Fräntorp / Göteborg

Fräntorpsgatan 86

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Modern etta med en eftertraktad & stor balkong i väst!

  • Stor balkong i västerläge
  • Nyproduktion 2016
  • Fullt utrustat kök med diskmaskin
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklad badrum
  • Bredband via fiber
  • Granne med skogen
  • Billig parkering
  • Övernattningslägenhet att nyttja
  • Bra förbindelser
  • 1 kilometer cykelväg till skola
  • City cirka 15 minuter bort

Modern etta med en eftertraktad & stor balkong i väst! Välplanerad planlösning där allrummet förlängs av en väl tilltagen balkong som ligger i soligt västerläge. Hemmet har lättmöblerade ytor och det moderna köket är välutrustat, härifrån kan man ta sig ut på loftgången för att njuta av morgonkoppen. Det helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagens bestyr. Bostadens förråd finner ni på samma våning och är strategiskt placerad i direkt anslutning till lägenheten.

Föreningen har en god grannsämja och ett övernattningsrum finns att nyttja för medlemmarna. Promenerar ni upp till toppen av skogen alldeles intill kan ni blicka ut över staden ända bort mot Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Utanför porten kan ni ta del av grönområden i Härlanda tjärn, Delsjöns naturreservat, servicebutiker i Munkebäck samt goda förbindelser som smidigt tar er runt i Östra Göteborg.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Söderlund för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 676 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg avseende digital-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer om 212 kr/månaden. Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida.
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Söderlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Roland

Jiremo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern etta med en eftertraktad & stor balkong i väst!

  • Stor balkong i västerläge
  • Nyproduktion 2016
  • Fullt utrustat kök med diskmaskin
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklad badrum
  • Bredband via fiber
  • Granne med skogen
  • Billig parkering
  • Övernattningslägenhet att nyttja
  • Bra förbindelser
  • 1 kilometer cykelväg till skola
  • City cirka 15 minuter bort

Modern etta med en eftertraktad & stor balkong i väst! Välplanerad planlösning där allrummet förlängs av en väl tilltagen balkong som ligger i soligt västerläge. Hemmet har lättmöblerade ytor och det moderna köket är välutrustat, härifrån kan man ta sig ut på loftgången för att njuta av morgonkoppen. Det helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagens bestyr. Bostadens förråd finner ni på samma våning och är strategiskt placerad i direkt anslutning till lägenheten.

Föreningen har en god grannsämja och ett övernattningsrum finns att nyttja för medlemmarna. Promenerar ni upp till toppen av skogen alldeles intill kan ni blicka ut över staden ända bort mot Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Utanför porten kan ni ta del av grönområden i Härlanda tjärn, Delsjöns naturreservat, servicebutiker i Munkebäck samt goda förbindelser som smidigt tar er runt i Östra Göteborg.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Söderlund för mer information!

Visningar
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida.
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Söderlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Roland

Jiremo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fräntorpsgatan 86

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob med speglar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Förvaring sker i ett skafferi, här finns också ett städskåp. Matplats för cirka fyra personer.

ALLRUM

Parkettgolv och greiga väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och säng. Utgång till bostadens balkong i västerläge.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i direkt anslutning till lägenheten.

Fakta – Fräntorpsgatan 86

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 444 (1304)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 676 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg avseende digital-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer om 212 kr/månaden. Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,133 %, andel av årsavgift 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: 592 744 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Västersol i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Västersol i Göteborg. Till föreningen hör adresserna Fräntorpsgatan 80-86. Fastigheterna är miljömärkta, Svanenmärkt 2016.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).


Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsrum, gemensamhetslokal och övernattningsrum.

Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/vastersol

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-11.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/vastersol
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. 10 stycken platser är utrustade med laddstolple för elbil, dessa platser kostar 575 kr/mån + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 34 platser i carport med litet tillhörande förråd. Sådan plats med el kan hyras till en kostnad om 575 kr/månad och utan el 525 kr/månad. I dagsläget är samtliga platser uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2017 monterades vindskydd intill uteplatser på bottenplan.
2017-2018 byttes vissa entrédörrar samt filter i ventilationssystemet.
2018 utfördes en 2-årsbesiktning där ev. fel åtgärdades.
2021 besiktigades och godkändes lekplatsen och filter till ventilationen byttes i samtliga lägenheter. Installerades 10 stycken laddstolpar för elbilar.
2023 utfördes OVK.

Inga planerade underhåll i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 497 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 920 kr/år
VA: 576 kr/år
Försäkring: 1 001 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information (1 vuxen). De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen