Centrala Svedala / Svedala

Långgatan 39C

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Renoverad etta med gårdsvänd balkong

  • Vardagsrum, hall och kök renoverat 2019
  • Fint ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Fönster mot innergård
  • Balkong i soliga söder
  • Kök med bra förvaring
  • Spotlights i tak
  • Plats för soffa och säng
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga och ljusa enrummare belägen på våning 2. Den välplanerade planlösningen erbjuder kök med ytterst genomtänkta förvaringsmöjligheter, praktisk klädkammare och ljuset från de gårdsvända fönsterna skapar härlig rymd alltigenom. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3291 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
795 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad etta med gårdsvänd balkong

  • Vardagsrum, hall och kök renoverat 2019
  • Fint ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Fönster mot innergård
  • Balkong i soliga söder
  • Kök med bra förvaring
  • Spotlights i tak
  • Plats för soffa och säng
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga och ljusa enrummare belägen på våning 2. Den välplanerade planlösningen erbjuder kök med ytterst genomtänkta förvaringsmöjligheter, praktisk klädkammare och ljuset från de gårdsvända fönsterna skapar härlig rymd alltigenom. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Långgatan 39C

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar med grå fondvägg. Plats för avhängning och ingång till rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Spotlights och utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, kyl/frys och vask. Köket är även förberett för diskmaskin. Fönster mot innergården.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, dusch med duschväggar i glas, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Långgatan 39C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 3291 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2877 %, andel av årsavgift 1,2877 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB brf Polaris
Kommun: Svedala
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till föreningen hör 8 garage och 20 parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber
Allmänt om föreningen: HSB brf Polaris. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och 12 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Det finns även träningslokal och cykelrum. På föreningens innergård finns en gemensam grillplats.

Renoveringar

2011 installerades nya gaspannor som förser båda fastigheterna med värme.
2012 asfalterade ytor vid parkeringsplatser och garageinfarter ersattes med ny asfalt
2013 ersattes delar av befintlig plantering med nytt gräs och nya växter och träd.
2015 genomfördes ett antal större underhållsåtgärder: Samtliga fönster och takpannor byttes ut på båda fastigheterna. I samband med att takpannorna byttes ut monterades även solceller på taket på fastigheten Långgatan 39.
2016 samtliga så kallade steniplattor på fasaden byttes ut och ersattes med ny isolering och ny puts på båda fastigheterna.
2017 installerades ett nytt låssystem

Föreningen planerar att lägga nya plattor på innergården och relina avloppsstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen