Högsbo / GÖTEBORG

Kapplandsgatan 134

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Väl omhändertagen genomgångstvåa med inglasad balkong i västerläge mot föreningens innergård!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Grönska utanför fönsterna
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Bekvämt på första plan
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsam förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Promenera till Slottsskogen & Änggårdsbergen

Bekvämt en halv trappa upp väntar denna trivsamma tvåa med inglasad balkong i härligt västerläge! Hemmet präglas av tidstypiska detaljer från byggåret, härligt ljusinsläpp från motsatta väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Det ljusa vardagsrummet förlängs av en härlig inglasad balkong som fångar solens strålar under eftermiddagen- och kvällen. Det tidlösa köket är välutrustat och här finns också en naturlig plats för matbord intill köksfönstret. Det lugna sovrummet har en rogivande utsikt i form av grönska precis utanför fönstret. Helkaklat badrum som är utrustat tvättmaskin vilket bekvämt förenklar vardagsbestyren. Bostaden är välplanerad med gott om förvaringsutrymmen i både klädkammare och garderober, dessutom erbjuds ytterligare förvaring i tillhörande källarförråd.

Mellan husen ligger välskötta och gemytliga gårdar med såväl grillplatser som lekplats. I föreningen finns bland annat övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu att tillgå. Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar er vidare till Linné, centrala Göteborg, Frölunda Torg eller ut till havet under varma sommardagar. Närhet till Axel Dahlströms torg där ni finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. Inom kort avstånd når ni även de rofyllda grönområdena i Slottsskogen, Ruddalen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 213 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,8 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 17 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Väl omhändertagen genomgångstvåa med inglasad balkong i västerläge mot föreningens innergård!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Grönska utanför fönsterna
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Bekvämt på första plan
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsam förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Promenera till Slottsskogen & Änggårdsbergen

Bekvämt en halv trappa upp väntar denna trivsamma tvåa med inglasad balkong i härligt västerläge! Hemmet präglas av tidstypiska detaljer från byggåret, härligt ljusinsläpp från motsatta väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Det ljusa vardagsrummet förlängs av en härlig inglasad balkong som fångar solens strålar under eftermiddagen- och kvällen. Det tidlösa köket är välutrustat och här finns också en naturlig plats för matbord intill köksfönstret. Det lugna sovrummet har en rogivande utsikt i form av grönska precis utanför fönstret. Helkaklat badrum som är utrustat tvättmaskin vilket bekvämt förenklar vardagsbestyren. Bostaden är välplanerad med gott om förvaringsutrymmen i både klädkammare och garderober, dessutom erbjuds ytterligare förvaring i tillhörande källarförråd.

Mellan husen ligger välskötta och gemytliga gårdar med såväl grillplatser som lekplats. I föreningen finns bland annat övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu att tillgå. Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar er vidare till Linné, centrala Göteborg, Frölunda Torg eller ut till havet under varma sommardagar. Närhet till Axel Dahlströms torg där ni finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. Inom kort avstånd når ni även de rofyllda grönområdena i Slottsskogen, Ruddalen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 17 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kapplandsgatan 134

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i naturträ och ovan bänkskivan sitter kakel. Den maskinella utrustningen kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Förvaring sker i över- och underskåp. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets inglasade balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 målades alla ytskikt. 2020 målades balkongen. 2021 målades sovrummet.

Fakta – Kapplandsgatan 134

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 58,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 45
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 213 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,371 %, andel av årsavgift 0,371 %
Indirekt nettoskuldsättning: 135 185 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 251
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg köpte huset 1960. Föreningen har 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Gemensam vår- och höststädning anordnas av föreningen.
Matkällare kan erbjudas i vissa uppgångar i mån om plats.
Ansökan om plats i matkällare sökes hos förtroendeman.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-30.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skorden/
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 310 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 550 kr/månad. Plats kan hyras i kallgarage för 580 kr/månad och i varmgarage för 780 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 320 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen.

ca 30 platser på nedre däck är utrustade med laddplatser för el/hybridfordon för 500kr/mån + avgift för elförbrukning.

Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool, Volvo on Demand.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Renoveringar
1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.
2021 spolades avloppsrören och det monterades moloker på gårdarna. Föreningslokalen målades om och det planterades fler träd och buskar på innergårdarna. Det utfördes även en godkänd kontroll av ventilationen i vissa av lägenheterna.
2022 utfördes dränering längs med Kapplandsgatan.
Fasadbelysning är beställd och monterad när den levererats. Tak- och fasadrenoveringen är utfört och slutbesiktning är klar.
2023 har undercentraler bytts ut/renoverats. Föreningen har genomfört en OVK och arbetar med åtgärder efter resultatet.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049

Driftkostnader

Totalsumma: 6 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen