Kortedala / GÖTEBORG

Kalendervägen 47

Föreslagen budstart: 980 000 kr
TIPSA
Perfekt studentlägenhet

  • Helkaklat badrum
  • Yteffektiv planlösning
  • Våning 4/4
  • Låg avgift!
  • Välutrustat kök
  • Bra förvaringsytor
  • Stabil förening
  • Lugnt område nära grönska
  • Övernattningslgh & bastu i brf
  • Täta kommunikationer
  • Nå city på 15 minuter
  • Sportaktiviteter & gym
  • Nära till Serneke multisportarena
  • Promenera till Kortedala torg

Högst upp i huset på Kalendervägen 47 finns denna yteffektiva och välplanerade etta – idealisk för studenten! Lägenheten erbjuder allt för ett bekvämt boende, med gott om förvaringsutrymme i klädkammaren och ett rymligt vardagsrum som har plats för soffa, matbord och säng.
Köket är välutrustat och ger möjlighet att laga goda måltider. Här bor du i en trivsam förening med låg avgift, vilket ger mer pengar över till annat!

Lägenheten ligger i ett lugnt område nära både grönområden och spårvagnslinjer. Precis utanför porten finns mysiga promenadstråk, och på kort avstånd når du Kviberg med Serneke multisportarena, gym, mataffärer och motionsslingor. Bekväma kommunikationer dygnet runt tar dig till centrum på ca 15 minuter.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 420 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
980 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt studentlägenhet

  • Helkaklat badrum
  • Yteffektiv planlösning
  • Våning 4/4
  • Låg avgift!
  • Välutrustat kök
  • Bra förvaringsytor
  • Stabil förening
  • Lugnt område nära grönska
  • Övernattningslgh & bastu i brf
  • Täta kommunikationer
  • Nå city på 15 minuter
  • Sportaktiviteter & gym
  • Nära till Serneke multisportarena
  • Promenera till Kortedala torg

Högst upp i huset på Kalendervägen 47 finns denna yteffektiva och välplanerade etta – idealisk för studenten! Lägenheten erbjuder allt för ett bekvämt boende, med gott om förvaringsutrymme i klädkammaren och ett rymligt vardagsrum som har plats för soffa, matbord och säng.
Köket är välutrustat och ger möjlighet att laga goda måltider. Här bor du i en trivsam förening med låg avgift, vilket ger mer pengar över till annat!

Lägenheten ligger i ett lugnt område nära både grönområden och spårvagnslinjer. Precis utanför porten finns mysiga promenadstråk, och på kort avstånd når du Kviberg med Serneke multisportarena, gym, mataffärer och motionsslingor. Bekväma kommunikationer dygnet runt tar dig till centrum på ca 15 minuter.

Välkommen på visning!

TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kalendervägen 47

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massiv ek sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl, glaskeramikhäll och kombinerad ugn/mikro/grill. Frys finner ni hallen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i ljusgrå ton. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, matsalsbord, önskvärd förvaringsmöbel samt större säng.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i ljusblått. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod samt dusch med skjutdörr i glas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Kalendervägen 47

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 10
Föreslagen budstart: 980 000 kr
Månadsavgift: 2 420 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,3 %, andel av årsavgift 1,3 %
Indirekt nettoskuldsättning: 106 778 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Mockaskeden Nr 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
2033-10-06
Antal lägenheter: 56, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Mockaskeden Nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1954. I föreningen finns 56 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kalendervägen 47-59.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt tills 2033, 82 700kr/år)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

I källaren. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, kall/varmmangel, strykmöjligheter och torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, bastu, hobby rum och verkstad.

Föreningen har en årlig vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-05.
Parkering: Föreningen förfogar över 20 parkeringsplatser de kan hyras för 100 kr/månad. I dagsläget är det separat kö till parkeringsplatserna.
På andra sidan gatan har Familjebostäder parkeringsplatser som de hyr ut, kontakta dem för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och bredband via ComHem.
Renoveringar
1988 byttes fönster.
1995 installerades nya balkonger.
1999 lades taket om.
2003 renoverades badrum.
2010 utfördes OVK (självdragsventilation) och energideklaration.
2014 utfördes relining av stammar i kök/badrum i alla uppgångar. Även alla entréer och nedfarter till källaringångar renoverades.
2020 OVK-besiktning
2022 Dränering
2022 uppförande av bullerplank

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 30 år. I dagsläget ligger en planerad dränering av fastigheten. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 650 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 450 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader är schablonmässiga, dem faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen