Biskopsgården / Göteborg

Vintervädersgatan 5

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med balkong!

  • Högt upp i huset
  • Mysig balkong
  • Reparationsfond om ca 9000 kr!
  • Ljust och luftigt
  • Välplanerad planlösning
  • Förberett för tvättmaskin
  • Ljusa ytskikt
  • Hiss finns i huset
  • Övernattningslägenhet
  • Stor & trevlig innergård
  • Naturskönt belägen
  • Servicebutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Löpspår & vandringsleder
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

På våning 6 av 7 väntas en ljus och trivsam tvårummare med balkong! Bostaden är välplanerad och genomsyras av ljusa färg- och materialval. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt läge och med fri sikt utöver gården. Köket är stilrent med goda arbetsytor och plats för en naturlig matplats. Sovrummet är beläget rofyllt med fönster intill gården och badrummet är helkaklat samt förberett för tvättmaskin. I föreningen finns övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd och en välutrustad tvättstuga. Garageplats och parkeringsplats går också att hyra. Utmärkt läge med 5 minuters promenad till spårvagnen som tar er smidigt in till Göteborg centrum på ca 15 minuter. I närområdet har ni även närhet till servicebutiker, mataffärer och restauranger. Med ett bekvämt gångavstånd kan ni också ta er till natursköna omgivningar som Svarte Mosse där det finns fina promenadstråk runt sjön. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 464 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Tisdag 30 maj 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med balkong!

  • Högt upp i huset
  • Mysig balkong
  • Reparationsfond om ca 9000 kr!
  • Ljust och luftigt
  • Välplanerad planlösning
  • Förberett för tvättmaskin
  • Ljusa ytskikt
  • Hiss finns i huset
  • Övernattningslägenhet
  • Stor & trevlig innergård
  • Naturskönt belägen
  • Servicebutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Löpspår & vandringsleder
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

På våning 6 av 7 väntas en ljus och trivsam tvårummare med balkong! Bostaden är välplanerad och genomsyras av ljusa färg- och materialval. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt läge och med fri sikt utöver gården. Köket är stilrent med goda arbetsytor och plats för en naturlig matplats. Sovrummet är beläget rofyllt med fönster intill gården och badrummet är helkaklat samt förberett för tvättmaskin. I föreningen finns övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd och en välutrustad tvättstuga. Garageplats och parkeringsplats går också att hyra. Utmärkt läge med 5 minuters promenad till spårvagnen som tar er smidigt in till Göteborg centrum på ca 15 minuter. I närområdet har ni även närhet till servicebutiker, mataffärer och restauranger. Med ett bekvämt gångavstånd kan ni också ta er till natursköna omgivningar som Svarte Mosse där det finns fina promenadstråk runt sjön. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Tisdag 30 maj 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Vintervädersgatan 5

HALL

Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka bänkskivan sitter flerfärgat kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Förvaring sker i städskåp och skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Härifrån nås hemmets balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Mosaikgolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Vintervädersgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 172 (1602)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 464 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,337 %, andel av årsavgift 0,337 %
Indirekt nettoskuldsättning: 50 307 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 9 190 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Soluret i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 266
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Soluret i Göteborg. Föreningen bildades år 1958. Det finns även 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer).

Föreningen köpte huset 1958 (tomträtt).

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet samt föreningslokal.

Gemensam innergård med pergola.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-10.
Parkering: I föreningen finns 183 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Det finns även 16 besöksplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2 eller Bredbandsbolaget (FiberLan). Medlemmen tecknar avtalet på egen hand.
Renoveringar
1995 utfördes ett byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2014-2015 byttes samtliga termostater.
2016-2017 utfördes en OVK, tak och hängrännor reparerades och en omfattande renovering av ett torkrum.
2017-2018 byttes belysning i trapphusen till led-belysning, underhåll och reparationer av hissarna.
2019 gjordes akuta reparationer av hissarna, naturtrappan utanför Vintervädersgatan 17 har gjorts i ordning till en ordentlig trappa med handräcke, trappan mellan Vintervädersgatan 5-7 har rustats upp med nya trappsteg, pergolan utanför Vintervädersgatan 1 och trappan ner till Lenvädersgatan har gjorts om helt och hållet med nya planteringar och nytt staket. Föreningen har även breddat en del parkeringar närmast ÅV-platsen på Badvädersgatan. Arbeten såsom reparation av trasiga tvättmaskiner samt elektriska dörrar har också genomförts.
2020-2021 byttes 11 hissar ut i samtliga trappuppgångar. Det har installerats nya Fjärrvärmerör gemensamt med NBPC. Det har bytts ut och lagats gamla dilfogar mellan och inom föreningens 4 huskroppar. Anticimex har sanerat troliga löss i två/en uppgång. Borttransport av prylar vid avfallsstationer och ur källare. Utprovning och byte av nödpack/batterier i LED belysningarna i uppgångarna.
2023 utfördes renovering av elen.

Föreningen har precis slutfört en el-renovering. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen