Gamlestaden / Göteborg

Gamlestads Brygga 17

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Modern gaveltvåa med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Sociala öppna ytor
  • Kvalitativa materialval
  • Inglasad balkong
  • Ljuvlig läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Kvadratsmart 2a i toppklass
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Granne med Gamlestads Torg
  • Kaféer & butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Tvårummare med öppen planlösning och genomgående parkettgolv. Den öppna planlösningen förlängs av hemmets inglasade balkong som blir ett extra rum på sommarmånaderna. Fint ljusinsläpp tack vare gavelläget och hemmets sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren och bostadens klädkammare tar hand om förvaringen. Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Varje hus i föreningen har en 20 kvadratmeter stor takterrass för medlemmar att nyttja där det bjuds på soligt söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar. En perfekt plats för sociala tillställningar eller när ni vill sätta guldkant på dagarna. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv.

Snabbfakta
Avgift:
3 095 kr
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 100/100 digital-TV (paket Lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern gaveltvåa med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Sociala öppna ytor
  • Kvalitativa materialval
  • Inglasad balkong
  • Ljuvlig läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Kvadratsmart 2a i toppklass
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Granne med Gamlestads Torg
  • Kaféer & butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Tvårummare med öppen planlösning och genomgående parkettgolv. Den öppna planlösningen förlängs av hemmets inglasade balkong som blir ett extra rum på sommarmånaderna. Fint ljusinsläpp tack vare gavelläget och hemmets sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren och bostadens klädkammare tar hand om förvaringen. Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Varje hus i föreningen har en 20 kvadratmeter stor takterrass för medlemmar att nyttja där det bjuds på soligt söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar. En perfekt plats för sociala tillställningar eller när ni vill sätta guldkant på dagarna. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv.

TIPSA

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Service vid SKF
    Service vid SKF
  • Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
    Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
  • Skidome i Prioritet Serneke Arena
    Skidome i Prioritet Serneke Arena
  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Aktivitetscenter i Kviberg
    Aktivitetscenter i Kviberg
  • Säveån
    Säveån
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Gamlestads Brygga 17

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning i fristående garderober samt i en inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån når man hemmets inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i en inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått kakel och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

Fakta – Gamlestads Brygga 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 1101
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 095 kr
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 100/100 digital-TV (paket Lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,856 %, andel av årsavgift 0,856 %
Indirekt nettoskuldsättning: 868 276 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gamlestads Brygga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 117
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen köpte huset 2018. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. På markplan i varje hus finns cykelförråd och rullstolsrum. Barnvagnsrum och vagnförråd finns högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-24
Parkering: Genom P-tjänst i Väst har föreningen idag tillgång till 52 parkeringsplatser vid Götaholmsgatan. Dessa hyrs mot en kostnad om ca 500 kr/månaden. Parkeringsplatserna är en tillfällig lösning i väntan på att ett garage ska färdigställas. Garaget kommer ha 54 platser varav några för laddning av elbil. Vanlig garageplats kommer att kosta 1 250 kr/månaden och plats med laddstolpe kommer kosta 1 400 kr/mån samt egen förbrukning. Garaget på Gamlestads Plaza kan bli klart i december. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Nej. Parkeringen under viadukten ej tillgänglig. Numera 54 platser i garaget sedan i december. Priserna stämmer i stort, lite osäker på laddplatsen. Vi administrerar inte detta garaget, det är en samfällighetsförening. Troligen kö dit. (23-01-24)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter samt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen