Drottningtorget / MALMÖ

Östra promenaden 11B

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Attraktiv 2:a på lugnt cityläge

  • Genomtänkt planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Minimal insyn
  • Stilrent & enhetligt
  • Rymliga ytor
  • Gott om förvaring i kök
  • Walk-in closet
  • Ingång från gården
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Lugnt och trevligt område
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna nyrenoverade och kvadratsmarta tvårummare mitt i city. Med bekvämligheter som diskmaskin och walk-in closet är detta den perfekta bostaden. Här bor du på kanonläge vid charmiga Drottningtorget, nära till såväl Malmö central, Värnhem samt gågatan med mängder av butiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3446 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62,5 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 2:a på lugnt cityläge

  • Genomtänkt planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Minimal insyn
  • Stilrent & enhetligt
  • Rymliga ytor
  • Gott om förvaring i kök
  • Walk-in closet
  • Ingång från gården
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Lugnt och trevligt område
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna nyrenoverade och kvadratsmarta tvårummare mitt i city. Med bekvämligheter som diskmaskin och walk-in closet är detta den perfekta bostaden. Här bor du på kanonläge vid charmiga Drottningtorget, nära till såväl Malmö central, Värnhem samt gågatan med mängder av butiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östra promenaden 11B

ENTRÉ/HALL

Mörk klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning och rymlig walk-in closet.

KÖK

Vinylgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro, och diskmaskin. Fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Vinylgolv och ljusa väggar. Garderober och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och grått kakel. Badrummet är inrett med WC, vit kommod med ovanpåliggande handfat, handdukstork och dusch med duschväggar i glas. I badrummet finns även golvvärme.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra promenaden 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3446 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7813 %, andel av årsavgift 0,7813 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Utanverket i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser som är belägna i källaren och kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad, kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via HSB-Bolina (2.0).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Utanverket i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 104 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns fyra tvättstugor i uppgång 13 A/B belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

I samtliga trappuppgångar finns barnvagnsrum och i källaren finns även cykelställ. Föreningen har ett hobbyrum som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar och en samlingslokal samt en övernattningslägenhet som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle.

Föreningen har en fin och välskött innergård med gräsmatta, utemöbler och grill samt ett litet lusthus. Det finns även en lekplats för barnen.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/utanverket

Renoveringar

2004 reparerades taket.
2005 byttes samtliga delar av taket som är beklätt med väggskivor. Samma år installerades även ny belysning i samtliga trappuppgångar.
2007 rustades gården upp.
2008 tilläggsisolerades vinden.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och tagglåssystem installerades till entréer samt soprum.
2013 uppfördes en ny pergola på uteplatsen och elarmaturer byttes ut i tvättstugan. Samma år monterades även speciallysrör i korridorer och tvättstugor och tidigare strömbrytare ersattes av strömbrytare med sensorer.
2014 målades trapphusen om och väggar samt golv målades om i cykelkällaren. Dessutom monterades nya metalldörrar till samtliga soprum och extrautrymmen.
2015 renoverades lekplatsen med nya lekredskap och sanden byttes ut. Samma år monterades även ny nödbelysning med batteridriven reservkälla i varje trappuppgång.
2016 färdigställdes en övernattningslägenhet.
2017 renoverades samtliga tvättstugor.
2018 åtgärdades garagedörren till 11A, ett rör i källaren 9A/9B åtgärdades, mossrensning och OVK-besiktning utfördes.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen