Bokenäs / Uddevalla

Kolvik 155

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Charmigt sommarhus med renoveringspotential – ett stenkast från havet!

  • Nära havet
  • Renoveringsmöjlighet
  • Öppen spis i matsalen
  • Lummig trädgårdstomt
  • Uterum
  • Två sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Utrymme för odling
  • Projekt med karaktär
  • Naturskönt läge
  • Närhet till badplatser
  • Småbåtshamn i området
  • Lugnt och rofyllt område
  • Populärt för både fritids- och permanentboende
  • Bohusläns kustlandskap som granne
  • Närhet till naturupplevelser

Charmigt sommarhus med renoveringspotential – ett stenkast från havet! Välkomna till detta sommarhus med stort hjärta och oändliga möjligheter. Beläget bara ett stenkast från havet, bjuder detta boende på en perfekt grund för dig som drömmer om att skapa ditt eget semesterparadis. Huset rymmer två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt en inbjudande matsal med öppen spis – perfekt för svala sommarkvällar eller mysiga middagar med familj och vänner. Uterummet förlänger säsongen och öppnar upp mot den gröna, lummiga trädgårdstomten där fantasin får fritt spelrum. Här finns alla möjligheter att anlägga en odling, skapa uteplatser eller bara njuta av naturens stillhet. Ett hus för er som vill sätta sin egen prägel och samtidigt bo nära både hav och natur.

Kolvik ligger naturskönt på Bokenäshalvön i Uddevalla kommun, omgivet av skog, hav och klippor. Området präglas av lugn och närhet till både badplatser och småbåtshamn, vilket gör det populärt för både fritids- och permanentboende. Här lever ni med Bohusläns vackra kustlandskap som granne – perfekt för er som uppskattar natur, båtliv och stillhet.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind!

Snabbfakta
Rum:
3
Boarea:
55 kvm
Tomtarea:
1668 kvm
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Kolvik 2:23
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Måndag 14 juli 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt sommarhus med renoveringspotential – ett stenkast från havet!

  • Nära havet
  • Renoveringsmöjlighet
  • Öppen spis i matsalen
  • Lummig trädgårdstomt
  • Uterum
  • Två sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Utrymme för odling
  • Projekt med karaktär
  • Naturskönt läge
  • Närhet till badplatser
  • Småbåtshamn i området
  • Lugnt och rofyllt område
  • Populärt för både fritids- och permanentboende
  • Bohusläns kustlandskap som granne
  • Närhet till naturupplevelser

Charmigt sommarhus med renoveringspotential – ett stenkast från havet! Välkomna till detta sommarhus med stort hjärta och oändliga möjligheter. Beläget bara ett stenkast från havet, bjuder detta boende på en perfekt grund för dig som drömmer om att skapa ditt eget semesterparadis. Huset rymmer två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt en inbjudande matsal med öppen spis – perfekt för svala sommarkvällar eller mysiga middagar med familj och vänner. Uterummet förlänger säsongen och öppnar upp mot den gröna, lummiga trädgårdstomten där fantasin får fritt spelrum. Här finns alla möjligheter att anlägga en odling, skapa uteplatser eller bara njuta av naturens stillhet. Ett hus för er som vill sätta sin egen prägel och samtidigt bo nära både hav och natur.

Kolvik ligger naturskönt på Bokenäshalvön i Uddevalla kommun, omgivet av skog, hav och klippor. Området präglas av lugn och närhet till både badplatser och småbåtshamn, vilket gör det populärt för både fritids- och permanentboende. Här lever ni med Bohusläns vackra kustlandskap som granne – perfekt för er som uppskattar natur, båtliv och stillhet.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind!

Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Måndag 14 juli 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kolvik 155

Bostadstyp: Villa
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: Kolvik 2:23
Storlek: 3 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 495 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 14-IM4-40/103.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-04-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr
Taxeringsvärde: 1 371 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 457 000 kr
Markvärde: 914 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa
Byggår: 1964
Ombyggt 1994
Fasad: Trä
Stomme: Trä och betong
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare/krypgrund
Uppvärmning: Direkt-el
Vatten och avlopp: Enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Övrigt om byggnaden: Bytt ut trossbotten, isolering samt golv under sovrum 1, badrum och delar av vardagsrummet. Detta efter en vattenläcka.
Byggt upp nya innerväggar mellan sovrum 1 och badrum samt mellan vardagsrum och sovrum 1/badrum.
Påbörjat ny eldragning i sovrum 1 och badrum.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1668 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt.
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfart.
Övriga byggnader
Bod

Driftkostnader

Totalsumma: 15 172 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år
Övrigt: 1 512 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angåven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten övrigt avser avgift till fiberförening.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen