KOMMER SNART

Söder / JÖNKÖPING

Kungsgatan 17

TIPSA
Hemtrevlig tvårummare med söderbalkong i stabil & välskött HSB-förening!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Gångavstånd till Jönköping University
  • Låg belåning om 1 360kr/kvm
  • Stabil HSB-förening
  • Kök med plats för matbord
  • Badrum med kakel och klinker
  • God hallförvaring
  • Stamrenovering (Relining)
  • Två källarförråd
  • Fin innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära parkliv och shopping

På Kungsgatan 17 två trappor upp förbereds nu en hemtrevlig tvårummare om 52,5 kvadratmeter med inglasad söderbalkong i en stabil & välskött HSB-förening till försäljning.

Innanför dörrarna väntar ett praktiskt vinkelkök med plats för matbord intill köksfönstret, ett rymligt och ljust sovrum, helkaklat badrum med dusch och lättmöblerat vardagsrum. I hallen finns gott om garderobsförvaring och från den soliga & inglasade söderbalkongen går det att njuta av solljuset och värmen som sprider sig genom hemmet.

BRF Kronan i Jönköping är en mycket stabil & välskött HSB-förening med bra ekonomi. I månadsavgiften på 3 023kr ingår värme, vatten, ett grundutbud av kabel-tv, internet (100/10) samt bostadsrättstillägget. Föreningens innergård är en uppfriskande oas mitt i staden där det går att koppla av och njuta av vacker grönska i en avkopplande miljö med uteplatser och planerade odlingsmöjligheter.

Bostaden är belägen centralt, vilket gör det lätt att ta del av allt som Jönköping har att erbjuda. Ca 500m utanför port entrén finns bra & regelbundna kommunikationer med 1:ans & 3:ans linjebussar som gör det lättare att ta sig ett längre avstånd vid behov. Med kort gångavstånd nås även grönområden som Idas Park och Friaredalen samt Högskolan i Jönköping (Jönköping University).

Mäklaren informerar:
* Under laminatgolvet i vardagsrummet ligger trestavsparkett i ek.
* Tillhörande lägenheten finns 2 källarförråd
* Trallen på balkongen ingår i köpet
* Parkeringsplats på innergården går att hyra genom kösystem för 300 kr/mån
* Föreningen har genomfört en stamrenovering 2020 (Relining)
* HSB-förening

Fullständig rumsbeskrivning & ytterligare föreningsinformation finns på vår hemsida.
Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen & området?
Kontakta mig på 0739-44 60 78 alt. marcus.priven@erikolsson.se för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
3 023 kr
(värme, vatten, tv, internet)
Rum:
2 rum
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
3 av 7
Byggnadsår:
1957-1959
Mäklare

Marcus

Privén

ANSVARIG
MÄKLARE

Victor

Göthberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Hemtrevlig tvårummare med söderbalkong i stabil & välskött HSB-förening!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Gångavstånd till Jönköping University
  • Låg belåning om 1 360kr/kvm
  • Stabil HSB-förening
  • Kök med plats för matbord
  • Badrum med kakel och klinker
  • God hallförvaring
  • Stamrenovering (Relining)
  • Två källarförråd
  • Fin innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära parkliv och shopping

På Kungsgatan 17 två trappor upp förbereds nu en hemtrevlig tvårummare om 52,5 kvadratmeter med inglasad söderbalkong i en stabil & välskött HSB-förening till försäljning.

Innanför dörrarna väntar ett praktiskt vinkelkök med plats för matbord intill köksfönstret, ett rymligt och ljust sovrum, helkaklat badrum med dusch och lättmöblerat vardagsrum. I hallen finns gott om garderobsförvaring och från den soliga & inglasade söderbalkongen går det att njuta av solljuset och värmen som sprider sig genom hemmet.

BRF Kronan i Jönköping är en mycket stabil & välskött HSB-förening med bra ekonomi. I månadsavgiften på 3 023kr ingår värme, vatten, ett grundutbud av kabel-tv, internet (100/10) samt bostadsrättstillägget. Föreningens innergård är en uppfriskande oas mitt i staden där det går att koppla av och njuta av vacker grönska i en avkopplande miljö med uteplatser och planerade odlingsmöjligheter.

Bostaden är belägen centralt, vilket gör det lätt att ta del av allt som Jönköping har att erbjuda. Ca 500m utanför port entrén finns bra & regelbundna kommunikationer med 1:ans & 3:ans linjebussar som gör det lättare att ta sig ett längre avstånd vid behov. Med kort gångavstånd nås även grönområden som Idas Park och Friaredalen samt Högskolan i Jönköping (Jönköping University).

Mäklaren informerar:
* Under laminatgolvet i vardagsrummet ligger trestavsparkett i ek.
* Tillhörande lägenheten finns 2 källarförråd
* Trallen på balkongen ingår i köpet
* Parkeringsplats på innergården går att hyra genom kösystem för 300 kr/mån
* Föreningen har genomfört en stamrenovering 2020 (Relining)
* HSB-förening

Fullständig rumsbeskrivning & ytterligare föreningsinformation finns på vår hemsida.
Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen & området?
Kontakta mig på 0739-44 60 78 alt. marcus.priven@erikolsson.se för mer information.

TIPSA

Marcus

Privén

ANSVARIG
MÄKLARE

Victor

Göthberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • marcus.priven@erikolsson.se flödesbild
    marcus.priven@erikolsson.se flödesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
    Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kungsgatan 17

HALL

Välkommen in! Hallen erbjuder gott om förvaring med skjutdörrsgarderober längs ena väggen utrustade med speglar. Från hallen nås bostadens alla rum. Väggarna är vita och på golvet ligger ett mörkare laminatgolv.

VARDAGSRUM (Ca 19kvm)

Vardagsrummet erbjuder en avslappnad och bekväm atmosfär. Här finns gott om plats för en soffa, tv och annan inredning. Rummet är ljust och luftigt, vilket skapar en öppen och välkomnande känsla. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i södergående väderstreck utrustat med trall på golvet. Väggarna är vita och på golvet ligger vitbetsat laminatgolv med fiskbensparkett under.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen vetter mot söder och ger en härlig utsikt över föreningens innergård. Här går det att njuta av solen och avkoppling, oavsett väder. Balkongen kan användas året runt och på golvet finns trall som ingår i köpet.

KÖK

Stilren design med en mix av svarta och vita ytor. Vinkelköket erbjuder gott om plats att laga mat och förvara köksprylarna. Köket är utrustat med kombinerad kyl- och frys, glashäll, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Väggarna är vita och på golvet ligger samma laminatgolv som i hallen.

SOVRUM (Ca 10kvm)

Sovrummet erbjuder en lugn och avslappnande miljö. Här finns gott om plats för en säng, nattduksbord och förvaring av kläder. Ljust rum med vita väggar och ekparkett i trestav på golvet.

WC/DUSCH

Helkaklat badrum i vitt, vilket ger en ren och fräsch känsla, kombinerat med att golv och detaljrand pryds av en vacker blåsvart mosaik, som ger badrummet en unik touch. Här finns en toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt vägghängt skåp för att uppfylla alla badrumsbehoven.

Fakta – Kungsgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 52,5 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 8-2016-2-118-6 (1202)
Månadsavgift: 3 023 kr
(värme, vatten, tv, internet)
Andelstal: Andel i förening 0,344 %, andel av årsavgift 0,344 %
Indirekt nettoskuldsättning: 31 305 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 35 kr
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Tillträde: Enl. överenskommelse

Fakta – HSB BRF Kronan i Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 215
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som innehar fastigheterna Kronan 8 & 9 med äganderätt. De två bostadshusen uppförda 1957-1959 innehåller 215st bostadsrätter och 8 lokaler. HSB hanterar både teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen har 30-årig underhållsplan senast uppdaterad 2020 för att säkerställa att fastigheterna hålls i gott skick. Total bostadsarea är 12 991,1kvm.

Nyckeltal 2021:
* Lån, kr/kvm: 1 360:- (2021)
* Årsavgiftsnivå bostäder, kr/kvm: 639:- (2021)
* Belåningsgrad: 9% (2021)

Angiven information är hämtad från senaste årsredovisning samt styrelsemedlem. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare & mäklare att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: 55st parkeringsplatser till uthyrning för 300 kr/mån. Samtliga parkeringsplatser fördelas via kösystem. Boendeparkering genom Jönköpings kommun på omkringliggande gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1957-1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Tele2. Gruppavtal med tv-kanaler, fast telefoni samt bredband 100/10 ingår i månadsavgiften. Finns möjligheter att utöka tjänsteutbudet.
Renoveringar
- Balkonger på Gröna Gatan 4-8 (2022)
- Fortsatt renovering av fasad, fönster, balkonger samt tak (2022)
- Renovering av fasad och fönster (2021)
- Tak med ventilationsrum (2021)
- Nytt nyckelsystem med taggar till källare och hissar (2021)
- Isoleringsarbete (2021)
- Relining (2020)
- Byte av hissar (2020)
- Byte av tak Kungsgatan 13 (2020)
- Nytt låssystem samt byte av dörrar i källare (2020)
- Påbörjad fönster- och fasadrenovering Kungsgatan 15-23 (2020)
- Dagvattenseparering (2019)
- Isolering och sanering vid asbest (2019)
- Uppsättning av nya postboxar (2019)
- Underhåll av trapphus (2018)
- Ombildning av lokal till bostadsrätt (2018)
- Inköp av tvättmaskiner och torktumlare (2018)
- Saneringsarbete mot asbest (2018)
- Ventilationsarbeten (2016/2017)
- Byte avstängningsventiler i källare (2017)
- Fasadlagning (2017)
- Ny värmecentral (2016)
- Byte vvc-ventiler (2016)
- OVK-besiktning samt påbörjande av åtgärder härav (2015)
- Slutförande ombyggnad av lokal till lägenhet och gästlägenhet (2014)

De kommande åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Klinker insida Kungsgatan 15-23 (Under balkongerna)
- Renovera upp innergården

Driftkostnader

Totalsumma: 2 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 020 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen