Centrala Trelleborg / Trelleborg

Liljeborgsgatan 33 C

Utgångspris: 660 000 kr
TIPSA
Välplanerad enrummare med glasad balkong

  • Ingång från gården
  • Högt upp i huset
  • Balkong med infravärme
  • Grönskande utsikt
  • Rymlig innemiljö
  • Kök med matplats
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Två tillhörande förråd
  • Grön lummig gård
  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkomna högst upp i huset till denna välplanerade bostad med luftiga ytor. I köket finns gott om plats för matbord och möjlighet att sätta egen touch samt rummet inrymmer plats för såväl säng som soffgrupp. Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av solen större delen av dagen. Här bor vi centralt med bra kommunikationer och närhet till flertalet grönområden!

Snabbfakta
Avgift
3061 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
42,2 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
660 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad enrummare med glasad balkong

  • Ingång från gården
  • Högt upp i huset
  • Balkong med infravärme
  • Grönskande utsikt
  • Rymlig innemiljö
  • Kök med matplats
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Två tillhörande förråd
  • Grön lummig gård
  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkomna högst upp i huset till denna välplanerade bostad med luftiga ytor. I köket finns gott om plats för matbord och möjlighet att sätta egen touch samt rummet inrymmer plats för såväl säng som soffgrupp. Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av solen större delen av dagen. Här bor vi centralt med bra kommunikationer och närhet till flertalet grönområden!

Rumsbeskrivning – Liljeborgsgatan 33 C

HALL

Laminatgolv och vita samt mörkgrå väggar. Dimbara spotlights i tak och plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt samt laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), ugn med glaskeramikhäll (Cylinda), fläkt och bänkdiskmaskin (Candy). Här finns även dimbara spotlights i tak och ett fönster med djup fönsterbräda i sten. Matplats för ca 4-6 personer.

RUM

Laminatgolv och ljusgrå samt mörkt grå väggar. Garderob med skjutdörrar i spegelglas, stort fönsterparti med djup fönsterbräda i sten och utgång till inglasad balkong i sydväst.

BADRUM

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork, golvvärme, vägghängt skåp och dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Liljeborgsgatan 33 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 42,2 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 660 000 kr
Månadsavgift: 3061 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 168 kr/månad för kabel-TV och ca 195 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,256 %, andel av årsavgift 3,4304 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Blåklinten
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området finns fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Blåklinten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med 6% 2019-10-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett gemensamt cykelrum.

Föreningen har grönskande gård på båda sidor om huset med en pergola med grillplats och gemensamma utemöbler.

Renoveringar

2000-2001 byttes fönster.
2004-2005 byttes fasaden.
2006-2007 byggdes balkongerna ut och glasades in samt bredband installerades.
2007 byttes el och säkerhetsdörrar installerades.
2014 relinades avloppstammarna, tappvattenstammarna byttes och nya portar installerades.
2015 byttes samlingsledning för avloppsvatten.
2018 drogs en del av elen i källaren om och tvättstugan renoverades.

Föreningen planerar att årligen se över taket tills dess att omläggning av taket blir aktuellt. Efter takbytet planerar föreningen att kakla tvättstugan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen