Stampen / Göteborg

Friggagatan 5 A

Accepterat pris: 5 480 000 kr
TIPSA
Lyxigt renoverad fyrarummare med solfylld terrass

  • Bo på våning 7/7
  • Takterrass i soligt läge
  • Påkostad renovering 2016
  • Kvalitetskök från Puustelli
  • Integrerad epressomaskin
  • Planlösning för social samvaro
  • Lyxig walk-in-closet
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Luxuöst renoverad genomgångsfyra, högst upp i huset, där ingenting lämnats åt slumpen! Under 2016 totalrenoverades hela bostaden med påkostade materialval, teknisk hög standard samt smarta lösningar och pricken över ”i:et” är den underbara takterrassen där lugnet råder - En alldeles egen oas mitt i centrala Göteborg med många soltimmar tack vare sydvästläget. Lyxigt renoverat badrum med egen tvättmaskin för en bekvämare vardag. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga!

Snabbfakta
Avgift
4854 kr
Rum
4 rum
Boarea
95,9 kvm
Våning
7 av 7
Accepterat pris
5 480 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxigt renoverad fyrarummare med solfylld terrass

  • Bo på våning 7/7
  • Takterrass i soligt läge
  • Påkostad renovering 2016
  • Kvalitetskök från Puustelli
  • Integrerad epressomaskin
  • Planlösning för social samvaro
  • Lyxig walk-in-closet
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Luxuöst renoverad genomgångsfyra, högst upp i huset, där ingenting lämnats åt slumpen! Under 2016 totalrenoverades hela bostaden med påkostade materialval, teknisk hög standard samt smarta lösningar och pricken över ”i:et” är den underbara takterrassen där lugnet råder - En alldeles egen oas mitt i centrala Göteborg med många soltimmar tack vare sydvästläget. Lyxigt renoverat badrum med egen tvättmaskin för en bekvämare vardag. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga!

Rumsbeskrivning – Friggagatan 5 A

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till asklaminat och vita väggar. Här finns förvaring i en skjutdörrsgarderob med specialbyggd inredning. Här finns finns även en inbyggd nisch med glashyllor och nyckelkrokar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Asklaminat och vita väggar. Köksinredning i vit högblank från Puustelli och ovan bänkskivan i vit Corian sitter vit kalksten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad mikro och varmluftsugn, varmluftsugn med ångfunktion, espressomaskin, integrerad kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. I köket finns ett fönster som vetter ut mot Friggagatan med utsikt mot läppstiftet.

VARDAGSRUM

Asklaminat och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer. Här har man byggt ut en TV-vägg där audioanläggning döljs bakom en mörk glasskiva och det också förberett för högtalare och TV-uttag. Utgång till bostadens terrass belagd med träplank och erbjuder sol från morgon till tidig kväll. Terrassen är utrustad med markis och platsbyggd soffa med löstagbar del som kan göras om till solsäng. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta i beige ton och tapetserade väggar i en varm turkos nyans. Här finns en platsbyggd och specialanpassad sängram för en 210 säng (med inbyggda hyllplan i glas och dimbara spotlights samt flera eluttag). I sovrummet har man satt upp en skjutdörr som går att dra in bakom vardagsrummets TV-vägg. På ena väggen har man skapat en nisch med dold kabeldragning för TV.

SOVRUM 2 / WALK IN CLOSET

Heltäckningsmatta och ljust tapetserade väggar. Här finns specialbeställda klädstänger, sittbänk samt lådförvaring. Om man önskar disponera rummet som sovrum finns här plats för stor säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Asklaminat och väggar klädda i en turkos tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i två dubbelgarderober.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla speglar med förvaring och belysning, dubbla handfat med svart granitskiva och kommod, duschhörna med regndusch (Hansgrohe) och inbyggd nisch med glashyllor. Här finns även en tvättmaskin (Husqvarna). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrumsinredning är från Svenska Badrumsinredningar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades hela lägenheten.

Fakta – Friggagatan 5 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 95,9 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Accepterat pris: 5 480 000 kr
Månadsavgift: 4854 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 6400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 3 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6228 %, andel av årsavgift 0,6228 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Det finns även ett 10-tal platser för MC och moped. En plats kan hyras till en kostnad av ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem eller Telia och Internet via Telia Fiber (100/10 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, Friggagatan 3A-C, Friggagatan 5A-B, Friggagatan 7A-B, Odinplatsen 3A-B, Odinsplatsen 4A

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal, ett gästrum med fyra sängplatser och ett motionsrum med bastu.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll gjordes: 2019-06-07.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
Under 2007 och 2008 har samtliga trappuppgångar försetts med konstverk.
2008 installerades två nya torktumlare och en ny mangel i tvättstugan.
2009 energideklarerades fastigheten och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Under samma år målades dörrarna till soprummen och cykelrummen samt golv och väggar i cykelrummen.
2012 genomfördes fasadrenovering mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjorde man en genomgång av balkongdörrarna och en upprustning av dessa har genomförts löpande. Man bytte expansionskärl och en rening av radiatorvatten genomfördes. Ventilationskanalerna rensade och en OVK besiktning genomfördes. Den nya gårdslayout blev klar och även de nya tätskikt mot garagen. Man färdigställde byggandet av två nya lägenheter och takterrasser samt påbörjade en garagerenovering.
2015 blev man klar med garagerenoveringen, man har gjort underhåll och målat om och låtit stärka upp pelare.
2016 genomfördes en spolning av avloppssystemen. En brandskyddsinspektion av fastigheten genomfördes och ventilationen kontrollerades, där sex stycken fläktar även byttes ut. Utöver dessa renoveringar gjordes även underhåll såsom bland annat ommålning och byte av belysning. Läs gärna mer om detta i årsredovisningen.
2017 har injustering och kontroll av ventilationen utförts och ny ventilation har intrimmat i "friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om. Under året byttes också överbelastningsskydd i hissarna.
2019 byttes föreningens fönster.

Inga större renoveringar planerade inom de kommande åren. Endast normalt underhållsarbete. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen