Högsbo / GÖTEBORG

Skäpplandsgatan 15

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med inglasad balkong i västerläge!

  • Rymlig balkong i väster
  • Generös klädkammare
  • Genomgångslägenhet
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generösa fönsterpartier
  • Nya hissar i huset!
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Tvättstuga, cykel-& barnvagnsrum
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Möjlighet till odlingslotter
  • Utemöbler & grill på gården
  • Mycket bra förening
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Välkomna till denna insynsskyddade och trivsamma trea på våning 6 av 8! Härligt ljusinsläpp från motsatta väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Golvet i vardagsrummet smyckas av parkettgolv och här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni även den rymliga och inglasade balkongen i härligt västerläge där ni kan njuta av solens varma strålar från eftermiddag till kväll. Stort kök med goda arbetsytor och intill fönstret finns en naturlig plats avsedd för matsalsbord. De två lättmöblerade sovrummen kopplas samman med en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg. Från hallen når ni ett stort badrum med dusch, tvättmaskin och fönster.

Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till gemensam grill, lekplats, möjlighet till odlingslotter. I huset finns både övernattningsrum och en stor tvättstuga att nyttja. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 370 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr för digital-TV, bredband (250/50) och IP-telefoni tillkommer på avin.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
6 av 8
Utgångspris:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 13 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i västerläge!

  • Rymlig balkong i väster
  • Generös klädkammare
  • Genomgångslägenhet
  • Egna tvättmöjligheter
  • Generösa fönsterpartier
  • Nya hissar i huset!
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Tvättstuga, cykel-& barnvagnsrum
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Möjlighet till odlingslotter
  • Utemöbler & grill på gården
  • Mycket bra förening
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Välkomna till denna insynsskyddade och trivsamma trea på våning 6 av 8! Härligt ljusinsläpp från motsatta väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Golvet i vardagsrummet smyckas av parkettgolv och här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni även den rymliga och inglasade balkongen i härligt västerläge där ni kan njuta av solens varma strålar från eftermiddag till kväll. Stort kök med goda arbetsytor och intill fönstret finns en naturlig plats avsedd för matsalsbord. De två lättmöblerade sovrummen kopplas samman med en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg. Från hallen når ni ett stort badrum med dusch, tvättmaskin och fönster.

Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till gemensam grill, lekplats, möjlighet till odlingslotter. I huset finns både övernattningsrum och en stor tvättstuga att nyttja. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 13 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Skäpplandsgatan 15

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grått sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Förvaring sker i ett skafferi.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta i grått och vita väggar med ljus fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar med grå fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.

BADRUM

Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2020 Ny toalettstol. 2020 Slipning av golv i vardagsrum och hall. 2020/2021 Nya golv i kök, sovrum och klädkammare. 2021 Renovering av kök.

Fakta – Skäpplandsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 40 (1701)
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 370 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr för digital-TV, bredband (250/50) och IP-telefoni tillkommer på avin.
Andelstal: Andel i förening 1,375 %, andel av årsavgift 1,432 %
Indirekt nettoskuldsättning: 324 998 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 80, varav 4 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17 registrerades 2012. När hyresrätterna sägs upp kommer de att omvandlas till bostadsrätter och säljas. Till föreningen hör adresserna: Skäpplandsgatan 13-17.

Föreningen köpte huset 2013 (tomträtt).

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källarplan som är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. I området finns också en lekplats och odlingslotter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskapplandsgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskapplandsgatan.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 44 parkeringsplatser,
varav 19 med el (blir troligtvis 17 under 2024).
Plats kan hyras till en kostnad om ca 295 kr/månad samt ca 345 kr/månaden för en parkering med el-stolpe. I dagsläget är det kö till samtliga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1975 tilläggsisolerades fasaden mot söder och bekläddes med plåt
1998 tilläggsisolerades den västra fasaden och bekläddes med plåt, lägenheternas fönster byttes ut.
2001 renoverades tvättstugan
2005 renoverades sopsuganläggningen
2009 relinades avloppsstammarna
2015 renoverades och förstorades/inglasades balkongerna och nya armaturer i källaren. Samma år dränerades husets fasad och grund runt om.
2016 ombyggdes kommersiell lokal till 8 bostadsrätter och vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan. Samma år anlades nya rabatter, ny asfaltering, ny utomhusbelysning samt uppfräschning av invändiga entréer. Nya lägenhetsdörrar och rensning av ventilationskanaler samt injustering av flöden. Värmecentralen renoverades med energieffektiv styrning.
2017 nytt passersystem och porttelefon samt injustering av radiatorkretsen, även en ny tvättmaskin installerades. Under året renoverades också entréerna och trädgården gjordes i ordning.
2018 utfördes besiktning och underhåll badrumsfönsterna.
2019 spolades brunnar och rör och sopsuget renoverades.
2020 målades ytskikten i källaren om. Elektronisk bokningstavla för tvättstugan är installerad och man gjorde en renovering av takpappen samt omfogning av tegelfasaden.
2022 byttes hissarna ut till nya. Samma år målades trapphus, hobbyrum och uppgångar om.
2023 installerades laddboxar till 13 parkeringsplatser samt gemensam uteplats rustades upp och pergola byggdes.

Enligt underhållsplanen planeras under 2022-2025 installation av nya ventilationsaggregat samt renovering av tvättstugan.

Planerat underhåll mellan 2024-2028 är oljning av trädäck, byte av radiatorventiler samt rensning av vent-kanaler.

Stambyte: Undersökningar har gjorts som visar att behov av byte/relining saknas inom de närmaste åren. Stammarna bör hålla åtminstone 20 år till utan problem enligt SBC.

Föreningen har sökt bygglov för att installera sopkärl (moloker) för restavfall samt matavfall. Om bygglovet går igenom kommer troligtvis två laddplatser tas i anspråk. I samband med installationen av sopkärlen kommer sopnedkasten stängas.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen