KOMMER SNART

Vallhamra / SÄVEDALEN

Vallhamra torg 14

TIPSA
Välplanerad etta med fransk balkong på Vallhamra torg!

  • Två franska balkonger
  • Helkaklat badrum
  • Moderna materialval
  • Fullutrustat kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Enhetligt parkettgolv
  • Kombimaskin i badrum
  • Parkering i varmgarage
  • Välskött och stabil förening
  • Promenad- och löparspår
  • Nära till Härlanda Tjärn
  • Omedelbar närhet till service
  • Goda kommunikationer
  • Göteborgs innerstad på 15 min

Välkomna till denna välplanerade etta i trivsamma Vallhamra! Här bor du i ett smart planerat hem där varenda kvadratmeter nyttjas till max. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Det gedigna köket är bekvämt utrustat med diskmaskin och här finns även en fransk balkong med morgonsol. I det rymliga allrummet får det enkelt plats med både soffgrupp och en sovdel, även här finns en fransk balkong. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med kombimaskin som höjer vardagskomforten.

Vallhamra torg är en underbar adress att bo på. Här har du närhet till service som Ica, vårdcentral och restauranger. Här finner du ett lummigt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten med Svart express som tar dig in till Göteborg C och stadens puls på endast 13 min. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Aleksandra Widmark för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
2 047 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med fransk balkong på Vallhamra torg!

  • Två franska balkonger
  • Helkaklat badrum
  • Moderna materialval
  • Fullutrustat kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Enhetligt parkettgolv
  • Kombimaskin i badrum
  • Parkering i varmgarage
  • Välskött och stabil förening
  • Promenad- och löparspår
  • Nära till Härlanda Tjärn
  • Omedelbar närhet till service
  • Goda kommunikationer
  • Göteborgs innerstad på 15 min

Välkomna till denna välplanerade etta i trivsamma Vallhamra! Här bor du i ett smart planerat hem där varenda kvadratmeter nyttjas till max. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Det gedigna köket är bekvämt utrustat med diskmaskin och här finns även en fransk balkong med morgonsol. I det rymliga allrummet får det enkelt plats med både soffgrupp och en sovdel, även här finns en fransk balkong. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med kombimaskin som höjer vardagskomforten.

Vallhamra torg är en underbar adress att bo på. Här har du närhet till service som Ica, vårdcentral och restauranger. Här finner du ett lummigt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten med Svart express som tar dig in till Göteborg C och stadens puls på endast 13 min. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Aleksandra Widmark för mer information!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Vallhamra torg 14

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den ljusgråa bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med keramisk häll med ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, samtliga vitvaror från Electrolux 2018. Fläkt från Franke 2018. Plats för förvaring i städskåp. Härifrån nås bostadens franska balkong.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matbord samt en säng. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvätt-och torkmaskin från Electrolux 2018.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vallhamra torg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 51101 (1001)
Månadsavgift: 2 047 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,764 %, andel av årsavgift 0,638 %
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Backsippan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Backsippan köpte fastigheten 2018. Föreningen har 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 10-16.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. På innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen. Tillåtet att grilla med el-grill.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-22
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbacksippan.com/
Parkering: P-platser uthyres av AR Servicefastigheter AB vilka äger garaget. Varje bostadsrättsförening på Nya Vallhamra Torg har ett bestämt antal p-platser, Brf Backsippan har 58 platser. Kön sköts av Aspelin och Ramm, tel: 031-7601190. Kostnad 1000 kr/månad. Just nu är det kö. Som alternativ så finns det nattparkering på torget, kostnad 500 kr/månad. Det finns även möjlighet att få en uteparkering nära Vallhamra kyrka – Oxledsvägen 5-15 för 465 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-system
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia TV & Streaming Lagom.
Renoveringar
2022 Installerades kameraövervakning av entrédörr på Vallhamra Torg 10.

Huset färdigställdes år 2018. Inga planerade renoveringar förutom normalt underhåll av fastigheten. Föreningen följer underhållsplan genom Optimal.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 399 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
Försäkring: 1 599 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen