Frölunda / Västra Frölunda

Lilla Marconigatan 17

Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
TIPSA
Modern & stilren genomgångstrea med härlig uteplats!

  • Rymlig uteplats
  • Genomgångsläge
  • Enhetligt parkettgolv
  • Socialt planerad
  • Tidlös interiör
  • Lättmöblerat
  • Ljust & Stilrent kök
  • Helkaklat badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård med grill
  • Ta hissen ned till garaget
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Cykelvägar till city & hav

På Lilla Marconigatan 17 kan vi nu presentera en välplanerad trerummare med härlig gårdsvänd uteplats och social planlösning. Bostaden upplevs ljus och luftig tack vare väl tilltagna rum och social planlösning. Den genomtänkta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter optimalt och ger ett harmoniskt flöde mellan rummen. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna uteplatsen där ni kan möblera med loungegrupp. Stilrent kök från Myresjö med social köksö och gott om plats för större matsalsgrupp. Båda sovrummen är väl tilltagna och i det helkaklade badrummet har ni en praktisk tvättavdelning.

Trivsam förening med gemensamma utemiljöer där lek- och grillplatser finns för medlemmarna. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad såväl som till salta bad vid klipporna. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 644 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
2 980 000 kr
Byggnadsår:
2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & stilren genomgångstrea med härlig uteplats!

  • Rymlig uteplats
  • Genomgångsläge
  • Enhetligt parkettgolv
  • Socialt planerad
  • Tidlös interiör
  • Lättmöblerat
  • Ljust & Stilrent kök
  • Helkaklat badrum med tvättutrustning
  • Mysig innergård med grill
  • Ta hissen ned till garaget
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Cykelvägar till city & hav

På Lilla Marconigatan 17 kan vi nu presentera en välplanerad trerummare med härlig gårdsvänd uteplats och social planlösning. Bostaden upplevs ljus och luftig tack vare väl tilltagna rum och social planlösning. Den genomtänkta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter optimalt och ger ett harmoniskt flöde mellan rummen. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna uteplatsen där ni kan möblera med loungegrupp. Stilrent kök från Myresjö med social köksö och gott om plats för större matsalsgrupp. Båda sovrummen är väl tilltagna och i det helkaklade badrummet har ni en praktisk tvättavdelning.

Trivsam förening med gemensamma utemiljöer där lek- och grillplatser finns för medlemmarna. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad såväl som till salta bad vid klipporna. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Marconigatan 17

HALL

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en fristående garderob.

KÖK

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Myresjökök och ovan bänkskivan i valnöt och rostfritt stål sitter ett grått stänkskydd och spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Köksö med plats för extra sittplatser. Matplats för ca 8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM 1

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en fristående garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt torktumlare. Praktisk arbetsbänk med skåp för förvaring. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten, inga särskilda avtal finns.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2013 - bänkskivor i kök byttes ut och en köksö med sittplatser installerades.

Fakta – Lilla Marconigatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: B008
Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 4 644 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,574 %, andel av årsavgift 1,709 %
Indirekt nettoskuldsättning: 586 708 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Centrala Cityhuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 59
Allmänt om föreningen: Brf Centrala Cityhuset registrerades 2008. Till föreningen hör adresserna: Lilla Marconigatan 11-17 (udda nummer).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelförråd i garageplanet samt barnvagnsförråd vid varje uppgång på den gemensamma gården.

Mysig innergård med utemöbler, grill och gott om växtlighet.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-09
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenskbrf.se/centralacityhuset
Parkering: Föreningen förfogar över 49 garageplatser belägna på markplan. Plats kan hyras till en kostnad om 743 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddstolpar för elbil. Har man elplats tillkommer kr 125:- per månad och elförbrukning som föreningen mäter individuellt. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via fiber. Bredband beställs via valfri leverantör.
Renoveringar
2019 byttes allmänbelysning till LED och dilatationsfog byttes i garaget.

Föreningen har inga större utförda eller planerade renoveringar då husen byggdes 2011. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år fram i tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 020 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 4 820 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen