Almedal/Johanneberg / GÖTEBORG

Ebbe Lieberathsgatan 27D

Föreslagen budstart: 3 290 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
VÄLPLANERAD GENOMGÅNGSTREA MED LUMMIG UTEPLATS I VÄSTERLÄGE - NYPRODUCERAD 2023!

  • Nyproducerad 2023
  • Uteplats i västerläge
  • Genomgångsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Stilrent med hög kvalité
  • Bekvämt utrustat hem
  • Förvaring i garderober och klädkammare
  • Öppen planlösning
  • Gästlägenhet i föreningen
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Kontakta mäklaren på telefon direkt vid intresse.

Bli den första att flytta in i denna nyproducerade trea med stor uteplats i ett av de bästa sollägena i föreningen! Lägenheten är inflyttningsklar och kontakta mäklaren på telefon för att prata detaljer kring lägenheten. Genomtänkt planlösning med öppen miljö och smarta förvaringsmöjligheter är några av alla fördelar som pryder detta hem. Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena köket med högkvalitativ maskinpark från Siemens. Avskilt från den sociala delen ligger hemmets två generösa sovrum lugnt belägna. Från båda sovrummens nås bostadens uteplats om ca 13 kvadratmeter som vetter mot föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper till medlemmarnas förfogande. Goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare, garderober och externt förråd beläget i källaren.

I Södertull bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

Snabbfakta
Avgift:
3 617 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer avseende TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Beräknad ny avgift fr o m 2024-04-01: 4900kr/mån. Den beräknade nya avgiften 4900kr/mån kan dock komma att hinna ändras beroende på slutplaceringen av lånen. Slutplacering av lånen sker i december. Den nya avgiften träder dock inte i kraft förrän 2024-04-01.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
Entréplan
Föreslagen budstart:
3 290 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD GENOMGÅNGSTREA MED LUMMIG UTEPLATS I VÄSTERLÄGE - NYPRODUCERAD 2023!

  • Nyproducerad 2023
  • Uteplats i västerläge
  • Genomgångsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Stilrent med hög kvalité
  • Bekvämt utrustat hem
  • Förvaring i garderober och klädkammare
  • Öppen planlösning
  • Gästlägenhet i föreningen
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Kontakta mäklaren på telefon direkt vid intresse.

Bli den första att flytta in i denna nyproducerade trea med stor uteplats i ett av de bästa sollägena i föreningen! Lägenheten är inflyttningsklar och kontakta mäklaren på telefon för att prata detaljer kring lägenheten. Genomtänkt planlösning med öppen miljö och smarta förvaringsmöjligheter är några av alla fördelar som pryder detta hem. Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena köket med högkvalitativ maskinpark från Siemens. Avskilt från den sociala delen ligger hemmets två generösa sovrum lugnt belägna. Från båda sovrummens nås bostadens uteplats om ca 13 kvadratmeter som vetter mot föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper till medlemmarnas förfogande. Goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare, garderober och externt förråd beläget i källaren.

I Södertull bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ebbe Lieberathsgatan 27D

HALL

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober och i en klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt, bänkskiva och stänkskydd i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med teleskoputdrag, mikro, kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin. Rostfria vitvaror från Siemens och spiskåpa från Franke. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM 2

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av handfat med kommod, WC, spegel, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk samt väggskåp för extra förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 27D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 81001
Föreslagen budstart: 3 290 000 kr
Månadsavgift: 3 617 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer avseende TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Beräknad ny avgift fr o m 2024-04-01: 4900kr/mån. Den beräknade nya avgiften 4900kr/mån kan dock komma att hinna ändras beroende på slutplaceringen av lånen. Slutplacering av lånen sker i december. Den nya avgiften träder dock inte i kraft förrän 2024-04-01.
Andelstal: Andel i förening 0,612 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 043 460 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Södertull 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 186
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Södertull 1. Föreningen har två uthyrningslokaler i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan. Till föreningen hör adresserna: Ebbe Lieberathsgatan 27 A-H, 27 J-K, 29 A-D, 31 A-C, 33 A-D 412 65 Göteborg.

Södertull har en innergård med en lekplats för de små barnen och pergola med sittgrupper för föreningens medlemmar. I föreningen finns det även en gästlägenhet, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd. I föreningen finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning. På fastighetens tomtmark kommer det finnas miljöhus för källsortering av sopor.

Föreningen kommer att höja avgifterna efter avräkning. Exakt vad den nya avgiften blir vet de inte förrän föreningen har slutplacerat lånen - vilket sker i december 2023. Den nya avgiften träder sedan i kraft efter avräkningsdatum vilket beräknas till 2024-03-31.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-12
Parkering: Föreningen förfogar över 79 parkeringsplatser varav 75 st är i garage. Av föreningens p-platser
kommer tio platser vara försedda med laddstolpar för elbilar samt en vara MC-plats.

En garageplats kostar ca 1 400 kr/månad, öppen plats kostar ca 800 kr/månad och MC-plats kostar ca 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga genomförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 950 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 355 kr/år
VA: 1 595 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt ekonomisk plan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen