Möllevången / MALMÖ

Kristianstadsgatan 25 B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Charmfull 1:a med grönskande utsikt

  • Högst upp i huset
  • Begränsad insyn
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Högt i tak
  • Utsikt över Folkets Park
  • Attribut från byggåret
  • Vackra lamprosetter
  • Genomgående brädgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Gårdsvänt kök
  • Trevlig innergård
  • Intill grönområde
  • Goda kommunikationer
  • Populära Möllevångstorget
  • Nära till Triangeln
  • Caféer och restauranger

På lugnt läge högst upp i huset finner vi denna ljusa enrummare som präglas av 1930-talets klassiska attribut. Den tilltagna takhöjden samspelar fint med genomgående ljusinsläpp via stora fönsterpartier och interiören är alltigenom enhetlig med ljusa väggar samt vackert brädgolv. Här bor vi med begränsad insyn, fantastisk utsikt över grönskande Folkets Park och utanför porten når vi snabbt Möllans breda utbud av kulinariska restauranger, trevliga uteserveringar och flertalet matbutiker . Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2905 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Rebecka

Ovesen Wågert

ANSVARIG
MÄKLARE

Cornelia

Sandén

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmfull 1:a med grönskande utsikt

  • Högst upp i huset
  • Begränsad insyn
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Högt i tak
  • Utsikt över Folkets Park
  • Attribut från byggåret
  • Vackra lamprosetter
  • Genomgående brädgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Gårdsvänt kök
  • Trevlig innergård
  • Intill grönområde
  • Goda kommunikationer
  • Populära Möllevångstorget
  • Nära till Triangeln
  • Caféer och restauranger

På lugnt läge högst upp i huset finner vi denna ljusa enrummare som präglas av 1930-talets klassiska attribut. Den tilltagna takhöjden samspelar fint med genomgående ljusinsläpp via stora fönsterpartier och interiören är alltigenom enhetlig med ljusa väggar samt vackert brädgolv. Här bor vi med begränsad insyn, fantastisk utsikt över grönskande Folkets Park och utanför porten når vi snabbt Möllans breda utbud av kulinariska restauranger, trevliga uteserveringar och flertalet matbutiker . Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rebecka

Ovesen Wågert

ANSVARIG
MÄKLARE

Cornelia

Sandén

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Kristianstadsgatan 25 B

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Lamprosett och garderob.

KÖK

Brädgolv och gröna väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Gorenje), gasspis (Arthur Martin) och skafferi. Gårdsvänt fönster.

RUM

Brädgolv och ljusa väggar. Lamprosett och stort fönster.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 målades tak, väggar och dörrar i lägenheten.

Fakta – Kristianstadsgatan 25 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2905 kr
(Utan tillägg 2635) I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 70 kr/månad och för bredband om 200 kr/månad.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 800 kr/år och hemförsäkring cirka 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,7345 %, andel av årsavgift 4,7345 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vildvinet2
Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 3 garage på gården som i dagsläget hyrs ut som förråd. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via AllTele.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vildvinet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp

Föreningen har en trevlig innergård med grill- och sittmöjligheter samt cykelparkering.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.egrannar.se/vildvinet2

Renoveringar

2015 utfördes underhåll av tak och fasad.
2017 inventerades vattenledningarna och underhåll av värmeläggningen utfördes.
2017/2018 utfördes underhåll av fönster.

Pågående i föreningen är renovering av källarfönster och portarna. Arbetet förväntas slutföras under våren 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen