Prippska Tomten / Göteborg

Karin Boyes Gata 10

Som utgångsbud: 3 695 000 kr
TIPSA
Inglasad balkong mot grönskande lugn gård - bredband ingår! Möjlig 3a!

  • Inglasad balkong
  • Utsikt över innergården
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Egen tvättutrustning
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Stenkast från Centralstationen

Välplanerad tvåa alt trea med fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Den luftiga och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs tack vare den generösa inglasade balkongen mot föreningens innergård. Här kan ni njuta av många soltimmar i lugnt och ostört läge! Det moderna köket är stilfullt inrett med integrerade vitvaror och i badrummet har ni er egen tvättutrustning.
Här bor du i en stabil och trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå. Innergården är noga välskött och grönskande vacker med blommande träd och planteringar. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Dessutom är läget optimalt för dig som pendlar med endast några meter till centralstationen. Härifrån tar du dig enkelt och smidigt med tåg, buss eller spårvagn, vilket gör vardagen både bekväm och effektiv.

Snabbfakta
Avgift:
4 123 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt 1000 Mbit bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
62 kvm
Våning:
3 av 5
Som utgångsbud:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Inglasad balkong mot grönskande lugn gård - bredband ingår! Möjlig 3a!

  • Inglasad balkong
  • Utsikt över innergården
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Egen tvättutrustning
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Stenkast från Centralstationen

Välplanerad tvåa alt trea med fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Den luftiga och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs tack vare den generösa inglasade balkongen mot föreningens innergård. Här kan ni njuta av många soltimmar i lugnt och ostört läge! Det moderna köket är stilfullt inrett med integrerade vitvaror och i badrummet har ni er egen tvättutrustning.
Här bor du i en stabil och trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå. Innergården är noga välskött och grönskande vacker med blommande träd och planteringar. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Dessutom är läget optimalt för dig som pendlar med endast några meter till centralstationen. Härifrån tar du dig enkelt och smidigt med tåg, buss eller spårvagn, vilket gör vardagen både bekväm och effektiv.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Karin Boyes Gata 10

HALL

Klinkergolv och tapetserade väggar. Takbelysning med dimmer. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Lägenhetsdörren är av säkerhetstyp.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Belysning med dimmer. Köksinredning i vitt med köksbänkar i laminat och kakel samt spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn samt fläkt. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong,

SOVRUM

Ekparkett och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i 4 garderober.

BADRUM

Våtrumsmatta och vita väggar. Belysning med dimmer. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

AREA

Boa enligt föreningens förteckning 61,6 kvm.

RENOVERINGAR

Inglasad balkong 2023

Fakta – Karin Boyes Gata 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 9 (1301)
Som utgångsbud: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 123 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt 1000 Mbit bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,609 %, andel av årsavgift 0,609 %
Indirekt nettoskuldsättning: 418 980 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Jästen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en fullutrustad gemensamhetslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-16
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten
Parkering: Föreningen förfogar över 71 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet för att modernisera, effektivisera och samtidigt erhålla jämnare temperatur i lägenheterna. Fläktaggregat byttes.
2013 Uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes. Tvättstugan renoverades.
2014 Slamsugning av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2018 Spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler.
2020 Renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 Installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration utförts.
2023 föreningen införde individuell mätning av el i juni.
2024 gästrum 1 renoveras. Stamspolning genomfördes i maj.

Byte av nyckelsystem kommer ske i september 2024. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 488 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 044 kr/år
Försäkring: 444 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen