KOMMER SNART

Majorna / Göteborg

Såggatan 56A

TIPSA
Välplanerad tvårummare med fönsterbänkar i original!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i sten
  • Fönster åt två väderstreck
  • Fullutrustat kök
  • Brf med låg belåning
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & samlingslokal i brf
  • Mysig innergård med grill
  • Pittoreskt område
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar till city & hav
  • Restauranger & caféer

Kvadratsmart och mysig tvåa med lättmöblerade rum. Här finns ett rymligt ljust sovrum samt en generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Hemmets kök har goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Vidare erbjuds ett stilrent helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Området erbjuder förtjusande promenadstråk i pittoreska kvarter, grönområden i Slottsskogen som är en kort promenad bort samt mataffärer, restauranger och service. Inom kort avstånd finns goda förbindelser tar dig enkelt vidare till Göteborgs olika stadsdelar.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 562 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1943
Mäklare

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med fönsterbänkar i original!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i sten
  • Fönster åt två väderstreck
  • Fullutrustat kök
  • Brf med låg belåning
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & samlingslokal i brf
  • Mysig innergård med grill
  • Pittoreskt område
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar till city & hav
  • Restauranger & caféer

Kvadratsmart och mysig tvåa med lättmöblerade rum. Här finns ett rymligt ljust sovrum samt en generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Hemmets kök har goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Vidare erbjuds ett stilrent helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Området erbjuder förtjusande promenadstråk i pittoreska kvarter, grönområden i Slottsskogen som är en kort promenad bort samt mataffärer, restauranger och service. Inom kort avstånd finns goda förbindelser tar dig enkelt vidare till Göteborgs olika stadsdelar.

Varmt välkommen!

TIPSA

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Såggatan 56A

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med kyl från smeg, keramisk häll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDASGRUM

Laminatgolv och vita väggar med fondvägg i rosa samt fönsterbänk i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa rosa väggar med fönsterbänk i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 nya golv samt målade väggar.

Fakta – Såggatan 56A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 3 562 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,913 %, andel av årsavgift 2,913 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Såggatan 56

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Såggatan 56. Föreningen köpte huset 2006. Till föreningen hör adresserna Såggatan 56 A-E samt Klareborgsgatan 38-40.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på Såggatan 56 E. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en obokbar tvättmaskin för akuttvättar. I föreningen finns även barnvagnsrum.

Härlig gemensam lummig innergård med uteplatser, utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-24.
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser varav en har garage. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1984 byttes samtliga V/A-stammar samt el-stigare. I samband med detta renoverades badrummen.
2007 renoverades fönsterna.
2008 byggdes vindslägenheter, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2009 färdigställdes gårdsrenovering.
2010 byttes entrépartiet mot Såggatan 56 och sockel inne på gården målades.
2013 utfördes reparationer av taket.
2014 installerades nytt fläktaggregat och en OVK utfördes.
2015 renoverades trapphusen och nya lås installerades till källare, soprum och portar.
2016 justerades värmeflödet i fastigheten och hussockeln renoverades och målades utvändigt.
2017 genomfördes underhåll och justering av värmeflödet samt installation av fläkt i soprummet.
2019 utfördes fönstermålning samt fönsterbyte (bland annat byttes fönster på vindsvåningarna). Samma år målades garageportarna om, torkskåp och expansionskärl byttes och en ny tavla för att boka tvättider sattes upp.
2021 utfördes spolning och filmning av samtliga avloppsrör i alla lägenheter samt dagvatten kopplat till fastigheten.

Föreningen följer en underhållsplan och det finns inga stora renoveringar de närmaste åren utan endast löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter samt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen