Skulltorp / Partille

Tage madsens väg 7D

Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
TIPSA
Välplanerad och stor 1:a med sovloft- bredband ingår i avgiften!

  • Öppen planlösning
  • Huskänsla med egen ingång
  • Takbjälkar på sovloft
  • Helkaklat badrum
  • Stort kök med diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust & fräscht
  • Goda kommunikationer
  • Allum köpcentrum
  • Flera matbutiker i området
  • Närhet till motionsslingor
  • Ta er snabbt ut på E20

Välplanerad 1:a med sovloft – bredband ingår i avgiften! Välkommen till denna charmiga och rymliga etta med sovloft – perfekt för dig som söker ett stilrent och funktionellt boende! Här får du både en egen ingång och en smart planlösning som gör att varje kvadratmeter används på bästa sätt. Det ljusa och fräscha köket är utrustat med allt du behöver för att laga härliga måltider och har en naturlig matplats intill fönstret. Sovloftet, som nås via en trappa, erbjuder en mysig och privat sovplats med charmiga takbjälkar som skapar en varm och inbjudande känsla. Loftet ger också ett härligt utrymme för att slappna av och dra sig tillbaka, samtidigt som du får gott om plats att röra dig på i resten av lägenheten. I det helkaklade badrummet är både stil och funktion i fokus, vilket gör det enkelt att hålla det fräscht. Med goda förvaringsmöjligheter gör denna lägenhet det enkelt att hålla ordning och reda. För extra förvaring finns ett källarförråd.

Här finns grönskande natur och trivsamma promenadstråk. Ett extra plus är gångavståndet till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi. Ska man storhandla är det ca 5 min med bil. Här bor ni även med närhet till Partille Arena med bowling, gym och idrott. Goda kommunikationer med busshållplats ca 10 minuters promenad från huset, som tar er smidigt in till Göteborgs centrum på ca 18 min.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Widén för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
2 186 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 700 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs. välkommen på visning!
    Söndag 23 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och stor 1:a med sovloft- bredband ingår i avgiften!

  • Öppen planlösning
  • Huskänsla med egen ingång
  • Takbjälkar på sovloft
  • Helkaklat badrum
  • Stort kök med diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust & fräscht
  • Goda kommunikationer
  • Allum köpcentrum
  • Flera matbutiker i området
  • Närhet till motionsslingor
  • Ta er snabbt ut på E20

Välplanerad 1:a med sovloft – bredband ingår i avgiften! Välkommen till denna charmiga och rymliga etta med sovloft – perfekt för dig som söker ett stilrent och funktionellt boende! Här får du både en egen ingång och en smart planlösning som gör att varje kvadratmeter används på bästa sätt. Det ljusa och fräscha köket är utrustat med allt du behöver för att laga härliga måltider och har en naturlig matplats intill fönstret. Sovloftet, som nås via en trappa, erbjuder en mysig och privat sovplats med charmiga takbjälkar som skapar en varm och inbjudande känsla. Loftet ger också ett härligt utrymme för att slappna av och dra sig tillbaka, samtidigt som du får gott om plats att röra dig på i resten av lägenheten. I det helkaklade badrummet är både stil och funktion i fokus, vilket gör det enkelt att hålla det fräscht. Med goda förvaringsmöjligheter gör denna lägenhet det enkelt att hålla ordning och reda. För extra förvaring finns ett källarförråd.

Här finns grönskande natur och trivsamma promenadstråk. Ett extra plus är gångavståndet till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi. Ska man storhandla är det ca 5 min med bil. Här bor ni även med närhet till Partille Arena med bowling, gym och idrott. Goda kommunikationer med busshållplats ca 10 minuters promenad från huset, som tar er smidigt in till Göteborgs centrum på ca 18 min.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Widén för mer information!

Visningar
  • Anmälan krävs. välkommen på visning!
    Söndag 23 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tage madsens väg 7D

HALL

Klinkergolv som övergår i laminat och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar med en tapetserad vägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter ljust kakel. Här finns kombinerad kyl och frys, keramisk häll, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för cirka 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

LOFT/ SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Kattvind bakom sängen.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat, spegel samt dusch. Vädringsfönster som även tillför ett naturligt ljus.

RENOVERINGAR

2022: Målat om sovloft, väggar i vardagsrummet och trappan. Tapetserade en vägg i köket och byggde ny innervägg för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Tage madsens väg 7D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 74
Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 2 186 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,978 %, andel av årsavgift 0,974 %
Indirekt nettoskuldsättning: 14 901 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Duplexringen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Duplexringen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som ombildades från bostadsförening år 1970. I föreningen finns 68 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Tage Madsens väg 7-29.

Föreningen köpte fastigheterna 1969 (äger marken).

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren på hus nr 11 som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. I föreningen finns även en samlingslokal och förråd för uthyrning.

Grönyta med lekplats, grill och utemöbler. Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år.

För mer information besök föreningens hemsida: duplexringen.wordpress.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-22.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://duplexringen.wordpress.com/
Parkering: I föreningen finns 36 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad eller 450 kr/månad med motorvärmare. Föreningen förfogar även över 20 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Extra p-plats 450 kr/mån.

Som ny medlem kan en parkeringsplats oftast erbjudas av föreningen inom någon månad, medan kösystem tillämpas för plats med motorvärmare och garageplats. I dagsläget finns inga platser med laddstolpar för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2014 utfördes stora grävarbeten för dränering av byte av rör vid hus 15 och 17 samt block nr 7. Samma år sattes entrétak upp på ettorna och treorna.
2015 renoverades källartrappor och den gemensamma källaren i hus 13.
2016 byttes avlopp i block 23.
2017 påbörjades renovering av vindsutrymmen i nr 23-29.
2018 byttes en tvättmaskin i tvättstugan. Samma år utfördes fem takarbeten och avloppsbrott åtgärdades.
2019 anlades en grillplats intill lekplatsen och fyra entrétrappor byttes ut.
2020 åtgärdades takläckage och filmning av avlopp samt dokumentation utfördes. Samma år åtgärdades tre större rörfel under länga 19 och ett takläckage på 2B samt doftsanering genomfördes.
2021 utfördes besiktning av undercentraler samt viss ombyggnad av undercentral, länga 7. Utomhusbelysning, trappuppgångar och förråd byttes även ut till LED.
2021-2022 byttes felande/åldrade takfönster. Stambyte och omdragning av felaktigt installerade kallvattenledningar utfördes samt markarbete/dränering, länga 29 på prov, genomfördes.
2022-2023 undercentral - Komponenter för varmvatten och fjärrvärmen utbytta.
Fiber - tele2/Gothnet har påbörjat arbetet med att dra fiber till området.
2023- VVS - Stambyten. Fiber färdigdragen. Sanering/ombyggnation efter
vattenläcka.

Just nu pågår underhåll av avloppsstammar ut till gatan.


Föreningen planerar fortsatt arbete med stambyte efter årsskiftet. Hittills är hus 17, 15, 13, 11 samt länga 19 färdiga. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen