Stampen / Göteborg

Stampgatan 66 vån 6/7

Accepterat pris: 4 300 000 kr
TIPSA
Renoverad trea med balkong i grönskande läge!

  • Ljus och luftig lägenhet
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Renoverat kök 2022
  • Vitvaror från 2020 & 2022
  • Nästintill insynsskyddat läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garage
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu och föreningslokal i brf
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Förskola på innergården
  • Nyrenoverat trapphus
  • Nära E20, E6 samt E45
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Stilfullt renoverad trea alt fyra med modernt kök som renoverades 2022 med vitvaror från 2020/2022. Bostaden präglas av vitpigmenterad parkett, stilfullt ljusgrått klinkergolv i köket och ljusa öppna ytor. Från det ena sovrummet nås bostadens balkong med grönskande utsikt, perfekt belägen för att kunna njuta av morgonkaffet medan solen går upp. Här sitter ni dessutom i ett näst intill insynsskyddad läge. Vidare är förvaringen mycket god i generösa skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat och modernt med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en gemytlig förening med en trivsam innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för sena sommarkvällar med vännerna. Bastu och föreningslokal finns att tillgå för den som önskar. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer och butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo modernt, socialt och nära till citypulsen. Välkomna på visning till Stampgatan 66 med allt ni kan önska er!

Snabbfakta
Avgift:
4 563 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud). (avgiftshöjningen om 10% fr.o.m. 1april 2024 är inkluderad i denna avgiften)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,1 kvm
Våning:
6 av 7
Accepterat pris:
4 300 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med balkong i grönskande läge!

  • Ljus och luftig lägenhet
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • Balkong med grönskande utsikt
  • Renoverat kök 2022
  • Vitvaror från 2020 & 2022
  • Nästintill insynsskyddat läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garage
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu och föreningslokal i brf
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Förskola på innergården
  • Nyrenoverat trapphus
  • Nära E20, E6 samt E45
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Stilfullt renoverad trea alt fyra med modernt kök som renoverades 2022 med vitvaror från 2020/2022. Bostaden präglas av vitpigmenterad parkett, stilfullt ljusgrått klinkergolv i köket och ljusa öppna ytor. Från det ena sovrummet nås bostadens balkong med grönskande utsikt, perfekt belägen för att kunna njuta av morgonkaffet medan solen går upp. Här sitter ni dessutom i ett näst intill insynsskyddad läge. Vidare är förvaringen mycket god i generösa skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat och modernt med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en gemytlig förening med en trivsam innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för sena sommarkvällar med vännerna. Bastu och föreningslokal finns att tillgå för den som önskar. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer och butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo modernt, socialt och nära till citypulsen. Välkomna på visning till Stampgatan 66 med allt ni kan önska er!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 66 vån 6/7

HALL

Ljust golv och målade gröna väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderober.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Mörkgrå köksinredning samt grå arbetsbänk med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, mikro samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ljust golv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i garderober.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljusa väggar med fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i garderober. Utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består utav WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, högskåp, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Stampgatan 66 vån 6/7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 78,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 56
Accepterat pris: 4 300 000 kr
Månadsavgift: 4 563 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud). (avgiftshöjningen om 10% fr.o.m. 1april 2024 är inkluderad i denna avgiften)
Andelstal: Andel i förening 0,99 %
Indirekt nettoskuldsättning: 472 122 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Breitenfeld

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 111, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.breitenfeld.se
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Finns lediga MC-platser i dagsläget. (2024-03-12)

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (till-och frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. OVK-besiktning samt åtgärder.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes ut, hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes. Nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun.
2015 Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Fiber installeras.
2018 omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades.
2019 renoverades den näst sista hissen. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2022 Reparationen av läckorna i garaget slutfördes. Renovering av lekplats har utförts. Fullständig relining av samtliga avloppsstammar.
2023 installerades laddstolpar.

Basturenovering pågår och planeras vara färdigt under våren 2024. Föreningen planerar ett fönsterbyte inom en två års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen