/ Munkedal

Södra Sjöritz 1

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Trevlig och välplanerad enplansvilla i populära Torreby!

  • Mysig trädgård
  • Nära golfbanan
  • Lugnt område
  • Dubbelgarage
  • Hörntomt
  • Fin och uppväxt trädgård
  • Huset är besiktigat
  • Gångavstånd till havet/badplats
  • Bredband via fiber
  • Braskamin
  • Munkedal ca: 7,5 km
  • Stora grönområden
  • Bra planlösning

I populära Torreby kan vi nu erbjuda denna charmiga enplansvilla till försäljning. Med närhet till både golfbana, havet samt E6 gör Torreby till ett populärt område. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med stora sällskapsytor. Härlig grönska på både fram och baksida! Dubbelgarage som ger bra möjlighet för parkering eller till förråd. Fin insynsskyddad baksida med både inglasad altan samt härlig gräsmatta. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
137 kvm
Biarea
37 kvm
Tomtarea
1503 kvm
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka visningstid
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig och välplanerad enplansvilla i populära Torreby!

  • Mysig trädgård
  • Nära golfbanan
  • Lugnt område
  • Dubbelgarage
  • Hörntomt
  • Fin och uppväxt trädgård
  • Huset är besiktigat
  • Gångavstånd till havet/badplats
  • Bredband via fiber
  • Braskamin
  • Munkedal ca: 7,5 km
  • Stora grönområden
  • Bra planlösning

I populära Torreby kan vi nu erbjuda denna charmiga enplansvilla till försäljning. Med närhet till både golfbana, havet samt E6 gör Torreby till ett populärt område. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med stora sällskapsytor. Härlig grönska på både fram och baksida! Dubbelgarage som ger bra möjlighet för parkering eller till förråd. Fin insynsskyddad baksida med både inglasad altan samt härlig gräsmatta. Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka visningstid
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • 5 minuters bilfärd och man når detta underbara ställe!
    5 minuters bilfärd och man når detta underbara ställe!
  • 3-5 minuters promenad till Torrebys vackra golfbana!
    3-5 minuters promenad till Torrebys vackra golfbana!
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Södra Sjöritz 1

HALL

Hall med parkettgolv samt tapetserade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Rymligt kök med parkettgolv. Köket är utrustat med spishäll/ugn, fläktkåpa och kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer. Förvaring i skåp/skafferi.

ALLRUM

Stort rymligt rum med braskamin. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang i ena delen. I andra delen av rummet finns även plats för soffgrupp eller liknande. Från vardagsrummet nås bostadens uterum/baksida.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng samt skrivbord eller liknande. Förvaring sker i garderob.

SOVRUM 2

Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring sker i garderober.

SOVRUM 3

Plats för enkelsäng samt skrivbord eller liknande. Här finns även utgång till baksidan av huset.

MATSAL

Parkettgolv, stora fönster, tapetserade väggar. Plats för matsalsbord för ca: 6-8 pers.

BADRUM 1

Gästtoalett med WC och handfat.

BADRUM 2

Ljusbrun plastmatta och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt handfat.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho. Förvaring sker i skåp. Bra arbetsytor.

INGLASAD ALTAN

Här finns plats för soffgrupp/utemöbler.

GARAGE 1

Varmgarage. Här finns även centraldammsugare.

GARAGE 2

Kan användas till parkering eller till förråd.

Fakta – Södra Sjöritz 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 137 kvm boarea, 37 kvm biarea
Tomtarea: 1503 kvm
Utgångspris: 2 595 000 kr
Driftskostnad: 49513 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) boende permanent ingår hushållsel/uppvärmning ca: 27 111 kr/år, VA ca: 8 589 kr/år, sotning ca: 1 649, Samfällighetsavgift ca: 2 500 kr/år, renhållning ca: 2 047 kr/år samt hemförsäkring ca: 7 094 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8049 kr. Samtliga uppgifter är framtagna av säljaren.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1990
Kommun: Munkedal
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Regelverk av Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Betongsten

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund samt garagedel platta på mark
Uppvärmning: Ftx system, enstaka radiatorer, Braskamin, Luft/Luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX-system
Taxeringsvärde: 1 634 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 274 000 kr
Markvärde: 360 000 kr
Pantbrev: 782 000 kr

Övrigt om byggnaden

Tillbyggnad
Inglasad altan, ca år 1997
LARM
Larm verisure finns inkopplat i fastigheten. Uppsagt av säljaren. Säljaren har betalat 5042 kr/år.
Eldstaden sotad 2019-09-02
Brandskyddskontroll 2019-09-02
Kontakta mäklare för protokoll
PARKERING
Dubbelgarage, stor infart med plats för 3-5 bilar.
PANTER
Det finns totalt 2 st pantbrev om sammanlagt 782 000
AVSTÅND
Uddevalla 3 mil (ca: 25 min)
Göteborg 10 mil (ca: 1 h )
Oslo 20 mil (ca: 2 h )
Munkedal 7-8 km ( ca:10-15 min)

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka visningstid
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen