Sorgenfri / Malmö

Bodekullsgatan 37 B

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Smakfull 2,5:a på attraktiv adress

  • Härligt ljusflöde
  • Vackert blyinfattat fönster
  • Attraktivt hörnläge
  • Väldisponerade ytor
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetliga färgval
  • Fönsterbänkar i sten
  • Rymlig & luftig
  • Bredband inkluderat i avgift
  • Lummig innergård
  • Övernattnings- & festlokal
  • Nära Folkets Park
  • Goda förbindelser
  • Cykelavstånd till City

Två trappor upp finner vi denna ljuvliga bostad på ultimat hörnläge med fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en öppen utformning mellan kök samt vardagsrum vilket lämpar sig perfekt för den sociala och blir en bidragande faktor till den ljusa innemiljön. Under 2018 renoverades lägenheten med enhetliga och stilrena val, nytt kök från Epoq installerades och den praktiska halvan har plats för möblemang efter eget önskemål. Här bor du i växande område med gångavstånd till nya Rosengård station, matbutik och grönområden!

Snabbfakta
Avgift
3040 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
56,6 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull 2,5:a på attraktiv adress

  • Härligt ljusflöde
  • Vackert blyinfattat fönster
  • Attraktivt hörnläge
  • Väldisponerade ytor
  • Sociala sällskapsytor
  • Enhetliga färgval
  • Fönsterbänkar i sten
  • Rymlig & luftig
  • Bredband inkluderat i avgift
  • Lummig innergård
  • Övernattnings- & festlokal
  • Nära Folkets Park
  • Goda förbindelser
  • Cykelavstånd till City

Två trappor upp finner vi denna ljuvliga bostad på ultimat hörnläge med fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en öppen utformning mellan kök samt vardagsrum vilket lämpar sig perfekt för den sociala och blir en bidragande faktor till den ljusa innemiljön. Under 2018 renoverades lägenheten med enhetliga och stilrena val, nytt kök från Epoq installerades och den praktiska halvan har plats för möblemang efter eget önskemål. Här bor du i växande område med gångavstånd till nya Rosengård station, matbutik och grönområden!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bodekullsgatan 37 B

HALL

Grå klinker och vita väggar. Dimbara spotlights i tak och plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Epoq med vitt kakel ovanför arbetsbänk i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch), glaskeramikhäll, varmluftsugn (Bosch), utdragbar fläkt och diskmaskin (Miele). Här finns även dimbara spotlights i tak och fönster med fönsterbänk i sten. Öppen planlösning med vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Dimbara spotlights i tak och stora fönster i två väderstreck med fönsterbänkar i sten.

HALVA

Parkettgolv och vita väggar. Plats för arbetshörna, förvaringsmöblemang eller annat som önskas.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Blyinfattat fönster med fönsterbänk i sten.

ÖVRIGT

2,5 rum och kök enligt nuvarande disponering, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Bodekullsgatan 37 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 56,6 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3040 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 250 kr/månad för hushållsel tillkommer som debiteras på månadsavin.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3742 %, andel av årsavgift 1,39 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Storbragden
Kommun: Malmö
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Storbragden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Den nuvarande tomträttsavgälden löper ut 2029-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två tvättstugor utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum vardera. Föreningen har en fritidslokal som medlemmarna kan hyra för 100 kr/tillfälle. Det är också möjligt att hyra lokalen för övernattning för gäster till medlemmar i föreningen till en kostnad om 100 kr/natt. Det finns även ett cykelrum beläget i källaren.

I föreningen finns en fin och lummig innergård i västerläge med gräsytor, gemensamma utemöbler och grill.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brf-storbragden.se.

Renoveringar

1994/1996 byttes varm- och kallvattenstammarna ut.
1995 lades nytt tak.
1999/2000 spolades avloppsstammarna.
2000 renoverades gården.
2003/2004 byttes elstammara ut. Samma år byttes även elsystem och armaturer.
2005 monterades ett stängsel på gårdssidan.
2008 renoverades trappuppgångarna till källaren och nya kodlås monterades vid entrédörrarna.
2009/2010 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2010/2011 genomfördes en relining av avloppsstammar i kök och badrum.
2011 byttes kärlen för återvinningssopor till miljöskåp av underhållsfri träpanel. Samma år renoverades fritidslokalen.
2011/2012 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2012 målades samtliga stuprör.
2013 byttes samtliga lås till entréer och källare/vind ut. Samma år genomfördes en renovering av ventilation- och insatsrör i murade kanaler.
2016 spolades avloppsstammarna.
2018 renoverades skyddsrummet och fasaden renoverades grundligt.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen