Majorna / Göteborg

Mors Backe 11, Vån 3/4

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 300 000 kr
Utgångspris: 6 500 000 kr
TIPSA
Stor & modern fyra med två rymliga balkonger, varav en inglasad! Fantastisk utsikt!

  • Underbar utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Högt upp i huset
  • Två stora balkonger
  • Insynsskyddat läge
  • Social planlösning
  • Walk in closet
  • Genomgående nyslipade golv
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Praktisk gästtoalett med dusch
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garage i fastigheten
  • Trivsam förening
  • Rikt serviceutbud
  • Närhet till barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Granne med Slottsskogen
  • Majornas charmiga kvarter
  • Stabil förening
  • "Årets bostadshus" (2005)

Välkomna upp till en modern bostad med ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i motsatta väderstreck! Generösa ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök förlängs i båda ändarna med varsin stor balkong, varav den ena är helt inglasad. Ett insynsskyddat läge med oslagbar utsikt över bl.a. Slottsskogskolonien. Detta är ett hem med genomgående hög standard, kvalitativt kök, två klädkammare samt två badrum varav det ena med separat tvättavdelning som förenklar vardagsbestyren.
Stabil och trygg förening med gästlägenhet och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Bo i en älskvärd stadsdel alldeles intill naturen och med närhet till både innerstaden och havet. Majorna erbjuder ett rikt utbud av både mysiga restauranger, caféer samt mysiga småbutiker mm. Ett stenkast bort finner ni mysiga Slottsskogen som erbjuder grönskande motionsstråk och ytor för picknick och lek. Goda kommunikationer och flera förskolor & skolor finns i närområdet. Närmsta spårvagnshållplats, Majvallen, ligger 3 min promenad bort dit spårvagnen antingen tar dig till centrum på 10 min eller till skärgården och Saltholmen på 15 min.
Välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 300 000 kr 1 2022-11-29 17:25
Snabbfakta
Avgift
6270 kr
Rum
4 rum
Boarea
118 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
6 500 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor & modern fyra med två rymliga balkonger, varav en inglasad! Fantastisk utsikt!

  • Underbar utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Högt upp i huset
  • Två stora balkonger
  • Insynsskyddat läge
  • Social planlösning
  • Walk in closet
  • Genomgående nyslipade golv
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Praktisk gästtoalett med dusch
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garage i fastigheten
  • Trivsam förening
  • Rikt serviceutbud
  • Närhet till barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Granne med Slottsskogen
  • Majornas charmiga kvarter
  • Stabil förening
  • "Årets bostadshus" (2005)

Välkomna upp till en modern bostad med ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i motsatta väderstreck! Generösa ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök förlängs i båda ändarna med varsin stor balkong, varav den ena är helt inglasad. Ett insynsskyddat läge med oslagbar utsikt över bl.a. Slottsskogskolonien. Detta är ett hem med genomgående hög standard, kvalitativt kök, två klädkammare samt två badrum varav det ena med separat tvättavdelning som förenklar vardagsbestyren.
Stabil och trygg förening med gästlägenhet och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Bo i en älskvärd stadsdel alldeles intill naturen och med närhet till både innerstaden och havet. Majorna erbjuder ett rikt utbud av både mysiga restauranger, caféer samt mysiga småbutiker mm. Ett stenkast bort finner ni mysiga Slottsskogen som erbjuder grönskande motionsstråk och ytor för picknick och lek. Goda kommunikationer och flera förskolor & skolor finns i närområdet. Närmsta spårvagnshållplats, Majvallen, ligger 3 min promenad bort dit spårvagnen antingen tar dig till centrum på 10 min eller till skärgården och Saltholmen på 15 min.
Välkomna!

TIPSA

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vill du veta mer om bostaden, kontakta mig!
    Vill du veta mer om bostaden, kontakta mig!
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mors Backe 11, Vån 3/4

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning från Härjedalskök i vitt med bänkskiva ljusgrå stenkomposit samt köksö i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och vask i köksön, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matgrupp för minst fyra till sex personer. Härifrån når ni bostadens inglasade balkong. Ny trall lades året innan.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt bokhylla om så önskas. Härifrån når ni bostadens andra balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en klädkammare i anslutning.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, arbetshörna och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, arbetshörna och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod samt badkar.

TOALETT

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och grått. Toaletten är inredd med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2016 och 2022 slipades golv i vardagsrum, kök, sovrum och hallar. 2017 renoverades köket med nya skåpluckor & lådor (Härjedalskök) och bänkskiva (Kungälvs stenhuggeri). Ny mikro, diskmaskin, diskho & spishäll. 2017 målades ytskikten 2019 ny tvättmaskin. 2021 ny trätrall på inglasade balkongen

Fakta – Mors Backe 11, Vån 3/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 118 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 6 500 000 kr
Månadsavgift: 6270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband (100/100) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Elen faktureras på månadsavin.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,6082 %, andel av årsavgift 1,6084 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Godhem
Kommun: Göteborg
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns totalt 68 bilplatser varav 45 är garageplatser och 23 är uteplatser. Uteplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 880 kr/månad. I garagen finns 24 laddplatser som kostar 200 kr i tillägg till garageplats. Dessutom tillkommer kostnad för förbrukad el. I dagsläget finns lediga p-platser ute men det är kö till garageplatser. Det finns även 1 cykelrum med ca 40 gratisplatser och 68 fasta cykelparkeringar (30 kr/mån) samt 2 MC-platser (200 kr/mån). Adressen är inte berättigad till boendeparkering. För besökande finns två stycken 30 min parkeringar i Mors backe samt betalparkeringar längs Ekedalsgatan (Göteborgs lägsta parkeringstaxa).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen ansluten till TV (grundutbud) och bredband 100/100 via Tele2 som ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Godhem. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2002. I föreningen finns 73 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Mors Backe 1-11.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet och cykelrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-godhem.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-18.

Renoveringar

2008 injustering av värmesystemet samt installation av nya kåpor för fläktarna på taket för att reducera ljudnivån på fläktljudet.
2009 utfördes en energideklaration.
2010 rensade föreningen ventilationskanalerna.
2013 utfördes målningsarbete, garantirenovering av takbaljor, ny terrass på Mors Backe 3 samt nytt stenparti med växter samt installation av ny fläkt på Mors Backe 1 och 3. Samma år utfördes även underhåll av värmeanläggning.
2014 slutfört arbete med att göra separata cykelparkeringar.
2015 byttes entrédörrarna ut.
2016 byttes samtliga balkongdörrar.
2017 byggdes ny gabionmur och takbaljor byttes.
2018 byttes belysningen i trappuppgångarna.
2019-2020 utfördes totalrenovering av hissgolv, bättringsmålning på hissdörrar, halkskydd på trädäck och trappa på lekplats har satts upp samt LED-belysning i garage har satts in.

Föreningen planerar framåt utföra fasadmålning o byte av porttelefon samt entré- och trapphusmålning. Föreningen följer en upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen