Högsbo / Göteborg

Sjupundsgatan 41

Utgångspris: 3 190 000 kr
TIPSA
Nyproducerad & ljus 3:a på våning 6/8 med härlig balkong!

  • Våning 6 av 8 med hiss
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rymlig balkong i högt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående ljus ekparkett
  • Modernt & välutrustat kök från Ballingslöv
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Gemensam tvättlounge
  • Garage i källarplan med hiss
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Ta hissen upp till våning 6/8 och kliv in i denna moderna och exklusiva trea från 2022 med härlig balkong! Här möts ni av en ljus lägenhet tack vare fönster i motsatta väderstreck och öppen planlösning mellan kök samt vardagsrum. Stilren köksinredning från Ballingslöv och plats för stort matsalsbord gör det enkelt att bjuda hem nära och kära på middagar. Från köket når ni dessutom hemmets härliga balkong i högt och fritt läge där ni kan njuta av utsikten till den vackra morgonsolen. Master bedroom är rymligt och har vacker kvällssol som strömmar in och ger ett harmoniskt ljus. Bra förvaringsmöjligheter finns i platsbyggd skjutdörrsgarderob och direkt utanför sovrummet finner ni det helkaklade badrummet med egen tvättutrustning. Ytterligare ett sovrum når ni från hallen och här finns plats för såväl säng som skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Praktiskt klädkammare ligger i anslutning till hallen och sväljer det mesta i förvaringsväg. Ett perfekt boende ni helt enkelt inte vill missa!

Bo i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väst om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar du en trevlig takpark med fantastisk utsikt! Där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten når ni en välsorterad ICA-butik, gym och goda förbindelser strax utanför porten som enkelt tar er in till Göteborgs innerstad. Med cykel tar ni er enkelt till Mariaplan på ca 5 minuter eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 238 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter schablon och justeras vid årsskiftet.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
6 av 8
Utgångspris:
3 190 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Onsdag 14 juni 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Izabelle

von Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad & ljus 3:a på våning 6/8 med härlig balkong!

  • Våning 6 av 8 med hiss
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rymlig balkong i högt läge
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående ljus ekparkett
  • Modernt & välutrustat kök från Ballingslöv
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Gemensam tvättlounge
  • Garage i källarplan med hiss
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Ta hissen upp till våning 6/8 och kliv in i denna moderna och exklusiva trea från 2022 med härlig balkong! Här möts ni av en ljus lägenhet tack vare fönster i motsatta väderstreck och öppen planlösning mellan kök samt vardagsrum. Stilren köksinredning från Ballingslöv och plats för stort matsalsbord gör det enkelt att bjuda hem nära och kära på middagar. Från köket når ni dessutom hemmets härliga balkong i högt och fritt läge där ni kan njuta av utsikten till den vackra morgonsolen. Master bedroom är rymligt och har vacker kvällssol som strömmar in och ger ett harmoniskt ljus. Bra förvaringsmöjligheter finns i platsbyggd skjutdörrsgarderob och direkt utanför sovrummet finner ni det helkaklade badrummet med egen tvättutrustning. Ytterligare ett sovrum når ni från hallen och här finns plats för såväl säng som skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Praktiskt klädkammare ligger i anslutning till hallen och sväljer det mesta i förvaringsväg. Ett perfekt boende ni helt enkelt inte vill missa!

Bo i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väst om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar du en trevlig takpark med fantastisk utsikt! Där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten når ni en välsorterad ICA-butik, gym och goda förbindelser strax utanför porten som enkelt tar er in till Göteborgs innerstad. Med cykel tar ni er enkelt till Mariaplan på ca 5 minuter eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Onsdag 14 juni 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Izabelle

von Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Föreningens gemensamma takpark!
    Föreningens gemensamma takpark!
  • Härlig utsikt!
    Härlig utsikt!
  • Trevlig gemensamhetslokal!
    Trevlig gemensamhetslokal!
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sjupundsgatan 41

HALL

Ljusgrått klinkergolv i övergående ljus ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober samt i anslutande klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljus ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänkar i grå marmor. Köksinredning från Ballingslöv i varmgrå ton och ovanför arbetsbänken i vit laminat sitter stora kakelplattor i grå sten samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är från 2022. Matplats för ca 6 personer. Utgång till bostadens härliga balkong med högt och fritt läge.

VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänkar i grå marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Ljus ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänkar i grå marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i platsbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ljus ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänkar i grå marmor. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar samt infällda spotlights med dimmer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod från Ballingslöv, spegel med LED-belysning, förvaringsskåp, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Sjupundsgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 091601 (1601)
Utgångspris: 3 190 000 kr
Månadsavgift: 4 238 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter schablon och justeras vid årsskiftet.
Andelstal: Andel i förening 2,060 %, andel av årsavgift 2,06 %
Indirekt nettoskuldsättning: 887 386 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Eken i Göteborg

Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Eken i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2020. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga bostäder upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sjupundsgatan 41-43

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen kommer det inom kort att finns en tvättlounge som kommer ligga belägen i trapphus 1 (samma hus som takterrassen). I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsförråd

Gemensam takpark med fantastisk utsikt där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfekengbg.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfekengbg.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 25 stycken garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna.

Föreningen har tillståndsparkering runt om i området som administreras av Aimo Park. På dessa parkeringar kan boende och besökare stå mot en avgift. Utanför trapphus 43 finns det en korttidsparkering som endast är till för att last i/ur varor.

Som boende i Ekebäckshöjd så ingår det medlemskap i både bil- och cykelpool. Bilpoolen levereras av företaget Green Mobility. Även cykelpoolen kommer att finnas i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppet bredbandsnät från ITUX.
Renoveringar
Föreningen har inga planerade arbeten i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 852 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 1 752 kr/år
Försäkring: 3 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen