Bagaregården / GÖTEBORG

Stockholmsgatan 1E

Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
TIPSA
Ljuvlig landshövdinge-etta i gemytliga Bagaregården

  • LÅG AVGIFT
  • Landshövdingehus
  • Modernt möter tidstypisk charm
  • Smakfullt renoverat kök
  • Charmiga brädgolv
  • Vackra fönster
  • Genomgångslägenhet
  • Gemensam innergård
  • Hållplats strax utanför
  • Gemytliga Bagaregården
  • Gå & cykla till city
  • Nära till Skatås & Härlanda tjärn
  • Daglig närservice i området
  • Mysigt café & restaurang på gatan

Detta charmiga hem badar i ljus från två väderstreck och bjuder på en genomtänkt planlösning med vackra originaldetaljer från byggåret. Här möts du av tidstypiska inslag som framtagna brädgolv, bevarat kallskafferi och ett klassiskt serveringsskåp, detaljer som skänker bostaden en genuin känsla och karaktär. Läget högst upp i huset ger både lugn och en härlig utsikt över föreningens lummiga trädgård.

Föreningen är en av områdets bästa, med låg belåningsgrad och låga avgifter. Här finns en mysig innergård med träd, fin växtlighet, odlingar samt trevliga utemöbler och gemensam grill att nyttja. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område bland fina landshövdingehus med närhet till butiker, grönområden, badplatser och optimala kommunikationer som enkelt tar er till stadens alla hörn.

Snabbfakta
Avgift:
1 702 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel tv .
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 290 000 kr
Byggnadsår:
1925
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 13 juli 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Dexell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljuvlig landshövdinge-etta i gemytliga Bagaregården

  • LÅG AVGIFT
  • Landshövdingehus
  • Modernt möter tidstypisk charm
  • Smakfullt renoverat kök
  • Charmiga brädgolv
  • Vackra fönster
  • Genomgångslägenhet
  • Gemensam innergård
  • Hållplats strax utanför
  • Gemytliga Bagaregården
  • Gå & cykla till city
  • Nära till Skatås & Härlanda tjärn
  • Daglig närservice i området
  • Mysigt café & restaurang på gatan

Detta charmiga hem badar i ljus från två väderstreck och bjuder på en genomtänkt planlösning med vackra originaldetaljer från byggåret. Här möts du av tidstypiska inslag som framtagna brädgolv, bevarat kallskafferi och ett klassiskt serveringsskåp, detaljer som skänker bostaden en genuin känsla och karaktär. Läget högst upp i huset ger både lugn och en härlig utsikt över föreningens lummiga trädgård.

Föreningen är en av områdets bästa, med låg belåningsgrad och låga avgifter. Här finns en mysig innergård med träd, fin växtlighet, odlingar samt trevliga utemöbler och gemensam grill att nyttja. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område bland fina landshövdingehus med närhet till butiker, grönområden, badplatser och optimala kommunikationer som enkelt tar er till stadens alla hörn.

Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 13 juli 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Dexell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Stockholmsgatan 1E

ENTRÉ

Här finns plats för avhängning av ytterkläder i platsbyggda skåp med tillhörande överskåp direkt till höger om ytterdörren.

KÖK

Betsat plankgolv och väggar målade i vitt. Vit köksinredning med köksbänkar i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Platsbyggt serveringsskåp och inbyggt kallskafferi. Matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM

Betsat plankgolv och väggar målade i grönt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, säng och skrivbord. I rummet finns en inbyggd garderob.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, väggskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Stockholmsgatan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1201)
Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 1 702 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel tv .
Andelstal: Andel i förening 4,86 %
Indirekt nettoskuldsättning: 22 776 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hunneberg Nr 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Brf Hunneberg nr 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken).

Föreningen har en tvättstuga som finns i 1E-uppgången. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. Innergården förvaltas av
Samfälligheten (fem föreningar på gården).

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt hjälps åt att skotta snö på innergården. Varje lägenhet sköter trappstädningen utanför sin egen dörr och ner till nästa plan.

Föreningen höjer avgiften med 10% från 1/7 2025.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-28.
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1998 byttes samtliga fönster.
2003 byttes samtliga vattenstammar och delvis avloppstammarna.
2007 byggdes balkongerna om samt att elstigarna byttes.
2009 reparerades läckor i taket.
2010 målades fasaden samt renovering av golv och målning i trappuppgångarna.
2016 underhåll av vissa dörrar och portlås.
2017 gjordes en OVK-besiktning.
2021 nytt betongtegeltak samt renovering av takkupor inkl nya fönster.

Föreningen tittar för närvarande på vattenledningssystemet. Om ca 5-8 år planeras målning av fasaden, fönster och ytterdörrar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen