Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 62 A

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Trevlig och ljus 2:a med balkong

  • Våning 3/4
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong i solsäkert läge
  • Tyst och lugnt belägen
  • Helkaklat badrum
  • Optimalt ljusflöde
  • Sociala sällskapsytor
  • Lummiga promenadstråk
  • Mysig innergård
  • Härlig rymd
  • Butiker och affärer
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Högst upp i huset finner vi denna charmiga bostad med balkong i ypperligt sydvästläge och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum, fina detaljer och genomtänkta interiörval i kök och badrum. Här bor vi på ett populärt område med närhet till såväl matbutiker, caféer och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3021 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,5 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Öppen visning. varmt välkommen!
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig och ljus 2:a med balkong

  • Våning 3/4
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong i solsäkert läge
  • Tyst och lugnt belägen
  • Helkaklat badrum
  • Optimalt ljusflöde
  • Sociala sällskapsytor
  • Lummiga promenadstråk
  • Mysig innergård
  • Härlig rymd
  • Butiker och affärer
  • Bra kommunikationsmöjligheter

Högst upp i huset finner vi denna charmiga bostad med balkong i ypperligt sydvästläge och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum, fina detaljer och genomtänkta interiörval i kök och badrum. Här bor vi på ett populärt område med närhet till såväl matbutiker, caféer och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning. varmt välkommen!
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 62 A

HALL

Ljust stengolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ljus klinker och vita väggar. Köksinredning i trä med ljusgrått kakel ovanför bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten. Utgång till balkong i sydväst.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Inbyggd garderob. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljusgrå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Spånehusvägen 62 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3021 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt för bränsle om 493 kr/månad. Föreningen har gemensam el vilken debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8409 %, andel av årsavgift 0,8409 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och IP-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid pantsättning tas en avgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2 % 2019-04-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och manglar. I två av husen finns även mattvättmaskin. Det finns även cykelrum och barnvagnsparkering i källaren.

Föreningen har en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång och ca 300 kr i depositionsavgift. Det finns även ett motionsrum med bastu som kan nyttjas av medlemmarna, medlemmen köper en nyckel om cirka 100 kr som ger tillgång till motionsrummet så länge man bor i föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/natt och en depositionsavgift om ca 300 kr. Det finns även ett hobbyrum som är kostnadsfritt att nyttja.

Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmalmohusnr5.se.

Renoveringar

1990-1991 målades fasaden och ytterkarmar byttes på fönster. Detta år renoverades även balkongerna.
2001-2002 spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum.
2002-2005 har maskiner i tvättstugan bytts ut löpande.
2005 installerades modernare belysningsarmaturer utanför entréer och utanför källaringångar samt tvättstugor renoverades. Dessutom byttes plattor på gården och nya planteringar sattes.
2006 renoverades grunden.
2007 genomfördes en besiktning av elen med godkänt resultat och fastighetens stuprör rensades och lagades.
2008 lade föreningen nytt tak.
2009 byttes el-stigare.
2010 monterades postboxar upp i trapphusen.
2011 besiktigades el-stigare och taket besiktigades.
2012 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2014 byttes vattenstammarna.
2014-2015 byttes fönstren ut.
2018 relinades samtliga avloppsstammarna. Målning av portar genomfördes.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning. varmt välkommen!
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen