Prippska Tomten / Göteborg

Karin Boyes Gata 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 625 000 kr
Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Stilrena inredningsmaterial
  • Lyxigt badrum med badkar & dusch
  • Egen tvättutrustning i hemmet
  • Stor walk-in-closet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mysig inglasad balkong
  • Genomgående ljusflöde
  • Ekparkett i samtliga rum
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen

Välkommen till denna centralt belägna bostad med inglasad gårdsbalkong. Den välkomnande hallen leder dig till ett smakfullt renoverat badrum, där varje detalj är genomtänkt och bidrar till en elegant och bekväm vardag som dessutom har vädringsfönster, golvvärme samt integrerad tvättmaskin och torktumlare. I det luftiga vardagsrummet med soffgrupp finns det även plats för matbord och härifrån nås även den inglasad balkong i sydostläge. I det ljusa köket finner du ytor för matlagning och bekvämligheter så som diskmaskin. Vidare finns sovrummet med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring sker i en stor klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Här bor ni i en gemytlig förening där bland annat övernattningsrum, balkong och bastu finns att tillgå. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Lennartsson!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 625 000 kr 4 2024-10-09 08:11
3 600 000 kr 3 2024-10-08 20:09
3 575 000 kr 4 2024-10-08 20:03
3 560 000 kr 3 2024-10-08 20:01
3 550 000 kr 4 2024-10-08 19:57
3 535 000 kr 3 2024-10-08 19:55
3 525 000 kr 4 2024-10-08 19:46
3 500 000 kr 3 2024-10-08 19:37
3 475 000 kr 2 2024-10-08 15:25
3 450 000 kr 3 2024-10-08 14:30
3 425 000 kr 2 2024-10-08 11:40
3 395 000 kr 3 2024-10-08 10:18
3 350 000 kr 2 2024-10-08 09:44
3 300 000 kr 1 2024-10-08 09:44
Snabbfakta
Avgift:
4 364 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV samt bredband (1000 Mbit/s).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65,7 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
3 450 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a med inglasad balkong - bredband ingår!

  • Stilrena inredningsmaterial
  • Lyxigt badrum med badkar & dusch
  • Egen tvättutrustning i hemmet
  • Stor walk-in-closet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mysig inglasad balkong
  • Genomgående ljusflöde
  • Ekparkett i samtliga rum
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen

Välkommen till denna centralt belägna bostad med inglasad gårdsbalkong. Den välkomnande hallen leder dig till ett smakfullt renoverat badrum, där varje detalj är genomtänkt och bidrar till en elegant och bekväm vardag som dessutom har vädringsfönster, golvvärme samt integrerad tvättmaskin och torktumlare. I det luftiga vardagsrummet med soffgrupp finns det även plats för matbord och härifrån nås även den inglasad balkong i sydostläge. I det ljusa köket finner du ytor för matlagning och bekvämligheter så som diskmaskin. Vidare finns sovrummet med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring sker i en stor klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Här bor ni i en gemytlig förening där bland annat övernattningsrum, balkong och bastu finns att tillgå. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Lennartsson!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Karin Boyes Gata 4

HALL

Ekparkett och väggar i dov rosa nyans samt en svartblommig fondvägg. Plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Ekparkett och väggar i vitt och gult. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer och förvaringsutrymme i både städskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar i dov rosa nyans. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för sittgrupp.

SOVRUM

Ekparkett och ljusgröna väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Intill sovrummet finns även förvaringsutrymme i stor klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med grå partier. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, badkar/dusch med glasvägg, handdukstork samt förvaringsskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare dolda bakom skåpsluckor med avlastningsyta samt väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019-2020- totalrenoverades badrummet. 2021- målades hallen.

Fakta – Karin Boyes Gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 65,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 36 (1201)
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 4 364 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV samt bredband (1000 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 0,644 %, andel av årsavgift 0,644 %
Indirekt nettoskuldsättning: 443 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Jästen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en fullutrustad gemensamhetslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-23
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten
Parkering: Föreningen förfogar över 71 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet för att modernisera, effektivisera och samtidigt erhålla jämnare temperatur i lägenheterna. Fläktaggregat byttes.
2013 Uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes. Tvättstugan renoverades.
2014 Slamsugning av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2018 Spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler.
2020 Renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 Installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration utförts.
2023 föreningen införde individuell mätning av el i juni.
2024 gästrum 1 renoveras. Stamspolning genomfördes i maj.

Byte av nyckelsystem kommer ske i september 2024. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 889 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 389 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen