Älvängen / Älvängen

Kollanda 412

Budgivning pågår
Högsta bud: 570 000 kr
Föreslagen budstart: 900 000 kr
TIPSA

Varmt välkomna till härliga Kollanda 412!

Här finner vi en väl tilltagen tomt om 2485 kvm med enorm potential att förvandlas till en riktig pärla.

Upptäck en fantastisk möjlighet att förvärva en fastighet belägen på en ostörd plats.
Fastigheten är perfekt för den som söker en tillflyktsort från stadens brus och vill njuta av lugnet i naturen.
En idealisk plats för jägare och fiskeentusiaster, med möjlighet att köpa fiskekort till intilliggande sjö.

I huset, som till största delen använts som en jaktstuga, möts du av en inbjudande vedeldad kamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär – idealisk för avkopplande vinterkvällar.

Inomhus finns alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm vistelse, inklusive både varmt och kallt vatten i kök och tvättrum, vilket värms upp via en varmvattenberedare.
Vattnet pumpas från den egna brunnen med en hydrofonpump.
Tvättrummet och de två mindre sovrummen har tvåglasfönster, medans det stora sovrummet erbjuder ännu bättre isolering med treglasfönster.
Vardagsrummet med kamin har två olika fönster – ett öppningsbart vid matbordet och ett treglas som är ej öppningsbart.

Ute finner du en grönskande oas som erbjuder drömmen om en egen jaktstuga eller en tillflyktsort för avkoppling, omgiven av orörd natur och skogspartier som garanterar en rofylld och privat miljö. Vill man bada, så finns Hultasjön på cykelavstånd, ca 2 km bort, med en riktigt fin strand och en badplats som dessutom är barnvänlig.

Trots det idylliska läget är du aldrig långt från stadens bekvämligheter. En busshållplats ligger bara ett stenkast bort och ger dig enkel tillgång till Älvängen och pendelstationen, vilket gör det smidigt att nå Göteborg eller Trollhättan.

Detta är en plats där historia och natur förenas. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis i denna unika fastighet!


Kontakta ansvarig mäklare idag för mer information!
Sofia Widén Mobil: 0704-287 888
Mail: sofia.widen@erikolsson.se

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
570 000 kr 1 2024-10-08 09:59
Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
2484 kvm
Föreslagen budstart:
900 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Kollanda 1:49
Visningar
  • Anmälan krävs. välkomna på visning!
    Måndag 14 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
  • Anmälan krävs. välkomna på visning!
    Söndag 20 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkomna till härliga Kollanda 412!

Här finner vi en väl tilltagen tomt om 2485 kvm med enorm potential att förvandlas till en riktig pärla.

Upptäck en fantastisk möjlighet att förvärva en fastighet belägen på en ostörd plats.
Fastigheten är perfekt för den som söker en tillflyktsort från stadens brus och vill njuta av lugnet i naturen.
En idealisk plats för jägare och fiskeentusiaster, med möjlighet att köpa fiskekort till intilliggande sjö.

I huset, som till största delen använts som en jaktstuga, möts du av en inbjudande vedeldad kamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär – idealisk för avkopplande vinterkvällar.

Inomhus finns alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm vistelse, inklusive både varmt och kallt vatten i kök och tvättrum, vilket värms upp via en varmvattenberedare.
Vattnet pumpas från den egna brunnen med en hydrofonpump.
Tvättrummet och de två mindre sovrummen har tvåglasfönster, medans det stora sovrummet erbjuder ännu bättre isolering med treglasfönster.
Vardagsrummet med kamin har två olika fönster – ett öppningsbart vid matbordet och ett treglas som är ej öppningsbart.

Ute finner du en grönskande oas som erbjuder drömmen om en egen jaktstuga eller en tillflyktsort för avkoppling, omgiven av orörd natur och skogspartier som garanterar en rofylld och privat miljö. Vill man bada, så finns Hultasjön på cykelavstånd, ca 2 km bort, med en riktigt fin strand och en badplats som dessutom är barnvänlig.

Trots det idylliska läget är du aldrig långt från stadens bekvämligheter. En busshållplats ligger bara ett stenkast bort och ger dig enkel tillgång till Älvängen och pendelstationen, vilket gör det smidigt att nå Göteborg eller Trollhättan.

Detta är en plats där historia och natur förenas. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis i denna unika fastighet!


Kontakta ansvarig mäklare idag för mer information!
Sofia Widén Mobil: 0704-287 888
Mail: sofia.widen@erikolsson.se

Visningar
  • Anmälan krävs. välkomna på visning!
    Måndag 14 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
  • Anmälan krävs. välkomna på visning!
    Söndag 20 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kollanda 412

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Ale
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Kollanda 1:49
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 900 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Officialservitut Väg, 1440-907.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 1 103 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 570 000 kr
Markvärde: 533 000 kr
Fastighetsavgift: 8 272 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Lokalbuss, hållplats 165 m samt västtåg tar dig till Göteborg Centrum på ca. en timme.
Allmänt om området:
I Skepplanda får du det bästa av två världar – lugnet och stillheten på landet, samtidigt som du har närhet till större städer som Göteborg, Trollhättan och Alingsås. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med möjligheter till vandring, fiske och cykling. Dessutom finns det bra skolor, förskolor och ett aktivt lokalsamhälle som gör det till en idealisk plats att bo och uppfostra barn.
Närservice: I Älvängen har du ett levande och tryggt centrum med flera matbutiker, restauranger, caféer, vårdcentraler, apotek, frisörer, pizzerior, gym och andra butiker. Kompletterande service finns dels med ca 10 minuters bilfärd bort på Ale torg i Nödinge samt i Kongahälla köpcenter i Kungälv som du når med ca 20 minuters bilfärd.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1965
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Ved
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Vägbom till tomten
Tomtarea: 2484 kvm
Tomttyp: Naturtomt
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen