Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
22
Antal lokaler:
1
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Örlen köpte fastigheten 1962. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 3, 5, och 7.
Föreningen har en tvättstuga, belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns även ett litet gemensamhetsrum (ingen avgift att nyttja), garage, skyddsrum, ett litet verkstadsrum och mangelrum.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-29.
Parkering:
I föreningen finns 19 garageplatser och två MC/moped-platser. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 510 kr/månad och ca 165 kr/mån för MC-plats. I dagsläget finns inga lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1962
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns ej
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor (fiber).
Renoveringar
2007 utfördes radonmätningar
2008 gjordes en uppfräschning av gården
2009 filmades stammarna.
2010 byttes samtliga fönster, ny el installerades i alla gemensamma utrymmen, nya fläktar installerades, samtliga balkonger målades om och i samband med detta byttes alla balkongdörrar och en energideklaration utfördes. Samma år målades även norrfasaden och trappuppgångar. Alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2011 renoverades stammarna med metoden relining, taket lades om, värmesystemet renoverades, en radonmätning utfördes med godkänt resultat.
2015 byttes garageporten och trappuppgångarna ljudisolerades .
2016 åtgärdades tätskikt och bjälklaget på garagetaket.
2016-2017 utfördes tätskikt/bjälklag på garagetaket.
2017-2018 utfördes en obligatorisk ventilationskontroll, allmänna utrymmen och garage målades.
2018-2019 uppgraderades värmesystemet.
2020 delrenoverades fasad på framsidan.
2022 förseddes lokalen med vattenburen värme.
2023 utfördes stambyte, samtliga kall och varmvattenrör byttes.
2024 dränering runt garage.
Föreningen följer en underhållsplan.