KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Handelsmyntet 18, vån 6

TIPSA
Påkostad gaveletta högt upp i huset med inglasad balkong med kvällssol!

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Gavel
  • Infravärme på balkongen
  • Kvalitativa materialval
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Infällda spotlights i taket
  • Högt upp i huset med hiss
  • Köksbänk i granit
  • Snyggt grålaserade parkettgolv
  • Stod färdigt 2019
  • Grönskande innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Garage med laddstation för elbil
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Nå Linné på 6 minuter
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Väldisponerad och modern med härlig inglasad västervänd balkong högt upp i huset med slående utsikt och njutbar eftermiddags-/kvällssol! Allrummet i gavelläge med de stora fönsterpartierna från golv till tak förlängs av balkongen som gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Den inglasad balkongen har dessutom infravärme installerad som förlänger säsongen ytterligare. Den optimala planlösningen är perfekt för sociala sammanhang och som en extra lyxig detalj finns elektriska rullgardiner installerade vid fönstren. Bostaden är välplanerad med påkostade och kvalitativa detaljer i köket såsom bänkskiva i granit och moderna vitvaror från Electrolux. Badrummet är helkaklat med skön golvvärme och dessutom finns egen kombinerad tvätt/torkmaskin vilket underlättar i vardagen.

Här bor du i en klimatsmart fastighet. Vissa banker erbjuder något som kallas för grönt bolån till personer som bor i en miljösmart fastighet. Det innebär att man kan få en lägre ränta än vanligt. Bara en kort promenad bort når du Axel Dahlströms torg som har ett brett serviceutbud och goda förbindelser med flera olika spårvagnsalternativ som enkelt tar dig vidare till Göteborg och Frölunda på bara några minuter. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
2 133 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
6 av 8
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad gaveletta högt upp i huset med inglasad balkong med kvällssol!

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Gavel
  • Infravärme på balkongen
  • Kvalitativa materialval
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Infällda spotlights i taket
  • Högt upp i huset med hiss
  • Köksbänk i granit
  • Snyggt grålaserade parkettgolv
  • Stod färdigt 2019
  • Grönskande innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Garage med laddstation för elbil
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Nå Linné på 6 minuter
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Väldisponerad och modern med härlig inglasad västervänd balkong högt upp i huset med slående utsikt och njutbar eftermiddags-/kvällssol! Allrummet i gavelläge med de stora fönsterpartierna från golv till tak förlängs av balkongen som gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Den inglasad balkongen har dessutom infravärme installerad som förlänger säsongen ytterligare. Den optimala planlösningen är perfekt för sociala sammanhang och som en extra lyxig detalj finns elektriska rullgardiner installerade vid fönstren. Bostaden är välplanerad med påkostade och kvalitativa detaljer i köket såsom bänkskiva i granit och moderna vitvaror från Electrolux. Badrummet är helkaklat med skön golvvärme och dessutom finns egen kombinerad tvätt/torkmaskin vilket underlättar i vardagen.

Här bor du i en klimatsmart fastighet. Vissa banker erbjuder något som kallas för grönt bolån till personer som bor i en miljösmart fastighet. Det innebär att man kan få en lägre ränta än vanligt. Bara en kort promenad bort når du Axel Dahlströms torg som har ett brett serviceutbud och goda förbindelser med flera olika spårvagnsalternativ som enkelt tar dig vidare till Göteborg och Frölunda på bara några minuter. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Handelsmyntet 18, vån 6

HALL

Grått klinkergolv och målade väggar i vitt samt spotlights i taket. Plats för avhängning och större hallgarderob om så önskas.

KÖK

Grålaserad ek-tarkett och vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart granit (Nero Assoluto 30mm) sitter vitt fasat kakel. Utrustningen består av induktionshäll med inbyggnadsugn (Electrolux), kolfilterfläkt (AEG), inbyggd mikro (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux) samt integrerad och kombinerad kyl och frys (Electrolux). Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt ett högskåp.

ALLRUM

Grålaserad ek-tarkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt sovalkov och garderober. Stora fönsterpartier förser rummet med underbart dagsljus och rummet förlängs av en inglasad balkong med kvällssol och infravärme.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, inbyggd spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (AEG).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan

TILLVAL

Vid byggnation gjordes ett flertal extra tillval till bostaden: Stenbänkskiva kök, Nero Assoluto 30mm, fönsterbänkar i samma material. Parkettgolv 14mm, ek play marble, tarkett Kök omgjort för mer bänkyta, 3400 mm bänkyta, öppen lösning vid fläkt och fasat kakel vid köksbänk. Integrerad kyl/frys + diskmaskin 30x30 klinker i hall + 4st spottar i halltak Tvättmaskin kombi "AEG" - köksfläkt, kolfilter "AE. Elektriska rullgardiner.

Fakta – Handelsmyntet 18, vån 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 1504
Månadsavgift: 2 133 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband. Föreningen har fått 6 månaders kostnadsfritt för bredband och TV men från April 2023 kommer 119 kr läggas på avin för bredband och TV (Baspaket).
Andelstal: Andel i förening 0,75 %, andel av årsavgift 0,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 497 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Götaporten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Götaporten. Föreningen registrerades och köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Handelsmyntet 14-16, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i bottenvåning till varje port. I föreningen finns även ett stort cykelförråd samt cykelverkstad.

Fastigheten ingår i samfällighet som hanterar GA 62 och GA63. GA62 består av Väg (Handelsmyntet), dagvattenanläggning och belysning. GA 63 består av Naturmark. Drift för dessa GA fördelas mellan de ingående fastigheterna där fastigheten Järnbrott 64:11 (Brf Götaporten) belastas med 7 stycken 44,6-delar (15%) för drift av GA62 och 7 stycken 19-delar (37%) för drift av GA 63. Dessa driftkostnader ingår i driftkostnad för föreningen.

Föreningen har energiklass 2 vilket betyder att det finns möjlighet att ta gröna bolån till lägre ränta.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-09
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfgotaporten.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Utöver det finns även 8 parkeringar utanför garaget samt en handikapp-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och utanför garaget till en kostnad om 850 kr/månaden. I dagsläget är det kö till parkeringarna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bahnhof (Fiber). Fram till April 2023 står Bahnhof för kostnaden för TV (bas) samt bredband till alla medlemmar i föreningen därefter kommer medlemmarna betala 119 kr/mån för detta.
Renoveringar
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget omfattande underhåll behöva utföras under den närmaste 10-årsperioden. Dock krävs årligen en normal tillsyn/kontroll utvändigt i form av kontroll av tak, fasader, fönster och dörrar för att säkerställa klimatskyddet, samt invändig tillsyn/kontroll av installationer och elektrisk utrustning i enlighet med tillverkarnas anvisningar. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen