Sorgenfri / Malmö

Torekovsgatan 19 A

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Ljus enrummare på hörnläge

  • Grönskande hörnläge
  • Belägen mot lugna gårdar
  • Stora fönsterpartier
  • Bevarat parkett- & brädgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Ljus & rymlig
  • Djupa fönsternischer
  • Möjlighet till egen prägel
  • Innergård med grillplats
  • Goda kommunikationer
  • Närbelägna matbutiker
  • Stenkast från Folkets Park

Varmt välkomna upp till andra våningen och denna ljusa hörnlägenhet som är belägen mot lummiga grönområden. Här erbjuds väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjats till sin fulla potential med praktisk platsbyggd förvaring, kök med plats för matbord och ett luftigt rum med utrymme för såväl större säng som soffa. Bo på populära växande Sorgenfri med matbutiker och trevliga caféer runt knuten samt med bekvämt cykelavstånd till city!

Snabbfakta
Avgift
2208 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
950 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Måndag 22 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Isabelle

Ekstrand

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus enrummare på hörnläge

  • Grönskande hörnläge
  • Belägen mot lugna gårdar
  • Stora fönsterpartier
  • Bevarat parkett- & brädgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Ljus & rymlig
  • Djupa fönsternischer
  • Möjlighet till egen prägel
  • Innergård med grillplats
  • Goda kommunikationer
  • Närbelägna matbutiker
  • Stenkast från Folkets Park

Varmt välkomna upp till andra våningen och denna ljusa hörnlägenhet som är belägen mot lummiga grönområden. Här erbjuds väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjats till sin fulla potential med praktisk platsbyggd förvaring, kök med plats för matbord och ett luftigt rum med utrymme för såväl större säng som soffa. Bo på populära växande Sorgenfri med matbutiker och trevliga caféer runt knuten samt med bekvämt cykelavstånd till city!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Måndag 22 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Torekovsgatan 19 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och två inbyggda garderober.

KÖK

Brädgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Electro Helios), gasspis (Arthur Martin) och fläkt. Här finns även ett platsbyggt städskåp och ett fönster mot gården med djup fönsternisch i sten.

RUM

Parkettgolv och ljusa samt svarta väggar. Lamprosett, dimbar belysning och stora fönster i två väderstreck med djupa fönsternischer i sten. Här finns plats för soffa, säng och matplats.

BADRUM

Schackrutig klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och inmurat badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Säljaren vill upplysa om att ett eluttag i köket har lossnat från väggen och att en ljusarmatur över diskbänken ej fungerar.

Fakta – Torekovsgatan 19 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 2208 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 184 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3309 %, andel av årsavgift 1,3309 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Torekov i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser, placerade mellan fastigheterna, som kan hyras till en kostnad om cirka 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem/HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Torekov i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1942 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 138 som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om cirka 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 3 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i vardera hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en grönskande gård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. På framsidan finns gräsmattor och där har föreningen även planterat häckar. I anslutning till fastigheten finns en park samt en lekplats.

Föreningen anordnar gemensam grillning på våren med frivilligt deltagande.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/torekov

Renoveringar

1987 byttes samtliga fönster.
1998 byttes el-stigare.
2000 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2001-2002 rensades och spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum.
2003 lades taket om.
2006 renoverades tvättstugan. Samma år dränerades utemiljö och kring fastigheten.
2009-2010 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2009 renoverades fasaden.
2012 målades källaren och samtliga fönster byttes till blockglas, trappuppgångarna målades samt pump och värmecentralen byttes.
2015 genomfördes en spolning av avloppsstammarna.
2017 genomfördes ett byte av radiatorer.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Måndag 22 juli 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen