Heden / Göteborg

Bohusgatan 16A

Accepterat pris: 2 900 000 kr
TIPSA
Trivsam bostad med balkong och centralt läge!

  • Lugnt läge
  • Solig balkong
  • Våning 2 i sutteräng
  • Insynsskyddat
  • Stora fönster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Övernattningsrum och bastu
  • Modernt motionsrum/gym
  • Mysig innergård
  • Grill och utemöbler
  • I händelsernas centrum
  • Nära till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Vackra omgivningar
  • Lugna gator och fina hus
  • Nya och Gamla Ullevi som granne
  • Avenyn en kort promenad bort

Välkomna till denna ombonade och insynsskyddade bostad som ligger med ytterst centralt och lugnt läge. Öppen planlösning ger utmärkta förutsättningar för umgänge när det vankas middagsbjudning. På balkongen kan ni njuta av solens härliga sken utan störande omgivningar. Stabil förening med underbar innergård, praktiskt övernattningsrum och motionsrum.

Snabbfakta
Avgift
2844 kr
Rum
2 rum
Boarea
44,5 kvm
Våning
1 av 6
Accepterat pris
2 900 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
Visningar
  • Välkommen på bokad visning
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam bostad med balkong och centralt läge!

  • Lugnt läge
  • Solig balkong
  • Våning 2 i sutteräng
  • Insynsskyddat
  • Stora fönster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Övernattningsrum och bastu
  • Modernt motionsrum/gym
  • Mysig innergård
  • Grill och utemöbler
  • I händelsernas centrum
  • Nära till shopping och nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Vackra omgivningar
  • Lugna gator och fina hus
  • Nya och Gamla Ullevi som granne
  • Avenyn en kort promenad bort

Välkomna till denna ombonade och insynsskyddade bostad som ligger med ytterst centralt och lugnt läge. Öppen planlösning ger utmärkta förutsättningar för umgänge när det vankas middagsbjudning. På balkongen kan ni njuta av solens härliga sken utan störande omgivningar. Stabil förening med underbar innergård, praktiskt övernattningsrum och motionsrum.

Visningar
  • Välkommen på bokad visning
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Härlig innergård med vackra planteringar
    Härlig innergård med vackra planteringar
  • Utemöbler och grill som medlemmar kan nyttja
    Utemöbler och grill som medlemmar kan nyttja
  • Varmt välkomna på visning!
    Varmt välkomna på visning!
  • Centralt läge med härlig stadspuls
    Centralt läge med härlig stadspuls
  • Ljuvliga lördagsluncher på Avalon i sommarsolen
    Ljuvliga lördagsluncher på Avalon i sommarsolen
  • Evenemangstråket precis intill
    Evenemangstråket precis intill
  • Avenyen bara en kort promenad bort
    Avenyen bara en kort promenad bort
  • Bältespännarparken och Trädgårdsföreningen
    Bältespännarparken och Trädgårdsföreningen
  • Underbara frukostar på Fratelli Gridelli
    Underbara frukostar på Fratelli Gridelli
  • Ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bohusgatan 16A

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Delvis möblerbar hall med plats för avhängning. Förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Spraymålad köksinredning i vitt (2015) och ovan arbetsbänken i laminat sitter natursten. Köket är utrustat med spis (Gorenje), varmluftsugn, kolfilterfläkt (IKEA), kombinerad kyl och frys (Electro Helios) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Målad parkett i ljusgrått och väggar målade i vitt med en vitmönstrad fondtapet. Plats för soffhörna och matsalsmöbel. Utgång till balkong.

SOVRUM

Målad parkett i ljusgrått och vitmålade väggar med en silver/vit/svart fondtapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med draperi, ett skåp samt en hylla.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bohusgatan 16A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 44,5 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Accepterat pris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 2844 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg gällande bredband om 181 kr/mån samt avsättning till den inre fonden om 64 kr/mån tillkommer på avgiften.
Driftskostnad: 4250 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 110 kr/år samt försäkring ca 1 140 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,289 %, andel av årsavgift 0,29 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Beryllen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 111 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och MC-platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Beryllen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 240 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Bohusgatan 6-26 och Västgötagatan 4.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har totalt sex tvättstugor som är belägna i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, styrelserum, barnvagnsrum, cykelrum, hobbyrum, miljörum, tidningsrum, återvinningsrum, bastu samt motionsrum.

Gemensam innergård med vackra planteringar, lekplats, boulebana, grill och utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfberyllen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-02.

Renoveringar

2005 byggdes en kontorslokal om till gemensamhetsytor och gästlägenhet samt en tvättstuga byggdes om till fastighetsexpedition.
2005-2006 gjordes ombyggnation av två tvättstugor, styrelserum, föreningslokal, fastighetsexpedition samt butikslokal till fem lägenheter.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 byttes maskinpark i tvättstugor och hiss i uppgång 6 renoverades. Under samma år spolades V/A-stammar i kök och badrum och termostater byttes.
2010 fräschades ett torkrum upp i tvättstugan med nytt kakel och i samband med detta utökades dessutom ventilationen i tvättstugorna. Under samma år byttes belysningen i samtliga hissar.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 byttes sopsystem ut.
2013 uppgraderas ventilationsfläktar och aggregat byttes.
2014/2015 utfördes en renovering av hiss.
2015 byttes porttelefonsystem och lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2016 utfördes en OVK-besiktning och i samband med detta rensades ventilationskanaler. Samma år renoverades taken i källaren.
2017 renoverades tvättstugorna/torkrummen och tvättning samt målning av tak påbörjades.
2018 byttes värmeväxlare i ventilationen samt alla lampor i samtliga trappuppgångar. Samma år utfördes stamspolning av samtliga stammar i kök och badrum.
2019 renoverades fasader på Bohusgatan 26. Under samma år renoverades dessutom motionsrummet.

Pågående arbete med att fräscha upp bastun.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på bokad visning
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen