Hemtrevlig etta med smart planlösning och sovalkov!
•
Kvadratsmart
•
Sovalkov
•
Trevlig utsikt över gården
•
Mycket arbetsyta i kök
•
Ljusa ytskikt
•
Egen tvättutrustning
•
Mysig planlösning
•
Utmärkta kommunikationer
•
Centralt läge
•
Daglig närservice
•
Närhet till Chalmers och GU
•
Safjällets naturreservat
•
Nära Mölndal Galleria
•
Rofylld innergård
Kontakta ansvarig mäklare Emma Söderlund för visning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 253 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
32 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1929
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Krokslätt
Storlek
1 rum, 32 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
Å4301
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
4 253 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud) samt internet 50/10 mbit/s.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.791%
Indirekt nettoskuldsättning
425 136 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Krokslätt |
Storlek | 1 rum, 32 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | Å4301 |
Föreslagen budstart | 1 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 4 253 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud) samt internet 50/10 mbit/s. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.791% |
Indirekt nettoskuldsättning | 425 136 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 91 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Haren i Krokslätt
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
102
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Haren i Krokslätt. Till föreningen hör adresserna Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3, Åbäcksgatan 2-4. Föreningens tvättstugor ligger på Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (Med ingång från även Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 Mellan A och B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt städmaterial. Digital bokning sker via app i telefonen/webben. I föreningen finns även cykelförråd och källarförråd. Föreningen är delaktig i samfällighetsföreningen Haren. Samfälligheten förvaltar innergården samt sophus med tillhörande kompost. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-16
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Haren i Krokslätt |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 102 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Haren i Krokslätt. Till föreningen hör adresserna Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3, Åbäcksgatan 2-4. Föreningens tvättstugor ligger på Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (Med ingång från även Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 Mellan A och B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt städmaterial. Digital bokning sker via app i telefonen/webben. I föreningen finns även cykelförråd och källarförråd. Föreningen är delaktig i samfällighetsföreningen Haren. Samfälligheten förvaltar innergården samt sophus med tillhörande kompost. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-16 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband (50/10 mbit/s) och TV (basutbud) via Tele 2. Detta ingår i månadsavgiften.
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband (50/10 mbit/s) och TV (basutbud) via Tele 2. Detta ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband (50/10 mbit/s) och TV (basutbud) via Tele 2. Detta ingår i månadsavgiften. |
Bredband | Föreningen är ansluten till bredband (50/10 mbit/s) och TV (basutbud) via Tele 2. Detta ingår i månadsavgiften. |
Hall
Parkettgolv och väggar i ljusbeige färg. Här finns plats för klädhängare.
Kök
Parkettgolv och väggar i ljusbeige färg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter vitt kakel. Köket har generösa arbetsytor och den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin.
Allrum
Parkettgolv och väggar i ljusbeige färg. Här finns plats för soffgrupp och förvaringsmöbel. Intill fönstret finns en naturlig yta avsedd för matplats som rymmer 4 personer.
Sovalkov
Parkettgolv och väggar i ljusbeige färg. Här finns plats för säng och förvaring sker i två garderober samt förvaringsskåp över sängen.
Badrum
Mörkt klinkergolv och väggar i kakel. Badrummet är utrustat med spotlights, WC, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt handfat med kommod.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
1978 utfördes stambyte 2007 installerades fjärrvärme och tvättstugor renoverades 2009 utfördes renovering av samtliga badrum 2010 utfördes spolning upp upprustning av stammarna. Samma år målades fasaden, grillar installerades på innergården och dränering utfördes runt delar av huset. 2012 installerades nya portlås. 2013/2014 installerades ny ventilation. I samband med det gjordes en översyn av yttertak samt målning. 2016-2017 putsades den nedre delen av fasaden. 2018-2019 utfördes relining av stammar i lägenheter och källare, både vertikala och horisontella på Krokslättsgatan 3A-C och Fredåsgatan 12 A-C. 2019 täcktes hålen igen som behövdes bila upp från reliningen och en pump (vatten) har bytts i källaren på Fredåsgatan 16 B. 2021 utfördes relining 2022 installerades två nya tvättmaskiner Fredåsgatan 16A och Krokslättsgatan 3B. 2022 Ny energideklaration utfördes. 2023 bytt LED-armaturer. Installation av porttelefoner och underhåll av balkongdörrar. 2024 - Omläggning av yttertak, målning av fasader samt värmesystem Inget planerat underhåll i dagsläget.
Totalt
458 kr per månad (5 495 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
108 kr per månad (1 295 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 458 kr per månad (5 495 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 108 kr per månad (1 295 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
