du behöver på bekvämt avstånd. Nya Coop ligger alldeles runt hörnet och i centrum hittar du matbutik, frisör, förskola och distriktssköterska. Gymnasium finns i centrala Partille och där ligger även Allum med över 100 butiker för den som är shoppingsugen. Strax intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat. Här kan du ta ett svalkande dopp, fiska, paddla kajak, plocka svamp eller ta en löprunda. Partille kommun erbjuder många olika fritidsaktivitet för hela familjen såsom handboll, hockey, golf eller kanske ridning, så ligger tex Partille golfklubb och Partille ridklubb bara några minuter bort.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information.

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Onsdag 7 december 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Allum shoppingcenter
    Allum shoppingcenter
  • Promenadslingor i närområdet
    Promenadslingor i närområdet
  • Kåsjön
    Kåsjön
  • Partille Golfklubb
    Partille Golfklubb
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Helgas Väg 15

HALL

Klinkergolv och målade väggar. plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och målade väggar. Skåpsnickerier och köksutförande "Klassisk". Bänkskivan av kompositsten i vit marmormönster. Belysning under överskåp. Vita vitvaror bestående av kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt spisfläkt från Franke. Matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ekparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en klädkammare (utrustad med klädstång) i anslutning.

SOVRUM 2

Ekparkett och målade väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och garderob.

BADRUM

Klinkergolv med komfortvärme och kaklade väggar. I taket sitter spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, vattenburen handdukstork. Vädringsfönster.

FÖRRÅD

Ingår till lägenheten, finns i källaren

Fakta – Helgas Väg 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 86 kvm boarea
Våning: BV - Markplan med egen uteplats
Utgångspris: 4 075 000 kr
Månadsavgift: 4489 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV (grundutbud)/bredband (Telia fiber) om ca 169 kr/mån tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras enskild förbrukning. De beräknade avgifterna grundas på föreningens ekonomiska plan och kan komma att ändras/höjas.
Driftskostnad: 11120 kr/år
I angivna preliminära driftkostnader enligt ekonomisk plan för 2 personer ingår hushållsel ca 5 590 kr/år, varmvatten ca 3 010 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4244 %
Tillträde: 09 mars 2023

Förening och hus

Förening: Brf. Kerstins Gård
Kommun: Partille
Byggår: 2022/2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 62 öppna bilplatser, 2 handikapplatser samt 10 gästparkeringar i samfälligheten. Plats kan hyras till en kostnad av ca 380 kr/ månad.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kerstins Gård. Föreningen är en äkta/oäkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Helgas väg 11,13, 15 och 17.

Bonava köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns gemensam grillplats, pergola, lekplats samt bänkar och planteringar.

I föreningen finns cykelförråd i källaren, barnvagn- & rullstolsförråd på entréplan samt ett hobbyrum i hus C och ett stort förråd o hus B om ca 49kvm vardera som kan användas som valfria gemensamma utrymmen.

Fastigheten har del av den blivande samfälligheten GA:2 med 76 andelar. Samfälligheten omfattar gångvägar, lekplats, parkering och dagvattenledningar mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Nyproduktion

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen