Högsbo / Göteborg

Kopparmyntsgatan 9

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Hörntvåa med balkong & vidsträckt utsikt

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Ljust hörnläge
  • Stamrenoverat badrum
  • Vacker fiskbensparkett
  • Förberett för tvättmaskin
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Populär förening
  • Fiberbredband ingår
  • Mysig innergård med lekplats
  • Bastu & lokal i föreningen
  • Mycket nära till kommunikationer
  • Rikt serviceutbud
  • Vackra promenadvägar
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen

Insynsskyddad och välplanerad tvårummare i hörnläge som förlängs av en ljuvlig balkong med vidsträckt och lummig utsikt. Här kan ni beundra årstidernas vackra färgskiftningar och njuta av sommarens härliga morgonsol ihop med fågelkvitter. Vacker fiskbensparkett pryder vardagsrummet och hemmet är inrett med sobra färgval vilket skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. Badrummet är stamrenoverat och förberett för tvättmaskin för en bekvämare vardag. Stabil förening där fiberbredband ingår i avgiften och övernattningsrum samt bastu finns att tillgå. Spårvagn når ni strax utanför porten och inom gångavstånd har ni Axel Dahlströms torg med god service och ytterligare kommunikationer. I närheten finner ni även grönområden, stadspulsen och perfekt cykelavstånd till salta bad. Varmt välkomna

Snabbfakta
Avgift
3577 kr
Rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hörntvåa med balkong & vidsträckt utsikt

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Ljust hörnläge
  • Stamrenoverat badrum
  • Vacker fiskbensparkett
  • Förberett för tvättmaskin
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Populär förening
  • Fiberbredband ingår
  • Mysig innergård med lekplats
  • Bastu & lokal i föreningen
  • Mycket nära till kommunikationer
  • Rikt serviceutbud
  • Vackra promenadvägar
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen

Insynsskyddad och välplanerad tvårummare i hörnläge som förlängs av en ljuvlig balkong med vidsträckt och lummig utsikt. Här kan ni beundra årstidernas vackra färgskiftningar och njuta av sommarens härliga morgonsol ihop med fågelkvitter. Vacker fiskbensparkett pryder vardagsrummet och hemmet är inrett med sobra färgval vilket skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. Badrummet är stamrenoverat och förberett för tvättmaskin för en bekvämare vardag. Stabil förening där fiberbredband ingår i avgiften och övernattningsrum samt bastu finns att tillgå. Spårvagn når ni strax utanför porten och inom gångavstånd har ni Axel Dahlströms torg med god service och ytterligare kommunikationer. I närheten finner ni även grönområden, stadspulsen och perfekt cykelavstånd till salta bad. Varmt välkomna

TIPSA

Rumsbeskrivning – Kopparmyntsgatan 9

HALL

Ljust klinkergolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg i dovt mönster. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober samt i en fristående.

KÖK

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter kakel i olika nyanser av brunt/beige/grått. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4-6 personer. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i en grå/grön kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i flera garderober. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöblemang.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, högrest skåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Ett fönster förser rummet med ljus och vädringsmöjlighet.

Fakta – Kopparmyntsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3577 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och fiberbredband. Ett obligatoriskt tillägg om 617 kr/månad tillkommer för värme.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2994 %, andel av årsavgift 0,2994 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 200 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad utan el-uttag, ca 215 kr/månad med el-uttag och ca 230 kr/månad för parkeringsplatser som är belägna under tak. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 362-538 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkerings- och garageplatserna. Föreningen förfogar även över ett antal parkeringar för husvagn och en plats kan hyras för ca 220 kr/månaden. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timmen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband (FiberLan) via Telenor (Fd. bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 338 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 3-17, 19-31.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med nybyggd och påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus16.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-07.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.

En större projektering för underhåll och förbättring av värme och ventilation har inletts och en större besiktning av parkeringsdäcket kommer också att genomföras i
april. Föreningen kommer under våren göra en inventering och översyn av föreningens lokaler. Det är framförallt källarförråd och föreningens gemensamma lokaler
som kommer att inventeras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen