Almedal/Johanneberg / Göteborg

Mölndalsvägen 87D

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
MODERN & KOMFORTABEL TVÅA MED BALKONG I SYDVÄST - NYPRODUCERAD 2018!

  • Balkong i sydväst
  • Nyproducerad 2018
  • Premiumkänsla
  • Social planlösning
  • Smarta lösningar
  • Härligt ljusflöde
  • Enhetlig interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Elbilspool i föreningen
  • Lounge med wi-fi att nyttja
  • Trevlig innergård med sittgrupper
  • Promenadavstånd till Korsvägen
  • Goda kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Närhet till fina grönområden

Välkomna till Mölndalsvägen 87D och denna moderna tvåa med härlig gårdsbalkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds en bostad med social planlösning, eleganta materialval och smarta lösningar. Det stilrena köket från Marbodal ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där de sociala ytorna förlängs ytterligare av den möblerbara balkongen. Bakom praktiska skjutdörrar i glas finner ni det ljusa sovrummet med härlig utsikt mot Mölndalsvägen. Helkaklat badrum i klassiska toner med egen tvättutrustning och gott om förvaring såväl i bostaden som i förrådet, praktiskt beläget precis utanför lägenhetsdörren.

Brf Norra Nova har en gemensam loungeyta med trådlöst internet som medlemmarna kan nyttja. Föreningen har även en elbilspool. Bo endast tre hållplatser från Korsvägen med närhet till Avenyns shopping- och nöjesstråk. Här är det även gångavstånd till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, nybyggt gym, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 125 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden tillkommer för digital-TV, fiberbredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 10
Föreslagen budstart:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Josefsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

MODERN & KOMFORTABEL TVÅA MED BALKONG I SYDVÄST - NYPRODUCERAD 2018!

  • Balkong i sydväst
  • Nyproducerad 2018
  • Premiumkänsla
  • Social planlösning
  • Smarta lösningar
  • Härligt ljusflöde
  • Enhetlig interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Elbilspool i föreningen
  • Lounge med wi-fi att nyttja
  • Trevlig innergård med sittgrupper
  • Promenadavstånd till Korsvägen
  • Goda kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Närhet till fina grönområden

Välkomna till Mölndalsvägen 87D och denna moderna tvåa med härlig gårdsbalkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds en bostad med social planlösning, eleganta materialval och smarta lösningar. Det stilrena köket från Marbodal ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där de sociala ytorna förlängs ytterligare av den möblerbara balkongen. Bakom praktiska skjutdörrar i glas finner ni det ljusa sovrummet med härlig utsikt mot Mölndalsvägen. Helkaklat badrum i klassiska toner med egen tvättutrustning och gott om förvaring såväl i bostaden som i förrådet, praktiskt beläget precis utanför lägenhetsdörren.

Brf Norra Nova har en gemensam loungeyta med trådlöst internet som medlemmarna kan nyttja. Föreningen har även en elbilspool. Bo endast tre hållplatser från Korsvägen med närhet till Avenyns shopping- och nöjesstråk. Här är det även gångavstånd till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, nybyggt gym, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Josefsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mölndalsvägen 87D

HALL

Askfärgad tarkett och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Dimbara spotlights i taket. Säkerhetsdörr.

KÖK

Askfärgad tarkett och vita väggar. Vitt kök från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett kustgranitfärgat kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror förutom fläkten är från Siemens. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGRUM

Askfärgad tarkett och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i sydväst. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Askfärgad tarkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Kustgranitgrått klinker (Centro) och vitt mönstrat kakel. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar, handduksork samt kombinerad tvätt/torkmaskin (Siemens). Praktiskt fönster för vädring. Spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på samma våningsplan.

Fakta – Mölndalsvägen 87D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 10
Lägenhetsnummer: 51201
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 125 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden tillkommer för digital-TV, fiberbredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,029 %, andel av årsavgift 1,026 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Norra Nova

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 91
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Norra Nova. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Mölndalsvägen 87 C-J.

I föreningen finns gemensam lounge med sköna sittplatser och trådlöst internet, cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningarna Krokslätt GA:18 och GA:19 gällande garaget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfnorranova.se/
Parkering: I föreningen finns 42 garageplatser i gemensamhetsanläggning som nås med hiss direkt ifrån trapphusen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad (två platser är avsedda för el-bil, dessa debiteras också 2 kr per kW). Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 467 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN) vilket läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 220kr.

En trådlös router och en digitalbox för TV hör till lägenheten.
Renoveringar
Då fastigheten är nyproducerad från 2018 finns inga utförda eller planerade renoveringar. Under 2021 genomfördes slutbesiktning av garaget (som skall bilda en gemensamhetsanläggning, GA19 tillsammans med brf Södra Nova och Nyx). Garantibesiktning av totalentreprenaden ingående VVS- och styrinstallation inom allmänna delar genomfördes 2021.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
VA: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen