Stampen / Göteborg

Friggagatan 1 A

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Central trerummare med egen uteplats i ett härligt sydostläge

  • Uteplats i soligt läge
  • Våning 2 mot Friggagatan
  • Sällskapsvänliga ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Modernt & välutrustat kök
  • Stilrent renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin i badrum
  • Stabil & trevlig förening
  • Bostadsrättstillägg ingår i avgift
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välplanerad citytrea med egen uteplats i solfyllt sydostläge som vetter mot föreningens lugna innergård. Här kan ni skapa er egna lilla oas med planteringar och njuta av sommarens varma dagar. Radhuskänsla i centrala Göteborg! Interiört erbjuds en välplanerad planlösning med sällskapsvänliga ytor, tidlöst inrett kök och modernt badrum. Dagsljuset flödar fint in från två olika håll och skapar en härlig atmosfär tillsammans med de ljusa ytskikten. Utanför porten finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Därutöver har huset indraget fiber! Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3871 kr
Rum
3 rum
Boarea
77,7 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central trerummare med egen uteplats i ett härligt sydostläge

  • Uteplats i soligt läge
  • Våning 2 mot Friggagatan
  • Sällskapsvänliga ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Modernt & välutrustat kök
  • Stilrent renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin i badrum
  • Stabil & trevlig förening
  • Bostadsrättstillägg ingår i avgift
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välplanerad citytrea med egen uteplats i solfyllt sydostläge som vetter mot föreningens lugna innergård. Här kan ni skapa er egna lilla oas med planteringar och njuta av sommarens varma dagar. Radhuskänsla i centrala Göteborg! Interiört erbjuds en välplanerad planlösning med sällskapsvänliga ytor, tidlöst inrett kök och modernt badrum. Dagsljuset flödar fint in från två olika håll och skapar en härlig atmosfär tillsammans med de ljusa ytskikten. Utanför porten finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls. Därutöver har huset indraget fiber! Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Friggagatan 1 A

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob för avhängning och möjlighet till annan förvaring. Dimmerbelysning.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i svart laminat. Här finns också en stor bänkskiva i stilfull marmor som ger möjlighet till extra avlastningsyta samt matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Dimmerbelysning.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar i en harmonisk grön färg. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns också en större skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens soliga altan som vetter mot föreningens innergård.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar i en grå ton. Här finns plats för en större enkelsäng samt tillhörande möblemang. God förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv i natursten och helkaklade väggar i en beige ton med stilfulla partier i natursten. Här finns utrustning bestående av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikdörrar samt tvättmaskin med avlastningsbänk ovan. I taket sitter infällda spotlights .

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016-2019 ytskikt; målning av rum kontinuerligt. 2019 köksö/matsalsdel i marmor samt rymlig förvaring i hallen installerades.

Fakta – Friggagatan 1 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 77,7 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3871 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 9500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4984 %, andel av årsavgift 0,4984 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Det finns även ett 10-tal platser för MC och moped. En plats kan hyras till en kostnad av ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem eller Telia och Internet via Telia Fiber (100/10 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, 3A-C, 5A-B, 7A-B samt Odinplatsen 3A-B och 4A.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal, ett gästrum med fyra sängplatser och ett motionsrum med bastu.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll gjordes: 2019-11-27.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
Under 2007 och 2008 har samtliga trappuppgångar försetts med konstverk.
2008 installerades två nya torktumlare och en ny mangel i tvättstugan.
2009 energideklarerades fastigheten och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Under samma år målades dörrarna till soprummen och cykelrummen samt golv och väggar i cykelrummen.
2012 genomfördes fasadrenovering mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjorde man en genomgång av balkongdörrarna och en upprustning av dessa har genomförts löpande. Man bytte expansionskärl och en rening av radiatorvatten genomfördes. Ventilationskanalerna rensade och en OVK besiktning genomfördes. Den nya gårdslayout blev klar och även de nya tätskikt mot garagen. Man färdigställde byggandet av två nya lägenheter och takterrasser samt påbörjade en garagerenovering.
2015 blev man klar med garagerenoveringen, man har gjort underhåll och målat om och låtit stärka upp pelare.
2016 genomfördes en spolning av avloppssystemen. En brandskyddsinspektion av fastigheten genomfördes och ventilationen kontrollerades, där sex stycken fläktar även byttes ut. Utöver dessa renoveringar gjordes även underhåll såsom bland annat ommålning och byte av belysning. Läs gärna mer om detta i årsredovisningen.
2017 har injustering och kontroll av ventilationen utförts och ny ventilation har intrimmat i "friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om. Under året byttes också överbelastningsskydd i hissarna.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.

Nästa alla trapphus ska göras men inga vidare beslut tagna i dagsläget. (19/11/27).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen