Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra torg 14

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med balkong i söderläge!

  • Nyproducerat 2018
  • Balkong i söderläge
  • Kök från Marbodal
  • Modernt & praktiskt
  • Fint ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Hiss i huset
  • Innegård med grönska & grillplats
  • Separat förråd
  • Matbutik & service
  • Nära till Härlanda Tjärn & Skatås
  • ca 13 min med buss till Centralstationen

Välkommen till ett ljust och stilrent hem med smart planlösning och solig balkong i söderläge.
Beläget i en modern fastighet från 2018 möts du här av ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta – perfekt för umgänge och vardagsliv. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaringsutrymme och i det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet.

Att bo vid Vallhamra torg innebär ett bekymmersfritt boende med närhet till allt du behöver – mataffär, vårdcentral, restauranger och annan service finns inom gångavstånd. Området är omgärdat av vacker natur och grönområden, med närhet till badsjöar och motionsspår. För barnfamiljer finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som fotboll, handboll, hockey och konståkning. Utmärkta kommunikationer med busshållplats runt hörnet – Svart express tar dig till centrala Göteborg på cirka 13 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information – varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 289 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs, boka via erik olssons hemsida. välkomna!
    Tisdag 20 maj 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med balkong i söderläge!

  • Nyproducerat 2018
  • Balkong i söderläge
  • Kök från Marbodal
  • Modernt & praktiskt
  • Fint ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Hiss i huset
  • Innegård med grönska & grillplats
  • Separat förråd
  • Matbutik & service
  • Nära till Härlanda Tjärn & Skatås
  • ca 13 min med buss till Centralstationen

Välkommen till ett ljust och stilrent hem med smart planlösning och solig balkong i söderläge.
Beläget i en modern fastighet från 2018 möts du här av ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta – perfekt för umgänge och vardagsliv. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaringsutrymme och i det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet.

Att bo vid Vallhamra torg innebär ett bekymmersfritt boende med närhet till allt du behöver – mataffär, vårdcentral, restauranger och annan service finns inom gångavstånd. Området är omgärdat av vacker natur och grönområden, med närhet till badsjöar och motionsspår. För barnfamiljer finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som fotboll, handboll, hockey och konståkning. Utmärkta kommunikationer med busshållplats runt hörnet – Svart express tar dig till centrala Göteborg på cirka 13 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information – varmt välkommen!

Visningar
  • Anmälan krävs, boka via erik olssons hemsida. välkomna!
    Tisdag 20 maj 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallhamra torg 14

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Vitvarorna är i rostfritt utförande. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot kök.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Vallhamra torg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 51112 (1102)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 289 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,943 %, andel av årsavgift 0,956 %
Indirekt nettoskuldsättning: 487 477 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Backsippan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Backsippan köpte fastigheten 2018. Föreningen har 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 10-16.

Samtliga fastigheter på Nya Vallhamra torg är certifierade som Miljöbyggnad Silver. Vilket innebär att energiförbrukningen i huset är 25 % lägre än gällande lagstiftning. Byggmaterialen som använts har haft minsta möjliga miljöpåverkan och uppfyller samtidigt de extra höga kraven på god isolering mot kyla, fukt och ljud. Sammantaget får du en bostad som är både energisnål, ekonomisk och miljövänlig.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. På innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen.

Brf Backsippan har en engagerad styrelse som fortlöpande ser över ekonomin där styrelsen arbetar aktivt med att minska föreningens kostnader och utgifter. Avgiften höjdes med 1% från februari 2025.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbacksippan.com/
Parkering: Parkeringen hanteras av Aspelin&Ramm som äger garaget. Brf Backsippan har ett 58 platser och man kontaktar A&R för att sätta upp sig i kön. Ingen plats följer med lägenheten. Det finns idag ett begränsat antal platser för el-laddning. Kostnad är 1050 kr/månad, plus 250 kr/mån inkl moms för ladduttag. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband 1000/1000 och IP-telefoni via Telia TV & Streaming Lagom vilket ingår i avgiften.
Renoveringar
2022 Installerades kameraövervakning av entrédörr på Vallhamra Torg 10.
2023 utförs fasadtvätt

Huset färdigställdes år 2018. Inga planerade större renoveringar planerade framåt.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen