Stampen / Göteborg

Friggagatan 15

Utgångspris: 4 580 000 kr
TIPSA
Rymlig trerummare i pampigt sekelskifteshus

  • Bra planerade kvadratmeter
  • Balkong med tak i västerläge
  • Stilrent badrum
  • Vackert sekelskifteshus anno 1905
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Två innergårdar med utemöbler & grill
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Sekelskifteslägenhet anno 1905 med välplanerad planlösning, generös takhöjd och stora fönsterpartier som inger känslan av rymd! Balkong med tak som vetter mot väst skänker möjlighet att njuta av den härliga eftermiddagssolen. Både badrum och kök är tidlöst inredda och för den som önskar finns möjligheten att installera en tvättmaskin för en bekvämare vardag. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.

Snabbfakta
Avgift
5110 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
4 580 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trerummare i pampigt sekelskifteshus

  • Bra planerade kvadratmeter
  • Balkong med tak i västerläge
  • Stilrent badrum
  • Vackert sekelskifteshus anno 1905
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Två innergårdar med utemöbler & grill
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Sekelskifteslägenhet anno 1905 med välplanerad planlösning, generös takhöjd och stora fönsterpartier som inger känslan av rymd! Balkong med tak som vetter mot väst skänker möjlighet att njuta av den härliga eftermiddagssolen. Både badrum och kök är tidlöst inredda och för den som önskar finns möjligheten att installera en tvättmaskin för en bekvämare vardag. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.

Visningar
  • Välkommen på bokad visning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Friggagatan 15

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober samt en rymlig klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar med en griffelmålad vägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massivt trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt skafferi. Matplats för ca 6 personer. I taket sitter infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matsalsbord för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Klinkergolv i en mörk nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns utrustning bestående av WC. handfat med kommod, spegel, badkar med duschmunstycke samt glasvägg. Belysning med dimmerfunktion och förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Friggagatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 4 580 000 kr
Månadsavgift: 5110 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,574 %, andel av årsavgift 1,574 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Friggaboden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Telenor (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Friggaboden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 78 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 13 A-C, Friggagatan 15 samt Alströmergatan 3 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns två tvättstugor belägen på innergården. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum samt barnvagnsrum.

Två gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.friggaboden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-15.

Renoveringar

1985-1986 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna.
Under mitten av 1980-talet lade man om taket och fasades putsades och målades om.
2005 renoverades bjälklaget.
2007 grävdes gårdsbjälklaget upp och förstärktes, efter en vattenläcka ner till det intilliggande garaget. Maskinerna i tvättstugan byttes. Trappuppgångarna och de befintliga balkongerna renoverades. Fasaden putsades och målades om.
2009 utfördes en OVK-besiktning och tvättstugorna renoverades. Man renoverade även hissen på Alströmergatan 3B, spolade stammarna samt målade och kaklade om tvättstugorna och gjorde förbättringar av ventilationen i tvättstugorna.
2009 utfördes en energideklaration, kostnadseffektiva energiåtgärder görs kontinuerligt. Låssystemet byttes till elektronisk låsbricka från nyckel. Detta installerades på gårdsportarna och till soprummen och tvättstugorna.
2010 renoverades taket och det installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 utfördes en OVK-besiktning. Man utförde även en energideklaration samt en intrimning av värmesystemet. Plåtfasaden mot Friggagatan 11 byttes och målades om. Källaren på Alströmergatan 3B sanerades och fick ny golvbeläggning.
2011-2012 utfördes reparationer på fasaden då renoveringen av fasaden 2007 hade gjorts på ett undermåligt sätt.
2012 injustering av ventilationen.
2013 utfördes en OVK-besiktning samt en intrimning av värmesystemet.
2013-2014 utfördes en uppfräschning av källarutrymmen.
2014 målades och justerades fönsterna i föreningen.
2015-2016 har renoveringar av källarlokaler genomförts inför en framtida förrådsflytt.
2016 färdigställdes föreningens nya lokal och övernattningsrum.
2017 renoverades samtliga hissar.
2018 utfördes fönster- samt balkongdörrsbyte.

Föreningen har bara normalt underhåll planerat framöver som utförs löpande. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på bokad visning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen