Surte / Surte

Solskensvägen 1

Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
TIPSA
Ljus och social tvåa med stor inglasad uteplats!

  • Stor inglasad uteplats
  • Parkering ingår i avgift
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Rymligt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Bubbelbadkar
  • Naturskön omgivning
  • Vättlefjälls naturreservat
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min till Göteborg
  • Närhet till service & shopping

Välkomna till Solskensvägen och denna ljusa och socialt planerade tvårummare. Här erbjuds en härlig öppen planlösning mellan det moderna köket med köksö och vardagsrummet, som förlängs av en stor inglasad altan. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och via altandörren nås en del av altanen som idag används som ett praktiskt förvaringsutrymme. Vidare inrymmer bostaden ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och ett lyxigt bubbelbadkar.

Här bor man i en trygg och stabil förening där parkeringsplats ingår i avgiften och där husen är byggda i miljöklass guld, vilket innebär låga energikostnader. Området är naturskönt och omgärdat av bokskog. I närheten ligger Vättlefjälls naturreservat som är ett av de största naturområdena i Göteborg. Attraktivt beläget med närhet till skola, förskola och daglig service. Bara några kilometer bort ligger Kongahälla Center och Ale Torg med rikt utbud av shopping. Bra pendlingsmöjligheter till Göteborg på enbart ca 15 min. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 804 kr
I avgiften ingår parkeringsplats. Kostnad för el och vatten tillkommer och debiteras på månadsavgiften enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
Bottenplan
Föreslagen budstart:
1 980 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning!
    Torsdag 7 december 17:00 - 17:20
    Boka
Mäklare

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och social tvåa med stor inglasad uteplats!

  • Stor inglasad uteplats
  • Parkering ingår i avgift
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Rymligt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Bubbelbadkar
  • Naturskön omgivning
  • Vättlefjälls naturreservat
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min till Göteborg
  • Närhet till service & shopping

Välkomna till Solskensvägen och denna ljusa och socialt planerade tvårummare. Här erbjuds en härlig öppen planlösning mellan det moderna köket med köksö och vardagsrummet, som förlängs av en stor inglasad altan. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och via altandörren nås en del av altanen som idag används som ett praktiskt förvaringsutrymme. Vidare inrymmer bostaden ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och ett lyxigt bubbelbadkar.

Här bor man i en trygg och stabil förening där parkeringsplats ingår i avgiften och där husen är byggda i miljöklass guld, vilket innebär låga energikostnader. Området är naturskönt och omgärdat av bokskog. I närheten ligger Vättlefjälls naturreservat som är ett av de största naturområdena i Göteborg. Attraktivt beläget med närhet till skola, förskola och daglig service. Bara några kilometer bort ligger Kongahälla Center och Ale Torg med rikt utbud av shopping. Bra pendlingsmöjligheter till Göteborg på enbart ca 15 min. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning!
    Torsdag 7 december 17:00 - 17:20
    Boka
TIPSA

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solskensvägen 1

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Ljus köksinredning, grå bänkskiva samt grått kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för upp till 4 personer vid köksö.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt utgång till terrassen.

UTEPLATS

Inglasad altan med plats för utemöbler. Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i tre garderober. Utgång till altan/förvaringsutrymme.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrumsinredningen består utav WC, handfat med kommod, spegel, bubbelbadkar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjlighet finns i väggfasta skåp. Spotlights med dimmer i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 - Jacuzzi, lampor uteplats, köksö med vit marmorskiva samt kyl/frys. 2020 - Parkett i sovrummet. 2023 - Kommod i badrum.

Fakta – Solskensvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Bottenplan
Lägenhetsnummer: 17-1002
Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 2 804 kr
I avgiften ingår parkeringsplats. Kostnad för el och vatten tillkommer och debiteras på månadsavgiften enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,166 %, andel av årsavgift 2,165 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Solskensvägen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Solskensvägen 3 registrerades 2014. Fastigheten bebyggdes 2015 med inflyttning i maj 2015 och består av tre flerbostadshus i fyra våningar. Till föreningen hör adresserna Solskensvägen 1, 3 samt Naturvägen 2.

Föreningen saknar gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har egen tvätt utrustning i badrummet. I föreningen finns det cykelrum och till alla lägenheterna hör ett förråd i bottenplan.
Föreningen har tillgång till gemensam lokal/lägenhet.

Ett gemensamt soprum med goda möjligheter för källsortering finns i en av garagelängorna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-27.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfsolskensvagen3.se/
Parkering: I föreningen finns 32 st parkeringsplatser- en tillhörande var och en av lägenheterna. Samtliga parkeringsplatser tillhörande lägenheterna är utrustade med laddboxar för laddning av elbilar och uttag för motorvärme.

De gästparkeringar som finns tillgängliga för gäster till alla föreningens medlemmar delas med Brf Solskensvägen 1, Brf Solskensvägen 2 och samfälligheten. Samtliga gästparkeringar är avgiftsbelagda och tydligt skyltade i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber är indraget i alla lägenheter och med valfri leverantör av bredbandstjänster.
Renoveringar
2023 - Byte av värmepump på Naturvägen 2.

Laddstolpsbyte och fasadtvätt är planerat att ske våren 2024.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 754 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
VA: 2 318 kr/år
Försäkring: 1 356 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter samt enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen