Stampen / Göteborg

Friggagatan 5 A

Utgångspris: 5 350 000 kr
TIPSA
Lyxigt renoverad fyrarummare med solfylld terrass och fantastisk utsikt över staden! Bredband ingår

  • Bo på våning 7/7
  • Takterrass i soligt läge
  • Påkostad renovering 2016
  • Kvalitetskök från Puustelli
  • Integrerad espressomaskin
  • Planlösning för social samvaro
  • Lyxig walk-in-closet
  • Generöst ljusinsläpp
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Luxuöst renoverad genomgångsfyra, högst upp i huset, där ingenting lämnats åt slumpen! Under 2016 totalrenoverades hela bostaden med påkostade materialval, teknisk hög standard samt smarta lösningar och pricken över ”i:et” är den underbara takterrassen där lugnet råder - En alldeles egen oas mitt i centrala Göteborg med många soltimmar tack vare sydostläget. Lyxigt renoverat kök och badrum med egen tvättmaskin för en bekvämare vardag.

Denna stabila HSB förening erbjuder både gästlägenhet och festlokal till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 607 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
96 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
5 350 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 13 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 14 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxigt renoverad fyrarummare med solfylld terrass och fantastisk utsikt över staden! Bredband ingår

  • Bo på våning 7/7
  • Takterrass i soligt läge
  • Påkostad renovering 2016
  • Kvalitetskök från Puustelli
  • Integrerad espressomaskin
  • Planlösning för social samvaro
  • Lyxig walk-in-closet
  • Generöst ljusinsläpp
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Luxuöst renoverad genomgångsfyra, högst upp i huset, där ingenting lämnats åt slumpen! Under 2016 totalrenoverades hela bostaden med påkostade materialval, teknisk hög standard samt smarta lösningar och pricken över ”i:et” är den underbara takterrassen där lugnet råder - En alldeles egen oas mitt i centrala Göteborg med många soltimmar tack vare sydostläget. Lyxigt renoverat kök och badrum med egen tvättmaskin för en bekvämare vardag.

Denna stabila HSB förening erbjuder både gästlägenhet och festlokal till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 13 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 14 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Friggagatan 5 A

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till asklaminat och vita väggar. Här finns förvaring i en skjutdörrsgarderob med specialbyggd inredning. Här finns finns även en inbyggd nisch med glashyllor och nyckelkrokar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Asklaminat och vita väggar. Köksinredning i vit högblank från Puustelli och ovan bänkskivan i vit Corian sitter vit kalksten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad mikro och varmluftsugn, varmluftsugn med ångfunktion, espressomaskin, integrerad kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. I köket finns ett fönster som vetter ut mot Friggagatan med utsikt mot läppstiftet.

VARDAGSRUM

Asklaminat och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer. Här har man byggt ut en TV-vägg där audioanläggning döljs bakom en mörk glasskiva och det också förberett för högtalare och TV-uttag. Utgång till bostadens terrass belagd med träplank och erbjuder sol från morgon till tidig kväll. Terrassen är utrustad med markis och platsbyggd soffa med löstagbar del som kan göras om till solsäng. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta i beige ton och tapetserade väggar i en varm turkos nyans. Här finns en platsbyggd och specialanpassad sängram för en 210 säng (med inbyggda hyllplan i glas och dimbara spotlights samt flera eluttag). I sovrummet har man satt upp en skjutdörr som går att dra in bakom vardagsrummets TV-vägg. På ena väggen har man skapat en nisch med dold kabeldragning för TV.

SOVRUM 2 / WALK IN CLOSET

Heltäckningsmatta och ljust tapetserade väggar. Här finns specialbeställda klädstänger, sittbänk samt lådförvaring. Om man önskar disponera rummet som sovrum finns här plats för stor säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Asklaminat och väggar klädda i en turkos tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i två dubbelgarderober.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla speglar med förvaring och belysning, dubbla handfat med svart granitskiva och kommod, duschhörna med regndusch (Hansgrohe) och inbyggd nisch med glashyllor. Här finns även en tvättmaskin (Husqvarna). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrumsinredning är från Svenska Badrumsinredningar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades hela lägenheten.

AREA

95,9 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Friggagatan 5 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 179 (1701)
Utgångspris: 5 350 000 kr
Månadsavgift: 5 607 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,623 %, andel av årsavgift 0,623 %
Indirekt nettoskuldsättning: 385 209 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 202
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1978.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Senaste kontroll utfördes 2024-08-06.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.friggagatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser, varav ca 18 st har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 605 kr/månad och ca 715 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även 8 platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och bredband 1000/1000 mbit ingår i avgiften via Telia Fiber.
Renoveringar
2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage. Genomförd och godkänd OVK.
2022 bytt passersystem och porttelefon. Trapprenovering utfört.

Inga stora renoveringar planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen