Linnéstaden / Göteborg

Övre Majorsgatan 8

Utgångspris: 3 875 000 kr
TIPSA
En ljus tvåa med påkostad inredning och stilsäkra materialval!

  • Låg avgift
  • Tidlöst kök
  • Trevlig fransk balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Luftiga rum
  • Dubbla ingångar
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Toppläge med närhet till allt
  • Utmärkta kommunikationer
  • Levande stadsdel
  • Shopping & restauranger
  • Promenadstråk i Slottsskogen

På populära Övre Majorsgatan i Linné finner ni denna välplanerade citylägenhet om 2 rum och kök med underbar atmosfär! Attribut såsom ljusa ytskikt, stilfullt kök och väldisponerade ytor med fönster åt två väderstreck gör hemmet lätt att tycka om. Mycket bra förvaringsmöjligheter finns att tillgå och det tidlösa badrummet är inrett med egen tvättutrustning som ger en lyxig känsla. Toppläget utgör en stor del av behållningen och ni når Slottsskogen och Linnégatans härliga utbud med en kort promenad. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2791 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
90 kvm
Våning
Bottenvåning
Utgångspris
3 875 000 kr
Byggnadsår
1921
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jeanette

Hollander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

En ljus tvåa med påkostad inredning och stilsäkra materialval!

  • Låg avgift
  • Tidlöst kök
  • Trevlig fransk balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Luftiga rum
  • Dubbla ingångar
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Toppläge med närhet till allt
  • Utmärkta kommunikationer
  • Levande stadsdel
  • Shopping & restauranger
  • Promenadstråk i Slottsskogen

På populära Övre Majorsgatan i Linné finner ni denna välplanerade citylägenhet om 2 rum och kök med underbar atmosfär! Attribut såsom ljusa ytskikt, stilfullt kök och väldisponerade ytor med fönster åt två väderstreck gör hemmet lätt att tycka om. Mycket bra förvaringsmöjligheter finns att tillgå och det tidlösa badrummet är inrett med egen tvättutrustning som ger en lyxig känsla. Toppläget utgör en stor del av behållningen och ni når Slottsskogen och Linnégatans härliga utbud med en kort promenad. Välkomna hem!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Övre Majorsgatan 8

HALL

Grått klinkergolv som övergår till ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksindredning i grått och ovan den svarta arbetsbänken sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin, skafferi, städskåp. Ljusinsläpp från fransk balkong med dubbeldörrar. Matplats för ca 8-10 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och spotlights i taket. Här finns även bostadens andra entré.

SOVRUM

Ekparkett och blåa väggar med en blåmönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och ytterligare möbel. Förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster förser rummet med ljus och ger vädringsmöjligheter

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övre Majorsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 2791 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2700 kr/år samt hemförsäkring ca 2160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,0292 %, andel av årsavgift 3,5681 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Saltbacken
Kommun: Göteborg
Byggår: 1921
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Det finns även möjlighet till parkeringsplats i närliggande garage (separat, extern kö).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud) via ComHem och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Saltbacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2002. Till föreningen hör adresserna: Övre Majorsgatan 8 och Nordhemsgatan 63.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga, belägen på innergården.Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Gemensam innergård med utemöbler och grill samt tillgång till cykeluppställning. Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-30.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1970 skedde stamrenovering.
2016 byte av entrédörr till Nordhemsgatan 63 samt övriga entrédörrar till trapphus, förråd och källare har utförts.
2016 vinden omgjord till lägenheter.
2017 relining av delar av fastighetens rör.
2017 OVK utfördes med några anmärkningar som åtgärdades under 2018.

Föreningen planerar under år 2020 fasadrenovering samt fönsterbyte. De ser för närvarande över olika entreprenörer. Föreningen följer sin underhållsplan som sträcker sig fram till år 2047. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen