Stampen / GÖTEBORG

Stampgatan 54D

Som utgångsbud: 3 975 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong, möjlig fyra!

  • Balkong i sydost
  • Alternativ fyra
  • Egen tvättutrustning
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med diskmaskin
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Trivsam HSB-förening
  • Närhet till service
  • Centralt belägen
  • Mataffärer & rikt restaurangliv
  • Närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa runt i Trädgårdsföreningen
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till Stampgatan 54D och denna kvadratsmarta trea med balkong. Flexibel planlösning och bostaden går enkelt att göra om till en fyra om behovet finns. Bostaden inrymmer idag ett generöst vardagsrum, fullutrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare samt två rofyllda sovrum med gott om förvaring.

Utanför porten finner ni både hållplats där flera spårvagnslinjer stannar samt Friggagatans många restauranger och butiker. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Göteborgs paradgata Avenyn. Knutpunkter vid Svingeln och Centralstationen tar er även smidigt ut till salta havsbad och trevliga grönområden i stadens utkant. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 049 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81,7 kvm
Våning:
3 av 6
Som utgångsbud:
3 975 000 kr
Byggnadsår:
1980
Planritning
Alternativ planlösning
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 18 maj 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med balkong, möjlig fyra!

  • Balkong i sydost
  • Alternativ fyra
  • Egen tvättutrustning
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med diskmaskin
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Trivsam HSB-förening
  • Närhet till service
  • Centralt belägen
  • Mataffärer & rikt restaurangliv
  • Närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa runt i Trädgårdsföreningen
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till Stampgatan 54D och denna kvadratsmarta trea med balkong. Flexibel planlösning och bostaden går enkelt att göra om till en fyra om behovet finns. Bostaden inrymmer idag ett generöst vardagsrum, fullutrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare samt två rofyllda sovrum med gott om förvaring.

Utanför porten finner ni både hållplats där flera spårvagnslinjer stannar samt Friggagatans många restauranger och butiker. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Göteborgs paradgata Avenyn. Knutpunkter vid Svingeln och Centralstationen tar er även smidigt ut till salta havsbad och trevliga grönområden i stadens utkant. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - välkommen att boka en visningstid
    Söndag 18 maj 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 54D

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring i två garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar utöver en dekorativ tegelvägg. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade samt vita väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd

Fakta – Stampgatan 54D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 81,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 57 (1301)
Som utgångsbud: 3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 049 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud)
Andelstal: Andel i förening 0,492 %, andel av årsavgift 0,492 %
Indirekt nettoskuldsättning: 152 653 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 213
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1980. Samtliga bostadsrätter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en nybyggd övernattningsbostad, motionsrum, cykelrum samt en snickarbod.

Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.stampgatan.se
Parkering: Föreningen disponerar 145 p-platser i garaget under gården varav 30 p-platser är utrustade med elbilsladdare. Garaget är uppdelat i flera sektioner som tillsammans bildar ett komplext parkeringsdäck för HSB bostadsrätts-föreningarna Stampgatan och Friggagatan. Infarten till garaget är från Stampgatan.
Garagehyran är för närvarande 577 kronor i månaden för p-plats med extra skydd. Öppna p-platser kostar 549 kr/mån + 200 kronor fast abonnemangsavgift/mån + elkostnad 2,50 kWh. Garaget är kameraövervakat.

Antal parkeringsplatser är inte tillräckligt för att kunna tillfredsställa efterfrågan bland boende i kvarteret. Medlemmar som är intresserade av att få hyra en p-plats i garaget får räkna med en väntetid upp till ett år. Väntetiden varierar beroende på omsättningen av lägenheter.

Övriga parkeringsalternativ är boendeparkering på gatan. Detta administreras av Göteborgs Stad. För mer information och ansökan om tillstånd Göteborgs Stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Alla föreningens lägenheter är anslutna till Öppen Fiber via Telia. I husen finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av Tele2. Föreningens avtal är heltäckande och innebär att medlemmarna har tillgång till digital-TV, bredband och telefoni. I avtalet ingår även teknisk support vilket innebär att Tele2 tar hand om fel, brister, och t.o.m. uttagen i lägenheterna.
Renoveringar
2005 Injusterades värmeanläggningen.
2007 Målades plåttaken.
2008 Energideklaration utfördes.
2009 Spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Garantibesiktning, översyn av fasaderna.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 Renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2015 Byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Renovering av garagen, portar byttes ut.
2016 Spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2017 Renoverades golv i samtliga trapphus. Passagesystemet uppdaterades. Avstängningsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.
2022 OVK besiktning utförd, ventilationsinjustering utförd, fasadtvätt utförd på gårdshuset, upprustning av lekplatsen samt växtmiljö på gården har skett, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget samt bättringsmålning i samtliga trapphus.
2023 Översyn av takdetaljer, belysning i vindsutrymmet. Renovering av hobbyrum. Byte av mangel i tvättstugor 58 C och 54 B.
2024 installation av laddplatser.

Pågående takmålning samt spolning av avloppsledningar senare under året. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen