Högsbo / Göteborg

Handelsmyntet 16

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Plansmart hörnlägenhet med stor balkong i bästa solläge!

  • Nyproduktion från 2019
  • Västerläge på balkong
  • Insynsskyddat hörnläge
  • Plansmart
  • Välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetligt parkettgolv
  • Förberett för tvättmaskin
  • Utmärkta kommunikationer
  • Garage med laddstation för elbil
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Lummigt & lagom trafikerat
  • Spårvagn utanför dörren
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Väldisponerad och modern med härlig sydvästbalkong högt upp i huset! Tack vare bostadens placering på husets hörn ges ljusinsläpp från två väderstreck. De generösa fönsterpartierna från golv till tak gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut, vilket skapar en fin harmoni i bostaden. Plansmart och lättmöblerad med nyproduktionens alla bekvämligheter. De öppna ytorna skapar dessutom perfekta tillfällen för sociala sammanhang. Köket är utrustat med exklusiva tillval såsom integrerade vitvaror och marmorerat kakel. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin.

Här bor ni i en modern fastighet från 2019 byggd med beprövade material som inte kräver en massa underhåll. Som boende i Brf Götaporten bor ni i en miljösmart fastighet, vilket betyder att föreningen avgör ett mindre ekologiskt fotavtryck. Vissa banker erbjuder något som kallas för grönt bolån till personer som bor i en miljösmart fastighet, vilket innebär att man kan få en lägre ränta än vanligt. Bara en kort promenad bort når ni Axel Dahlströms torg som har ett brett serviceutbud och goda förbindelser med flera olika spårvagnsalternativ som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Frölunda torg på bara några minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 482 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (Baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
5 av 8
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Izabelle

Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Plansmart hörnlägenhet med stor balkong i bästa solläge!

  • Nyproduktion från 2019
  • Västerläge på balkong
  • Insynsskyddat hörnläge
  • Plansmart
  • Välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetligt parkettgolv
  • Förberett för tvättmaskin
  • Utmärkta kommunikationer
  • Garage med laddstation för elbil
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Lummigt & lagom trafikerat
  • Spårvagn utanför dörren
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Shopping vid Frölunda torg

Väldisponerad och modern med härlig sydvästbalkong högt upp i huset! Tack vare bostadens placering på husets hörn ges ljusinsläpp från två väderstreck. De generösa fönsterpartierna från golv till tak gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut, vilket skapar en fin harmoni i bostaden. Plansmart och lättmöblerad med nyproduktionens alla bekvämligheter. De öppna ytorna skapar dessutom perfekta tillfällen för sociala sammanhang. Köket är utrustat med exklusiva tillval såsom integrerade vitvaror och marmorerat kakel. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin.

Här bor ni i en modern fastighet från 2019 byggd med beprövade material som inte kräver en massa underhåll. Som boende i Brf Götaporten bor ni i en miljösmart fastighet, vilket betyder att föreningen avgör ett mindre ekologiskt fotavtryck. Vissa banker erbjuder något som kallas för grönt bolån till personer som bor i en miljösmart fastighet, vilket innebär att man kan få en lägre ränta än vanligt. Bara en kort promenad bort når ni Axel Dahlströms torg som har ett brett serviceutbud och goda förbindelser med flera olika spårvagnsalternativ som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Frölunda torg på bara några minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

TIPSA

Izabelle

Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Handelsmyntet 16

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i svart från Vedum och ovan bänkskivan i laminat sitter marmorerad sten. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Spotlights över bänk. Förvaring sker i garderober. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och dubbelsäng. Utgång till bostaden balkong i sydvästläge.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Handelsmyntet 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 2-1402 (1402)
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2 482 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (Baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 493 255 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Götaporten i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Götaporten. Föreningen registrerades och köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Handelsmyntet 14,16 och 18 samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i bottenvåning till varje port. I föreningen finns även ett stort cykelförråd samt cykelverkstad.

Fastigheten ingår i samfällighet som hanterar GA 62 och GA63. GA62 består av Väg (Handelsmyntet), dagvattenanläggning och belysning. GA 63 består av Naturmark. Drift för dessa GA fördelas mellan de ingående fastigheterna där fastigheten Järnbrott 64:11 (Brf Götaporten) belastas med 7 stycken 44,6-delar (15%) för drift av GA62 och 7 stycken 19-delar (37%) för drift av GA 63. Dessa driftkostnader ingår i driftkostnad för föreningen.

Föreningen har energiklass 2 vilket betyder att det finns möjlighet att ta gröna bolån till lägre ränta.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://götaporten.se/
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Utöver det finns även 8 parkeringar utanför garaget samt en handikapp-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och utanför garaget till en kostnad om 750 kr/månaden. I dagsläget finns det inga lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bahnhof (Fiber).
Renoveringar
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget omfattande underhåll behöva utföras under den närmaste 10-årsperioden. Dock krävs årligen en normal tillsyn/kontroll utvändigt i form av kontroll av tak, fasader, fönster och dörrar för att säkerställa klimatskyddet, samt invändig tillsyn/kontroll av installationer och elektrisk utrustning i enlighet med tillverkarnas anvisningar. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 616 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 1 416 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen