Högsbo / GÖTEBORG

Handelsmyntet 16

Utgångspris: 2 790 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med härlig balkong i sydvästläge! Modernt boende med hiss i huset!

  • Rymlig balkong i sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerad 2019
  • Stilrena materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
  • Plejd - Smart belysning
  • Tillhörande förråd på entréplan
  • Hiss finns i huset
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffärer & restauranger
  • Närhet till Slottsskogen & Ruddalen.

Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma bostad med balkong i sydvästläge. Modernt och industrialistiskt med generösa fönsterpartierna som ger ett rikligt ljusinsläpp. Lägenheten pryds av fint genomgående parkettgolv som möts av det välutrustade köket med gott om plats för såväl matlagning som förvaring. Rofyllt sovrum med platsbyggda garderober med spegeldörrar vilket skapar en ljus känsla och intrycket om större yta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som förlängs av en balkong sydväst med sol morgon, eftermiddag och kväll, skapar en perfekt plats för underhållning och social samvaro. Plejd är installerat i bostaden och ger möjligheten att styra takbelysning med telefon via bluetooth eller dimmerbrytare på väggen i samtliga rum.

Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar er vidare till Linné, centrala Göteborg, Frölunda Torg eller ut till havet under varma sommardagar. Närhet till Axel Dahlströms torg där ni finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. Inom kort avstånd når ni även de rofyllda grönområdena i Slottsskogen, Ruddalen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården! Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 537 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV. Tilläggsavgift om 119kr/mån tillkommer och avser bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
2 790 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med härlig balkong i sydvästläge! Modernt boende med hiss i huset!

  • Rymlig balkong i sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerad 2019
  • Stilrena materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
  • Plejd - Smart belysning
  • Tillhörande förråd på entréplan
  • Hiss finns i huset
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffärer & restauranger
  • Närhet till Slottsskogen & Ruddalen.

Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma bostad med balkong i sydvästläge. Modernt och industrialistiskt med generösa fönsterpartierna som ger ett rikligt ljusinsläpp. Lägenheten pryds av fint genomgående parkettgolv som möts av det välutrustade köket med gott om plats för såväl matlagning som förvaring. Rofyllt sovrum med platsbyggda garderober med spegeldörrar vilket skapar en ljus känsla och intrycket om större yta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som förlängs av en balkong sydväst med sol morgon, eftermiddag och kväll, skapar en perfekt plats för underhållning och social samvaro. Plejd är installerat i bostaden och ger möjligheten att styra takbelysning med telefon via bluetooth eller dimmerbrytare på väggen i samtliga rum.

Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar er vidare till Linné, centrala Göteborg, Frölunda Torg eller ut till havet under varma sommardagar. Närhet till Axel Dahlströms torg där ni finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. Inom kort avstånd når ni även de rofyllda grönområdena i Slottsskogen, Ruddalen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården! Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Handelsmyntet 16

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsutrymme i två garderober. Takbelysningen har dimmerfunktion. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med köksbänk i laminat och ovan sitter marmorerat stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, fläkt samt diskmaskin. Ett skafferi. Matplats för ca 6 personer. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaringsutrymme i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt, matt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, takdusch, handdukstork med integrerad timer samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan

Fakta – Handelsmyntet 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 2-1201 (1201)
Utgångspris: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 3 537 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV. Tilläggsavgift om 119kr/mån tillkommer och avser bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,244 %, andel av årsavgift 1,244 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Götaporten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Götaporten. Föreningen registrerades och köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Handelsmyntet 14-16, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i bottenvåning till varje port. I föreningen finns även ett stort cykelförråd samt cykelverkstad.

Fastigheten ingår i samfällighet som hanterar GA 62 och GA63. GA62 består av Väg (Handelsmyntet), dagvattenanläggning och belysning. GA 63 består av Naturmark. Drift för dessa GA fördelas mellan de ingående fastigheterna där fastigheten Järnbrott 64:11 (Brf Götaporten) belastas med 7 stycken 44,6-delar (15%) för drift av GA62 och 7 stycken 19-delar (37%) för drift av GA 63. Dessa driftkostnader ingår i driftkostnad för föreningen.

Föreningen har energiklass 2 vilket betyder att det finns möjlighet att ta gröna bolån till lägre ränta.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfgotaporten.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Utöver det finns även 8 parkeringar utanför garaget samt en handikapp-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och utanför garaget till en kostnad om 750 kr/månaden. I dagsläget är det kö till parkeringarna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bahnhof (Fiber). Fram till April 2023 står Bahnhof för kostnaden för TV (bas) samt bredband till alla medlemmar i föreningen därefter kommer medlemmarna betala 119 kr/mån för detta.
Renoveringar
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget omfattande underhåll behöva utföras under den närmaste 10-årsperioden. Dock krävs årligen en normal tillsyn/kontroll utvändigt i form av kontroll av tak, fasader, fönster och dörrar för att säkerställa klimatskyddet, samt invändig tillsyn/kontroll av installationer och elektrisk utrustning i enlighet med tillverkarnas anvisningar. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 922 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 211 kr/år
Försäkring: 1 711 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad avser två vuxna och är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen