Krokslätt / Göteborg

Mäster Bengtsgatan 11

Utgångspris: 5 750 000 kr
TIPSA
Charmig familjevilla i centrala Krokslätt!

  • Lummig trädgård med gräsmatta
  • Renoveringsobjekt med stor potential
  • Charmiga originaldetaljer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverad källare med tvättstuga
  • Parkeringsmöjligheter på uppfart
  • Nära kommunikationer
  • Park & natur i närområdet
  • Barnvänliga omgivningar
  • Förskola på samma gata
  • Goda kommunikationer
  • Centralt men lugnt läge
  • Nära till daglig service
  • Gym & fritidsaktiviteter i området

I ett lugnt villaområde i centrala Krokslätt finner ni nu denna ståtliga familjevilla med renoveringsbehov. Här finns det goda möjligheter att sätta sin egen prägel och förvandla detta till ett drömboende. Huset har många charmiga och tidstypiska detaljer och en välplanerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Solig, grönskande och lättskött trädgård med gott om plats för både umgänge och odling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

I närområdet finner man allt man behöver så som förskola och skola, mataffär, gym och shopping. Även närhet till både Sahlgrenska, Chalmers, Avenyn och Safjällets vackra naturreservat.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
132 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
950 kvm
Utgångspris:
5 750 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Krokslätt 56:8
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 7 juni 15:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Yesser

El Zeeni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig familjevilla i centrala Krokslätt!

  • Lummig trädgård med gräsmatta
  • Renoveringsobjekt med stor potential
  • Charmiga originaldetaljer
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverad källare med tvättstuga
  • Parkeringsmöjligheter på uppfart
  • Nära kommunikationer
  • Park & natur i närområdet
  • Barnvänliga omgivningar
  • Förskola på samma gata
  • Goda kommunikationer
  • Centralt men lugnt läge
  • Nära till daglig service
  • Gym & fritidsaktiviteter i området

I ett lugnt villaområde i centrala Krokslätt finner ni nu denna ståtliga familjevilla med renoveringsbehov. Här finns det goda möjligheter att sätta sin egen prägel och förvandla detta till ett drömboende. Huset har många charmiga och tidstypiska detaljer och en välplanerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Solig, grönskande och lättskött trädgård med gott om plats för både umgänge och odling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

I närområdet finner man allt man behöver så som förskola och skola, mataffär, gym och shopping. Även närhet till både Sahlgrenska, Chalmers, Avenyn och Safjällets vackra naturreservat.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 7 juni 15:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Yesser

El Zeeni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Fakta – Mäster Bengtsgatan 11

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Krokslätt 56:8
Storlek: 6 rum, 132 kvm boarea, 40 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 5 750 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1946-06-07) Tomtindelning (1922-05-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr
Taxeringsvärde: 4 692 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 853 000 kr
Markvärde: 2 839 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1929
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Grundmur: Stenfotsgrund
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (CTC), radiatorer (vattenburna)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 950 kvm
Beskrivning bilplats: Uppfart med plats för två bilar.
Övrigt om byggnaden
Källare:
Nyrenoverad källare med tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

Renoveringar:
Installation av CTC EcoAir panna
Installation av luft/vattenvärmepump
Byte av två köksfönster
Byte av altandörr och fönster
Renovering av duschrum
Byte av fönster i farstun, renovering av tak.
Renoverat källare

Driftkostnader

Totalsumma: 28 708 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 17 159 kr/år
VA: 5 500 kr/år
Renhållning: 2 049 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna driftkostnader är enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Angiven kostnad för el inkluderar även uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen