S:t Knut / MALMÖ

Bildesgatan 3 A

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a med gårdsvänd balkong

  • Tilltagen takhöjd
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Modernt kök med bra arbetsytor
  • Stor balkong
  • Karaktäristisk lamprosett
  • Förvaring i klädkammare
  • Öppna ytor
  • Hiss i fastigheten
  • Grönskande innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till city
  • Lugnt läge
  • Närhet till Folkets Park

Belägen på lugn och grönskande återvändsgata finner vi denna ljusa bostad med rofylld balkong belägen mot föreningens lummiga innergård. Här välkomnas vi av enhetlig interiör som skapar fin harmoni och den tilltagna takhöjden genererar tillsammans med den genomgående planlösningen härlig atmosfär alltigenom. Här bor vi i populärt kvarter med stort utbud av allt som bidrar till en trevlig vardag så som grönområde, trevliga restauranger, caféer och butiker. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3865 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna
    Söndag 17 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a med gårdsvänd balkong

  • Tilltagen takhöjd
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Modernt kök med bra arbetsytor
  • Stor balkong
  • Karaktäristisk lamprosett
  • Förvaring i klädkammare
  • Öppna ytor
  • Hiss i fastigheten
  • Grönskande innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till city
  • Lugnt läge
  • Närhet till Folkets Park

Belägen på lugn och grönskande återvändsgata finner vi denna ljusa bostad med rofylld balkong belägen mot föreningens lummiga innergård. Här välkomnas vi av enhetlig interiör som skapar fin harmoni och den tilltagna takhöjden genererar tillsammans med den genomgående planlösningen härlig atmosfär alltigenom. Här bor vi i populärt kvarter med stort utbud av allt som bidrar till en trevlig vardag så som grönområde, trevliga restauranger, caféer och butiker. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna
    Söndag 17 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bildesgatan 3 A

HALL

Skeppsgolv i laminat och vita väggar.

KÖK

Skeppsgolv i laminat och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), keramikhäll, varmluftsugn (Electrolux), fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (Whirlpool). Utgång till gårdsvänd balkong i sydost.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Lamprosett och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Skeppsgolv i laminat och vita väggar samt en fondvägg i grått. Klädkammare och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vitt kakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och vägghängd förvaring med spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bildesgatan 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3865 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel cirka 2 600 kr/år och hemförsäkring cirka 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,904 %, andel av årsavgift 6,7058 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Alen 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till fiberoptisk TV, 250/100 Mbit/s bredband och telefoni via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Alen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt torkrum. Cykelparkering finns på gården samt cykel- och barnvagnsrum i källaren.

Föreningen har en grönskande innergård med tillgång till grill, utemöbler, planteringslådor och sandlåda.

Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt ett rullande schema och trädgårdsdagar två gånger om året. Även gräsklippning och snöskottning sköts av medlemmarna.

Renoveringar

1986/1987 totalrenoverades huset då vatten- och avloppsstammar, el-stigare samt fönster byttes. Samma år installerades hiss.
2003 genomfördes en OVK-besiktning.
2007/2008 besiktigades balkonger och källsortering infördes.
2011 spolades avloppsstammarna.
2014 utfördes reparationsarbete på båda hissarna.
2016 anslöts hela fastigheten till fiber och undercentralen byttes samt en injustering för värme och varmvatten skedde.
2017 byttes porttelefonsystem samt en frånluftsfläkt på taket.
2018 genomfördes OVK besiktning, efter detta byttes frånluftsfläkten på taket och ventilationen justerades in samt rensades
2019 spolades avloppsstammarna, målades trapphusen, lampor och el byttes ut samt en låst grind sattes upp.

2020 har föreningen beslutat att renovera hissarna.

Inom en femårsperiod planerar föreningen även att se över tak och fasad. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! varmt välkomna
    Söndag 17 november 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen