Gårda / Göteborg

Stampgatan 22 C

Utgångspris: 3 180 000 kr
TIPSA
Stor totalrenoverad citytvåa med söderbalkong

  • Stilrent renoverad under 2017
  • 45+ boende
  • Inglasad söderbalkong
  • Kvalitativt utrustat kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Lyxigt med Walk-In-Closet
  • Utsikt över Nya Ullevi & ån
  • Fönster i olika väderstreck
  • Bredband & br-tillägg ingår
  • Gästrum finns att tillgå
  • Mycket centralt beläget
  • 5 min till E6 & E20
  • Granne med Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Totalrenoverad citytvåa för er 45 år fyllda och uppåt. Här får ni det bästa av två världar – lugnt gårdsläge mitt i city och utsikt över Nya Ullevi samt Fattighusån som ni kan njuta av på den södervända balkongen. Hela lägenheten är stilrent renoverad med ljusa ytskikt som skapar ett fint intryck tillsammans med de tröskelfria parkettgolvet. Kvalitativt och välutrustat kök med rostfria vitvaror från Electrolux och ett stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagen. En lyxig walk-in-closet tar hand om förvaringen och lite därtill. I föreningen finns bland annat övernattningsrum, bastu och gym att tillgå och bredband samt br-tillägg ingår i avgiften. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget och Centralstationen. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4274 kr
Rum
2 rum
Boarea
70 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
3 180 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor totalrenoverad citytvåa med söderbalkong

  • Stilrent renoverad under 2017
  • 45+ boende
  • Inglasad söderbalkong
  • Kvalitativt utrustat kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Lyxigt med Walk-In-Closet
  • Utsikt över Nya Ullevi & ån
  • Fönster i olika väderstreck
  • Bredband & br-tillägg ingår
  • Gästrum finns att tillgå
  • Mycket centralt beläget
  • 5 min till E6 & E20
  • Granne med Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Totalrenoverad citytvåa för er 45 år fyllda och uppåt. Här får ni det bästa av två världar – lugnt gårdsläge mitt i city och utsikt över Nya Ullevi samt Fattighusån som ni kan njuta av på den södervända balkongen. Hela lägenheten är stilrent renoverad med ljusa ytskikt som skapar ett fint intryck tillsammans med de tröskelfria parkettgolvet. Kvalitativt och välutrustat kök med rostfria vitvaror från Electrolux och ett stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagen. En lyxig walk-in-closet tar hand om förvaringen och lite därtill. I föreningen finns bland annat övernattningsrum, bastu och gym att tillgå och bredband samt br-tillägg ingår i avgiften. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget och Centralstationen. Varmt välkomna!

Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Stampgatan 22 C

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för hallmöbel och förvaring sker i en garderob samt ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från Electrolux Sentens Stad och ovan bänkskivan i svart laminat sitter grått kakel och spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, underbyggnadsugn, fläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Samtlig utrustning är i rostfritt utförande och av märke Electrolux. Matplats för 4-6 personer invid stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4-6 personer. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens inglasade balkong i söderläge och plats för loungemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt en vägg klädd i en mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaring sker i en stor walk-in-closet.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns utrustning bestående av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt ett vägghängt skåp. Här finns även tvättmaskin (Bosch, 2013) och torktumlare (Bosch, 2017) och ovan utrustningen ligger en avlastningsbänk i laminat med tillhörande sidoskåp. I taket sitter infällda spotlights och ett frostat fönster ger vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7,7 kvm.

ÖVRIGT

2017 påbörjades en totalrenovering av lägenheten och avslutades januari 2018. Allt utfört av fackman.

Boarea

Enligt HSB är den exakta ytan på bostaden 69,7kvm

Fakta – Stampgatan 22 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 3 180 000 kr
Månadsavgift: 4274 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (100 mb) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) uträknat enligt schablon ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1383 %, andel av årsavgift 2,1383 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Maltet i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser samt 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad och 250 kr/månad för MC-plats. För plats med laddstolpe läggs det på 450 kr/månaden. I dagsläget finns det inga lediga platser men det är inte heller någon kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Maltet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Barnhusgatan 30, Stampgatan 22 B – 22 C och Karin Boyes Gata 11.

Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Stampgatan 22 C. I föreningen finns även två övernattningsrum och en samlingslokal.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill att låna.

Brf Maltet ingår i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar tillsammans med övriga Brf Prippska tomten samt Platzer Bygg AB. Detta kan leda till att Brf Maltet kan påverkas ekonomiskt av underhållsåtgärder. Andelstal är styrande i respektive samfällighet/gemensamhetsanläggning. Delaktig i GA:9 gällande garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmaltet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-01.

Renoveringar

2005 utfördes en OVK.
2006 installerades ett nytt datoriserat låssystem.
2017 målades trapphuset om och samtlig belysning har bytts ut till LED. Under året har en stamspolning samt filmning gjorts i avloppen från källarplan till våning 1 och en OVK gjordes.
2018 installerades 6 laddstolpar för elbilar i garaget och fuktskador i garaget åtgärdades.
2019 gjordes en större renovering av föreningens garage efter fuktgenomträngningar från grundvattnet.

Innan sommaren kommer en större besiktning av fastigheten att ske och föreningen kommer därefter att korrigera underhållsplanen om det finns behov för detta.
Föreningen kommer eventuellt renovera taket men detta är först 2021. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen