Järnbrott / Västra Frölunda

Bildradiogatan 6

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Charmig etta med låg avgift och grönskade utsikt!

  • Låg avgift
  • Lugnt läge
  • Smart planlösning
  • Inbyggda garderober
  • Fräscht kök
  • Helkaklat badrum
  • Två rymliga förråd
  • Bastu & gym i föreningen
  • Grönskande omgivningar
  • Dagligvaruhandel utanför porten
  • Lugnt & fridfullt område
  • Shopping vid Frölunda Torg
  • Goda förbindelser till city
  • Fina cykelvägar till havet

Charmig etta med låg avgift och härligt ljusinsläpp. Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Här finner du ett lättmöblerat och generöst rum med plats för matbord, soffa och säng, med avskild kokvrå som har gott om förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht med förvaring. Förvaringsmöjligheter erbjuds i flera garderober samt i de två tillhörande förråden. En riktig pärla för dig som söker ett prisvärt boende.

Avkopplande bastu, hobbyrum, ett nyrenoverat gym samt en familjär gård med mysig uteplats och grill finns till medlemmarnas förfogande! Här bor ni med direkt närhet till dagligvaruhandel och ett brett shoppingutbud på såväl Frölunda torg som på köpcentrum 421. Via fina cykelvägar och bussförbindelser tar ni er smidigt in till citykärnan eller ut till badplatser i väst. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Shewan Fattah för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
1 828 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 239 kr/mån som avser värme.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
24 kvm
Våning:
3,5 av 7
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 15 december 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig etta med låg avgift och grönskade utsikt!

  • Låg avgift
  • Lugnt läge
  • Smart planlösning
  • Inbyggda garderober
  • Fräscht kök
  • Helkaklat badrum
  • Två rymliga förråd
  • Bastu & gym i föreningen
  • Grönskande omgivningar
  • Dagligvaruhandel utanför porten
  • Lugnt & fridfullt område
  • Shopping vid Frölunda Torg
  • Goda förbindelser till city
  • Fina cykelvägar till havet

Charmig etta med låg avgift och härligt ljusinsläpp. Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Här finner du ett lättmöblerat och generöst rum med plats för matbord, soffa och säng, med avskild kokvrå som har gott om förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht med förvaring. Förvaringsmöjligheter erbjuds i flera garderober samt i de två tillhörande förråden. En riktig pärla för dig som söker ett prisvärt boende.

Avkopplande bastu, hobbyrum, ett nyrenoverat gym samt en familjär gård med mysig uteplats och grill finns till medlemmarnas förfogande! Här bor ni med direkt närhet till dagligvaruhandel och ett brett shoppingutbud på såväl Frölunda torg som på köpcentrum 421. Via fina cykelvägar och bussförbindelser tar ni er smidigt in till citykärnan eller ut till badplatser i väst. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Shewan Fattah för mer information!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 15 december 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bildradiogatan 6

HALL

Laminatgolv och gråa väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i garderober.

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, matbord samt en säng. Förvaring sker i garderober.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll och inbyggd mikro.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt en dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör både ett vinds- och källarförråd.

RENOVERINGAR

2018- målat om i allrum och hall. 2022- byte av dusch- och köksblandare. 2023 byggdes skåp i hallen.

Fakta – Bildradiogatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3,5 av 7
Lägenhetsnummer: 133 (1303)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 1 828 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 239 kr/mån som avser värme.
Andelstal: Andel i förening 0,34 %, andel av årsavgift 0,34 %
Indirekt nettoskuldsättning: 60 834 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Göteborgshus nr 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske?
2031
Antal lägenheter: 153
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 15. Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna Antenngatan 4-8 och Bildradiogatan 2-6.

Föreningen har 4 tvättstugor belägna på Antenngatan 4 och 6. I anslutning till dessa finns även rejäla torkrum och mangelrum. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, motionsrum, bastu, hobbylokal och styrelserum.

Lummig gård med mysig uteplats och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfgbghus15.se/
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 35 kallgarage, 41 uteplatser och 3 mc-platser. El är ej tillgängligt för motorvärmare eller laddning av fordon. För närvarande är det kö till alla platser.

Bostadsbolaget hyr ut parkeringsplatser, dock inte till samma pris som föreningen. https://bostadsbolaget.se/sok-ledigt/lediga-fordonsplatser/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Ca 1996 byttes fönster.
2003 dränerades grunden runt låghusen.
2005 utfördes el och stambyte. Nytt låssystem installerades, två nya tvättmaskiner och en höghastighetscentrifug.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007 installerades säkerhetsdörrar.
2008 utfördes ett byte till säkerhetsdörrar
2009 energideklarerades huset och en takrenovering av låghusen på Antenngatan 4, 6 och 8 utfördes. Samma år byttes balkonger ut på låghusen på Antenngatan 4, 6 och 8 och i samband med detta utökades storleken med ca 20 cm. Under detta år dränerades dessutom grunderna runt samtliga hus förutom Antenngatan 8.
2010 utfördes en takrenovering på övriga hus och en hissmaskin byttes. Samma år byttes balkonger på höghusen på Bildradiogatan 2-6.
2011 dränerades grunden runt Antenngatan 8.
2013 installerades belysning som tänds via sensor i trappuppgångar. Samma år gjordes en genomgång av värmesystemet med installering av nya termostater och en genomgång av ventilationssystemet med installering av nya luftpumpar.
2013/2014 byttes portlåssystem och dörrpartier i höghusen.
2015 utfördes målning av källargångar.
2016 utfördes en uppfräschning av yttre miljö. Borttagning av häckar, buskar och träd kring Bildradiogatan 2,4 och 6. Underhåll av trädgård och markarbeten, nya planteringsytor och stensättning.
2017 installerades ett nytt låssystem i husen samt nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2018 genomfördes installation av giljotiner i avloppsrören, förbättring av belysning vid garagen, byte till branddörrar på vindarna Antenngatan samt nytt sopsystem.
2019 genomfördes byte av hiss på Bildradiogatan.
2021 Utfördes markarbeten.
2022 Dränering/isolering har gjorts runt Bildradiogatan 2.
I tvättstugan har 3 torktumlare och 1 tvättmaskin bytts ut.
Armaturer i samtliga gemensamhetsutrymmen har bytts ut till LED-lampor med närvarostyrning.
2023 förbättrades ventilationen på Bilradiogatan 4 genom håltillägg och sotning. Det utfördes även underhållsspolning i alla lägenheter och gemensamhetsutrymmen.

Föreningen planerar att följa underhållsplanen enligt årsredovisningen, för 2024 planeras fasadtvätt på höghusen och se över gång/cykelvägar runt omkring fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 612 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år
Försäkring: 1 812 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen